Dom, Stare Sady, Mikołajki (gm.), 211 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Wróbel

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Stare Sady, Urokliwe siedlisko 1 ha, jezioro Tałty
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 686/6682/ODS
• Pow. działki: 10093.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 211.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1945
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (nieutwardzona)

W SKRÓCIE

Szukasz wymarzonej nieruchomości na Mazurach? Mamy coś specjalnie dla Ciebie – oryginalne mazurskie siedlisko zlokalizowane na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość bardzo atrakcyjna pod względem inwestycyjnym. Idealne miejsce na wypoczynek jak i całoroczne zamieszkanie. Nieruchomościowa perełka, pełen oryginał i przykład mazurskiej zabudowy.

Obejrzyj film

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w powiecie mrągowskim, w gminie Mikołajki, a dokładnie w miejscowości Stare Sady, w bliskim otoczeniu jeziora Tałty (zaledwie 230 m) - jednym z najgłębszych jezior rynnowych w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Jest ono połączone bezpośrednio z jeziorem Ryńskim, Mikołajskim oraz Tałtowisko.

Siedlisko położone jest w miejscu pełnym uroku. W sąsiedztwie zabudowa rezydencjonalna oraz rozwinięta baza turystyczna (hotele, pensjonaty).

Mikołajki oddalone są o 7,5 km, Mrągowo o 22 km, a Ryn o 25 km.

DZIAŁKA

Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1,0093 ha. Działka o nieregularnym kształcie, lekko nachylona w kierunku wschodnim, zagospodarowana na cele zabudowy siedliskowej, częściowo ogrodzona (siatka, sztachety drewniane).

Na działce znajduje się zagłębienie które funkcjonuje jako sezonowy staw, wokół niego park pełen starodrzewia.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Działka uzbrojona w sieć wodociągową, elektroenergetyczną i telekomunikacyjną. Kanalizacja w drodze dojazdowej przy granicy z nieruchomością.

Teren jest objęty MPZP – oznaczony symbolem MR.01 – tereny przeznaczone na cele zabudowy zagrodowej.

ZABUDOWANIA

Nieruchomość zabudowana jest nadzwyczaj dobrze zachowanymi 4 budynkami w zabudowie wolnostojącej zachowując plan prawdziwego mazurskiego siedliska:

1) Dom mieszkalny – obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wybudowany przed wojną. W okresie późniejszym został rozbudowany o dwa dodatkowe pomieszczenia (łazienkę i spiżarnię).

Pow. zabudowy 151 m2, pow. użytkowa 211,26 m2.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (116,59 m2)

- kuchnia – 19,51 m2

- salon - 19,62 m2

- łazienka – 8,66 m2

- spiżarka – 8,95 m2

- 3 pokoje – 10,59 m2, 15,57 m2, 23,20 m2

- hall + klatka schodowa – 10,49 m2

Poddasze: (76,49 m2)

- 2 pomieszczenia 76,49 m2

Piwnica: (18,18 m2)

- 3 pomieszczenia gospodarcze – 4,61 m2, 4,80 m2, 8,77 m2

Budynek murowany wykonany w technologii tradycyjnej. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.

W środku zastaniemy oryginalny układ pomieszczeń, na podłogach deska. Na strychu znajdziemy bardzo rzadko obecnie spotykaną wędzarnie zbudowana wraz z kominem - tzw. baba mazurska.

2) Stodoła – budynek jednokondygnacyjny, jednoprzestrzenny, drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, wrota drewniane.

Pow. zabudowy 510 m2, pow. użytkowa 507 m2.

Funkcje budynku: produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa.

3) Obora – budynek parterowy z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, murowany. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.

W skład pomieszczeń wchodzą: przedsionek, szyb piwniczny, pom. techniczne, pom. obory, strych.

Pow. zabudowy 273 m2, pow. całkowita 465,64 m2.

Funkcje budynku: produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa

4) Budynek inwentarsko-warsztatowy - budynek parterowy z nieużytkowym poddaszem, murowany, wybudowany w 1980 roku. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty płytami azbestowo-cementowymi falistymi.

W skład pomieszczeń wchodzą: dwa kurniki, pomieszczenie pomocnicze, garaż dwustanowiskowy z kanałem naprawczym oraz strych.

Pow. zabudowy 120 m2. Pow. użytkowa ok. 123 m2.

Funkcje budynku: produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa.

Całość powierzchni wszystkich budynków wynosi ok.1330 m2.

Budynki nie są objęte ochroną zabytków.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację lub chętnie udzielę informacji telefonicznie !!!

Pomagamy naszym Klientom w przeprowadzeniu formalności związanych z KOWR na zakup nieruchomości rolnej.

Więcej zdjęć oraz rzuty budynku mieszkalnego na stronie:

Film z drona

POŚREDNIK

Łukasz Wróbel

e-mail: lukasz@

Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Mrągowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Mikołajki (gm.)
• Miejscowosc: Stare Sady

(ref. A1533649276)