Dom, Starogard Gdański, 120 m²
Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Szymon Górecki
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Przytulne miejsce do życia dla Twojej rodziny
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 399/8403/ODS
- Ulica: Pawia
- Pow. działki: 863.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1990
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Parterowy dom o powierzchni użytkowej około 120 m2, położony przy ul. Pawiej w Starogardzie Gdańskim (na granicy z Żabnem).
UWAGA! Możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie na parterze (z ogródkiem) na terenie Starogardu Gdańskiego.
Lokalizacja: Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególnością bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce. Sama działka położona jest nieco na uboczu, przy drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego.
W okolicy znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; na sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski, boiska.
Do samego centrum Starogardu Gdańskiego musicie przejechać tylko około 5 km, tam też zrobicie zakupy w Galerii Neptun, skorzystacie z szerokiego zakresu usług medycznych, czy też po prostu pospacerujecie poprzez Stare Miasto i park miejski. Jeżeli nie chcecie wjeżdżać do centrum to już przy ul. Skarszewskiej znajdziecie sklep, fryzjera, czy też stację benzynową.
Komunikacja: w centrum Żabna kursuje autobus komunikacji miejskiej; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 6 km; do węzła autostrady A1 około 15 km.
Budynek z 1990 roku, na tradycyjnym fundamencie, murowany na 1,5 pustaka (24 cm + 12 cm przerwa + 12 cm) i ocieplony styropianem (10 cm), dach odeskowany i opapowany, kryty gontem bitumicznym, strop nad parterem betonowy, ocieplony wełną mineralną.
PO REMONCIE W 2021 ROKU: wymieniono wszystkie okna na nowe 3-szybowe, wymieniono drzwi wejściowe oraz tarasowe. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano moskitiery a także rolety zewnętrzne (w salonie roleta automatyczna). Dodatkowo wyremontowana została kuchnia – nowa zabudowa kuchenna IKEA z nowymi sprzętami.
Układ pomieszczeń na parterze:
1) salon,
2) trzy sypialnie,
3) oddzielna kuchnia z opcją łączenia z salonem,
4) łazienka,
5) WC,
6) korytarz,
7) wiatrołap,
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi około 120 m2. Budynek jest w części podpiwniczony, znajduje się tam garaż jednostanowiskowy, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz kuchnia robocza z wyjściem na ogród.
Dodatkowo do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje również drugie miejsce garażowe z wjazdem bezpośrednio z ulicy.
Ogrzewanie centralne piecem gazowym dwufunkcyjnym poprzez grzejniki, dodatkowo do użytku właścicieli pozostaje kominek z płaszczem wodnym, znajdujący się w salonie. Podgrzewanie wody możliwe również poprzez wydajne panele solarne zamontowane na dachu.
Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej.
Internet: przyłącze światłowodowe Orange powyżej 100 mb/s.
Dodatkowo: monitoring wewnętrzny (1 kamera) i zewnętrzny (4 kamery).
Działka o powierzchni 863 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 25 x 33 metry z wjazdem z drogi gminnej od strony północnej. Posesja w całości ogrodzona, świetnie zagospodarowana. Całość podzielona jest na część wypoczynkową (wraz z drewnianą altaną i murowanym tarasem), rekreacyjną dla dzieci (z domkiem i piaskownicą) oraz ogrodniczą (z warzywami i drzewami owocowymi oraz szklarnią). Na jej terenie rosną m.in. krokusy (dywan z krokusów wczesną wiosną), winogrona, hibiskus, lawenda, hortensje oraz wiele więcej!
W cenie nieruchomości również zawierają się dwie wiatry gospodarcze oraz wiata garażowa.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń. Zapewniony dostęp do drogi publicznej, stan prawny został zweryfikowany.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Starogardzki (pow.)
- Gmina miejska: Starogard Gdański
- Ulica: Pawia
(ref. A1537817488)