Dom, Sosnowiec, 110 m²

Ogłoszeniodawca: Homeon Nieruchomości

Kontakt: Michał Domagała

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: NOWOCZESNY DOM w zabudowie bliźniaczej
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 57/13774/ODS
• Ulica: Maczkowska
• Pow. działki: 320.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 110.18 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Nowoczesny dom w zabudowie Bliźniaczej! Ostrowy Górnicze  | Sosnowiec ul. Maczkowska

ZADZWOŃ: 515594047

Pamiętaj, że współpracując Homeon Nieruchomości – biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę.

PCC 0 zł – dom bezpośrednio od Dewelopera

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

NFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia mieszkalna: 93,94 m2

Garaż: tak (w bryle budynku) 16,24 m2

Taras: tak 

Balkon: tak

Ogródek : około 150 m2 

Woda ciepła: Kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komórką spalin oraz zasobnikiem na wodę 40 litrów Ariston

Ogrzewanie: CO własne gazowe podłogowe, pompa ciepła (możliwość założenia) 

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Okna: PCV – 6 komorowe, zewnątrz kolor złoty dąb, wewnątrz białe

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Komfortowy metraż i w pełni funkcjonalne pomieszczenia zostały zaprojektowane z myślą o potrzebach rodzin z dziećmi. Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej dzielnicy Ostrowy Górnicze, przy ul. Maczkowskiej.  Dom oddany do użytkowania w listopadzie 2022 r. 

ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci k pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 9  i 10)

Parter 

Centralnym punktem jest duży, jasny salon  z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Na parterze znajduje się również łazienka, doskonałe rozwiązanie przy większej ilości domowników. 

Wiatrołap – 6,98 m2

Salon z kuchnią – 30 m2

Garaż – 16,24 m2

Schody – 4,74 m2

Łazienka - 4,43 m2

Piętro

Na piętro prowadzą nas komfortowe schody. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielna na 4 pokoje. Sypialnia główna posiada wyjście na balkon. Pozostałe trzy pokoje idealnie sprawdzą się jako np. pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub garderoba. Wygodna łazienka, pozwoli Ci na realizację własnego projektu. 

Korytarz – 4,20 m2

Sypialnia główna – 10,2 m2

Pokój 1 – 9,85 m2

Pokój 2 – 9,30 m2

Pokój 3 - 9,29 m2

Łazienka- 4,97 m2

wymiary podane z projektu. W rzeczywistości kupujący otrzymuje więcej przestrzenni ponieważ projekt przeszedł adaptacje, dzięki którym deweloper, uzyskał dodatkową powierzchnię użytkową.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.

Nieruchomość jest zlokalizowana w zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Ostrowy Górnicze. W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również wszystkie udogodnienia dla rodzin z dziećmi w postaci pobliskich szkół, przedszkola i placu zabaw. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica, niska zabudowa mieszkalna.

STAN TECHNICZNY – stan pełny deweloperski.

Dom został oddany do użytkowania w listopadzie 2022 r. 

Wykończenie domu:

Ściany – ceramika porotherm 25 cm 

Okna –  6 komorowe 

Drzwi wejściowe – tak (Delta system jednego klucza)

Dach – dachówka betonowa 

Ocieplenie budynku – styropian 20 cm

Ocieplenie dachu – wełna w dwóch warstwach

Instalacje zewnętrzne wod-kan szambo o pojemność 10 m3 

Przyłącze elektryczne – tak 

Instalacja deszczowa – tak system retencyjno - rozsączeniowy oraz drenaż opaskowy wokół fundamentów 

Instalacje elektryczne – komplet

Instalację wodno – kanalizacyjną 

Pompa ciepła – możliwość założenia 

Sufit podwieszony z płyt gipsowo – kartonowych

Schody wewnętrzne – tak, lane (żelbetowe)

Tynki wewnętrzne  maszynowe – tak

Wylewki- tak

Infrastruktura alarmowa - tak 

Dom, który dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!

MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:

Michał Domagała 515594047

e-mail: Michał.domagala@homeon.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
• Ulica: Maczkowska

(ref. A1536337262)