Dom, Stanisławów Pierwszy, 275 m²
Ogłoszeniodawca: Vilea Property Boutique
Kontakt: Edyta Kalogeras
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WSPÓŁWŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Elegancki Dom 275 m2 z pięknym ogrodem 1000 m2
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 359/4917/ODS
- Ulica: Złotych Piasków
- Pow. działki: 1000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 274.90 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2009
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- domofon
- dostęp do drogi (utwardzona)
Dom wolnostojący 275 m2 || działka 1000 m2 || 6 pokoi || 2 miejsca postojowe w garażu || elegancki ogród || Stanisławów Pierwszy Gmina Nieporęt
Duży, wygodny, przestrzenny dom wolnostojący 275 m2, położony w malowniczej i cichej okolicy domów jednorodzinnych w miejscowości Stanisławów Pierwszy przy ulicy Złotych Piasków, blisko Zalewu Zegrzyńskiego, jedynie 24 kilometry od ścisłego centrum Warszawy.
Dom zaprojektowany i wybudowany ze starannością i użyciem najlepszych materiałów. Do domu przylega ogród z drzewostanem, automatycznym podlewaniem. Na terenie eleganckiego ogrodu zaprojektowano taras z miejscem na duży stół jadalny i meble wypoczynkowe.
W okolicy dominuje, niska zabudowa jednorodzinna. W odległości kilku minut autem lub rowerem znajduje się Kanał Żerański, lasy (Rezerwat Puszcza Słupecka) i rozległe łąki, na których można spotkać leśna zwierzynę (zające, sarny i dzikie ptactwo).
Szczególnie polecam tę wyjątkową nieruchomość osobom, które cenią odpoczynek na łonie natury w połączeniu z bliskością pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły przedszkole publiczne i prywatne, sklepy, komunikacja miejska).
Budynek z 2009 bardzo dobrze utrzymany i zadbany przez właścicieli, którzy w procesie budowy i wykańczania wykorzystali nowoczesne materiały wysokiej jakości. Dzięki temu nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym i spełnia obecne normy zużycia energii, ergonomii i bezpieczeństwa.
PARTER:
Na parterze znajduje się strefa dzienna: duża jasna półotwarta kuchnia z wygodną wyspą, dużą lodówką side-by-side, zabudową kuchenną na wymiar oraz kamiennym blatem oraz sprzętem AGD wysokiej jakości (piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka). Tuż obok pokój jadalny ze stołem na 8 osób. W salonie (35m2) w strefie wypoczynkowej zainstalowano nowoczesny kominek opalany drewnem. Wygodny dostęp z jadalni oraz z salonu na taras z ogrodem zapewniają duże przeszklenia strefy dziennej. Nasadzenia gwarantują całkowitą prywatność i wspaniały widok. Na tym poziomie znajduje się również wiatrołap, gabinet oraz WC i wygodny garaż na dwa auta.
PIĘTRO:
Z okien każdego z pomieszczeń rozpościera się zielony widok drzewa i łąki. Wszystkie pomieszczenia są na planie zbliżonym do kwadratu, dzięki czemu są bardzo funkcjonalne i ustawne.
- sypialnia master z balkonem, garderobą i widną łazienką z prysznicem
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia
- widna łazienka z wanną i prysznicem
- pralnia z oknem
Wygodne schody prowadzą do dużej otwartej przestrzeni poddasza (40 m2) które można zaaranżować na pokój kinowy, siłownię, dodatkową sypialnię czy przestrzeń do przechowywania.
Dom jest ekonomiczny w eksploatacji. Miesięczne koszty utrzymania domu ok 1000 zł
Media i infrastruktura:
- własne ujęcie wody, pompa ciepła
- ogrzewanie - pompa ciepła w rekuperacji
- biologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków
Istnieje możliwość zainstalowania fotowoltaiki.
Zielenią na działce opiekuje się ogrodnik.
Bezpieczeństwo zapewnia alarm, monitoring całego terenu i współpraca z agencją ochrony.
W sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, kursują 4 autobusy miejskie. Dzięki bliskości trasy S8, dróg 61 i 633 mamy wygodny dojazd do każdej części Warszawy.
