Dom, Starogard Gdański, 104 m²
Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Szymon Górecki
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny, wyposażony dom w Osiedlu Nadzieja
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 372/8403/ODS
- Ulica: Osiedle Nadzieja
- Pow. działki: 70.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 104.25 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 1
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 104,25 m2, położony na terenie nowoczesnego Osiedla Nadzieja w Starogardzie Gdańskim.
Osiedle Nadzieja to kameralna lokalizacja, złożona z 37 domów szeregowych, położonych pomiędzy ulicą Żwirki i Wigury oraz Kociewską. Wybudowane w latach 2020-2023 budynki charakteryzują się nowoczesnym wzornictwem i przemyślanym układem funkcjonalnym, stworzonym z myślą o wygodzie mieszkańców. Każdy z domów posiada przypisane miejsce postojowe oraz garaż. Osiedle wyróżnia się na tle innych tego typu inwestycji zastosowaniem świetnej jakości materiałów i dużą dbałością o szczegóły.
Lokalizacja: w kilka chwil dotrzesz stąd do salonu fryzjerskiego, salonu kosmetologicznego, gabinetu stomatologicznego, sklepu sieci Żabka, nieco dalej – restauracja Ogródek, pizzeria, kościół czy też serwis rowerowy. Świetna lokalizacja z uwagi na możliwość szybkiego wyjazdu z miasta zarówno w kierunku Chojnic, autostrady (al. Armii Krajowej) czy też Tczewa (poprzez ul. Unii Europejskiej). Jednocześnie blisko do centrum – Galerii Neptun, Rynku, szkoły podstawowej czy też średniej.
Komunikacja: kilka minut spacerem od przystanku autobusowego autobusów miejskich MZK; niecałe 3 km do dworca kolejowego i autobusowego; około 10 km do węzła autostrady A1 w Ropuchach.
Internet: światłowód Geckonet powyżej 100 mb/s.
Dane techniczne: ściany zewnętrzne z bloczków H+H z elementami żelbetowymi, ocieplenie styropianem hydroizolacyjnym (15 cm), tynk strukturalny; ściany wewnętrzne z bloczków H+H, betonowe stropy i schody; dach konstrukcji drewnianej, izolowany folią i wełną mineralną, kryty blachodachówką. Przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe, okna PVC trzyszybowe.
Układ funkcjonalny parteru składa się z: salonu z aneksem kuchennym, WC, przedpokoju i garażu z kotłownią.
Wyjście z salonu prowadzi na ogród o powierzchni około 70 m2 z utwardzonym tarasem o powierzchni około 15 m2. Całość zaaranżowana przez projektanta ogrodów stanowi ważny atut tej nieruchomości!
Na poddaszu znajdą Państwo: trzy niezależne sypialnie (w tym jedna z garderobą), przedpokój i łazienkę.
Opłaty: składka remontowa + opłata za utrzymanie osiedla w wysokości około 80 zł / miesiąc; dodatkowo płatne media według zużycia.
Ogrzewanie centralne podłogowe piecem gazowym dwufunkcyjnym. Średni miesięczny koszt zużycia gazu wynosi około 250 zł / miesiąc.
Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i światłowodowej.
Wyposażenie domu – do uzgodnienia.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, stan prawny został zweryfikowany.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Starogardzki (pow.)
- Gmina miejska: Starogard Gdański
- Ulica: Osiedle Nadzieja
(ref. A1537502556)