Dom, Sosnowiec, Pogoń, 519 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości EKSPERT

Kontakt: Marta Poloczek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2024-11-12
• Tytuł ogłoszenia: Dom dwurodzinny, pod działalność, stan b. dobry !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 216/5917/ODS
• Ulica: EKSPERT
• Pow. działki: 927.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 519.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Z przyjemnością oferujemy Państwu do wyłącznej sprzedaży nieruchomość położoną w Sosnowcu na Pogoni.

Dzielnica Pogoń to jedno z najbardziej lubianych przez klientów miejsce do mieszkania i wygodnego funkcjonowania. Na działce o powierzchni 927m2 w 1996 roku wzniesiony został budynek, który oprócz swojej okazałej bryły zachwyca elegancją i wykończeniem. Wybudowany według indywidualnego projektu, który spełnia wszystkie warunki, aby nazwać go domem idealnym. Świetnie sprawdzi się również jako dom dwurodzinny lub dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności.

Dom jest piętrowy bez żadnych skosów utrudniających umeblowanie, w całości podpiwniczony, na strych prowadzą wygodne schody. Już od progu czuje się przestrzeń i harmonię. Na powierzchni zabudowy 180m2 rozmieszczono: piwnicę 150m2, parter 150m2, piętro 150m2 i strych 60m2. Wygodna komunikacja wewnętrza zapewnia swobodne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami. Piwnicę stanowią: dwa garaże, pokój z barem, łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia z suszarnią oraz kotłownia. Na parterze układ jest przejrzysty, czuje się przestrzeń i światło o każdej porze dnia. Główne wejście od strony północnej, wygodny wiatrołap z którego docieramy do centralnej części domu. Salon z kominkiem, kuchnia i jadalnia to około 80m2 pięknie zagospodarowanej przestrzeni. Na parterze jest także gabinet, pokój dla gości, łazienka oraz osobne WC. Piętro to 5 pokoi: sypialnia, a obok niej garderoba, pokój nastolatki, 2 średniej wielkości pokoje i kolejny duży z tarasem. Ponadto duża łazienka - pokój kąpielowy. Strych to otwarta przestrzeń. Całość wykończona z dbałością o detale. Poczucie przestrzeni, funkcjonalność, łatwość utrzymania, styl i elegancja to tylko niektóre z zalet tego domu.

Budynek zbudowany z pustaka w latach dziewięćdziesiątych, a następnie zmodernizowany w 2017 roku. Modernizacja objęła wymianę drzwi wejściowych oraz okien na trzyszybowe, dom został dodatkowo docieplony, wykonano nową elewację oraz pomalowano dach. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, dodatkowo na parterze ogrzewanie podłogowe elektryczne. Okna posiadają rolety antywłamaniowe i moskitiery. Budynek posiada również instalację alarmową, bramy garażowe automatyczne.

Działka w całości ogrodzona, znajdują się tu nasadzenia w postaci iglaków oraz krzewów, altana z miejscem do grillowania oraz wędzarnia. Ogrodzenie frontowe kute z automatycznymi bramami przesuwnymi.

Opis tylko w małym ułamku okazuje walor tej nieruchomości. Już przy wejściu robi ona wrażenie niezwykle luksusowej i eleganckiej. Konieczne jest osobiste spojrzenie, jak komfortowo i wygodnie można mieszkać.

Serdecznie zapraszamy!

Nieruchomość pokażemy w dogodnym dla Państwa terminie!

Marta

695 960 915

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki wieloletniej współpracy z doradcami kredytowymi pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
• Dzielnica: Pogoń
• Ulica: EKSPERT

(ref. A1539702151)