Blisko szkoła, przedszkola, kościół, sklepy, place zabaw, obiekty rekreacyjne (Aquapark Fala), Rezerwat Puszcza Słupecka. Dojazd nad Zegrze rowerem wzdłuż Kanału Żerańskiego zajmie niecałe 30 min.
Dzięki samorządowym inwestycjom w infrastrukturę oraz pozyskiwanym przez samorząd funduszom gmina Nieporęt rozwija się dynamicznie. W okolicy powstają nowe obiekty użyteczności publicznej i rekreacyjne. Z tego powodu, jak również w związku z bliskością Zalewu Zegrzyńskiego zakup nieruchomości w tym rejonie zapewnia doskonałą inwestycję.
Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację,
Edyta Kalogeras +48 668 686 666
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Detached house 275m2 || plot 1000 m2 || 6 rooms || 2 parking spaces in the garage || elegant garden || Stanisławów Pierwszy
A large, comfortable, spacious detached house, 275 m2, located in a picturesque and quiet area of single-family houses in Stanisławów Pierwszy, at Złote Piasków Street, close to the Zegrzyński Reservoir, only 24 kilometers from the very center of Warsaw.
The house was designed and built with care and using the best materials. Adjacent to the house is a garden with trees and automatic watering. In the elegant garden, a terrace has been designed with space for a large dining table and lounge furniture. The area is dominated by low single-family housing. Within a few minutes by car or bicycle, there is the Żerański Canal, forests (the Słupecka Forest Reserve) and vast meadows where you can meet forest animals (hares, roe deer and wild birds). I especially recommend this unique property to people who value rest in the bosom of nature combined with the proximity of full urban infrastructure (public and private schools, kindergartens, shops, public transport).
The building from 2009 is very well maintained and looked after by the owners, who used modern high-quality materials in the construction and finishing process. As a result, the property is in excellent technical condition and meets the current standards of energy consumption, ergonomics and safety.
GROUND FLOOR:
On the ground floor there is a day zone: a large bright semi-open kitchen with a comfortable island, a large side-by-side fridge, custom-made kitchen furniture and a stone worktop and high-quality household appliances (oven, electric hob, dishwasher). Right next to it is a dining room with a table for 8 people. In the living room (35 m2), a modern wood-burning fireplace has been installed in the relaxation area. Convenient access from the dining room and from the living room to the terrace with a garden is provided by large glazing of the day zone. Plantings guarantee complete privacy and a great view. On this level there is also a vestibule, a study and a toilet and a comfortable garage for two cars.
FLOOR:
From the windows of each room there is a green view of trees and meadows. All rooms are on a plan similar to a square, thanks to which they are very functional and adjustable.
- a master bedroom with a balcony, a dressing room and a bright bathroom with a shower
- bedroom
- bedroom
- bedroom
- a bright bathroom with a bathtub and a shower
- laundry room with a window Comfortable stairs lead to a large open attic space (30 m2) that can be arranged as a cinema room, gym, additional bedroom or storage space.
The house is economical to run. Monthly house maintenance costs about PLN 1,000.
Utilities and infrastructure:
- own water intake, heat pump
- heating
- heat pump in recuperation
- biological home sewage treatment plant It is possible to install photovoltaics.
The gardener takes care of the greenery on the plot. Security is ensured by an alarm, monitoring of the entire area and cooperation with a security agency.
In the vicinity there is a bus stop, 4 city bus lines. Thanks to the proximity of the S8 route, roads 61 and 633, we have convenient access to every part of Warsaw. Close to school, kindergartens, church, shops, playgrounds, recreational facilities (Aquapark Fala), Słupecka Forest Reserve. Getting to Zegrze by bike along the Żerański Canal will take less than 30 minutes.
Thanks to local government investments in infrastructure and funds obtained by the local government, the Nieporęt commune is developing dynamically. New public and recreational facilities are being built in the area. For this reason, as well as in connection with the proximity of Zalew Zegrzyński, the purchase of real estate in this area provides a great investment.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Legionowski (pow.)
- Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)
- Miejscowosc: Stanisławów Pierwszy
- Ulica: Złotych Piasków
(ref. A1537244776)