Dom, Sosnowiec, Modrzejów, 380 m²

Ogłoszeniodawca: GOLDEN HOUSE SP. Z O.O. AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: GOLDEN HOUSE SP. Z O.O. AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: PRZEDWOJENNA ZABYTKOWA KAMIENICA DLA INWESTORÓW
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4344-2
• Ulica: OFERTA GODNA POLECENIA
• Pow. działki: 1861.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 380.00 m²
• Wysokość wnętrza: 4 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 4
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 9
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1920
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

SOSNOWIEC –MODRZEJÓW - PIĘKNA PRZEDWOJENNA KAMIENICA

Oferta ze względu architekturę oraz bardzo dogodną lokalizację dedykowana jest przede wszystkim do inwestorów zainteresowanych zakupem solidnej kamienicy, którą można będzie zaadaptować na reprezentacyjną siedzibę firmy, hostel lub niezależne lokale mieszkalne pod wynajem. Wolnostojąca kamienica, pozostająca pod pieczą konserwatora zabytków zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy od drogi asfaltowej o sporym natężeniu ruchu i ciągu pieszych, posadowiona na parceli składającej się z dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni 1861 m2. Przy jej południowo - wschodniej ścianie szczytowej znajduje się droga wjazdowa na podwórze w kształcie prostokąta, zabudowanego dwoma garażami i murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni około 20 m2. Kamienica dwupiętrowa, o solidnej konstrukcji, powierzchni użytkowej 380 m2, w całości podpiwniczona z nieużytkowym, wysokim i widnym poddaszem - jest dowodem na przysłowiową niemiecką oszczędność – bogato ozdobione wyłącznie fasady eksponowane od strony ulicy, natomiast tylne od strony podwórza otynkowane tynkiem cementowo wapiennym. Wejście do budynku poprzez dwie przelotowe klatki schodowe. Wnętrze, w chwili obecnej, stanowią dwa mieszkania - pięcio i sześcioizbowe. Do każdego mieszkania po dwa wejścia – po jednym z każdej klatki schodowej. Ponadto, mieszkanie na parterze wyposażone jest w okno balkonowe bez balustrady – stanowiące dodatkowe wejście do części mieszkalnej bezpośrednio z ulicy. Natomiast mieszkanie na piętrze wyposażone w dwa balkony – jeden z ekspozycją na ulicę, drugi z galerią na podwórze. Układ pomieszczeń, wysokich na około 3,5 m - w większości przechodni, aczkolwiek wielkość izb daje duże możliwości zmiany układu i dowolnej adaptacji pokoi z instalacją antresol włącznie. Stropy betonowe. Schody łączące piętra ażurowe. Stolarka okienna PCV. Dach skośny pokryty papą. Ogrzewanie węglowe za pomocą dekoracyjnych pieców kaflowych. Nieruchomość wyposażona w instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Brak przyłącza gazu. Nieruchomość o uregulowanej sytuacji prawnej, bez obciążeń.

OFERTA GODNA POLECENIA – ZAPRASZAMY DO OSOBISTEGO ZAPOZNANIA SIĘ ZE WSZYSTKIMI WALORAMI NIERUCHOMOŚCI W TRAKCIE JEJ PREZENTACJI – CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI.

Agencja Golden House Sp. z o.o. zapewnia płatną, profesjonalną, kompleksową, obsługę w sprzedaży, kupnie, wynajmie i najmie nieruchomości. Chętnie zajmujemy się obsługą rynku komercyjnego. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie przedstawią Państwu najkorzystniejsze oferty kredytów bankowych.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, e- mail lub osobistego w siedzibie naszego biura: 41-200 Sosnowiec, ul. Stawowa 4, czynne od pn. do pt. w godzinach: 9.00 - 17.00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umów: Anna, Małgorzata Rajca Licencja Pośrednika nr 22068,

www.goldenhouse.vip

UWAGA! Prezentowane przez nas propozycje sprzedaży i wynajmu nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
• Dzielnica: Modrzejów
• Ulica: OFERTA GODNA POLECENIA

(ref. A1537271220)