Dom, Sosnowiec, Klimontów, 463 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Rafał Kampczyk | Właściciel Starszy Doradca

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż przestronny dom z basenem | Sosnowiec Klimontów.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3558
• Ulica: Klimontów
• Pow. działki: 2591.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 462.70 m²
• Długość działki: 69.00 m²
• Szerokość działki: 39.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 6
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1981
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Na sprzedaż przestronny dom z basenem | Sosnowiec Klimontów.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

TOP MARKA Laur Klienta 2022

ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 6, 7 i 8

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 1981

Liczba pięter: 1

Liczba kondygnacji: 2

Powierzchnia całkowita: ok. 462,7 m2 (budynek mieszkalny, garaże, wiata)

Powierzchnia domu użytkowa: ok. 290,6 m2 (piwnica wraz z garażem w bryle budynku, parter, piętro)

Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 193,6 m2 (parter, piętro)

Powierzchnia piwnicy: ok 97 m2 (wysokość ok. 2,15 m)

Garaż: ok 47,9 m2 murowany, dwustanowiskowy z bramą ręczną

Budynek gospodarczy: ok. 172 m2 (ok. 12,7 m x 13,8 m, zapytaj o projekt)

Powierzchnia działki: 2591 m2 (ok. 39 m x 69 m)

Ogrodzenie front: metalowe z bramą ręczną

Ogrodzenie działki: metalowe

Wiata: na ok. 10 samochodów, ok. 147,4 m2 (ok. 10,2 m x 15,4 m, zapytaj o projekt)

Dojazd: płyty betonowe

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Dino

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone, park, ścieżki rowerowe, "Squash Point Sosnowiec"

Służba zdrowia: apteka, przychodnia

Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: tramwaj, autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: centralne na węgiel (Sokół 2013 r.)

Podgrzanie wody: bojler (Galmet 2014 r.) + zasobnik 140 l

Basen zewnętrzny ok. 12,4 m2 (3 m x 5 m, gł. 1,8 m)

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Wyremontowane pomieszczenia (2021 r.): salon, pokoje, kuchnia, przedpokój

Wyposażenie nieruchomości do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:

Fundamenty: betonowe

Izolacja i ocieplenie fundamentów: papa, lepik

Stropy: betonowe, żelbetowe

Ściany zew: cegła kratówka

Ściany wew: cegła kratówka

Ocieplenie ścian: styropian (5 cm, 10 cm)

Okna: PCV

Rynny: PCV

Kominy: ceramiczne

Konstrukcja dachu: stropodach, betonowa

Ocieplenie dachu: wełna mineralna (10 cm)

Dach: papa termozgrzewalna dwuwarstwowa

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła w piwnicy)

Szambo

Kanalizacja (możliwość podłączenia do 6 miesięcy)

Internet (Światłowodowy, możliwość podłączenia)

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ - 608076088 | 784554364

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

RK

KB

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
• Dzielnica: Klimontów
• Ulica: Klimontów

(ref. A1536402648)