Dom, Sokołowice, Oleśnica (gm.), 134 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Monika Martyniuk

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Dom Szeregówka 134 m2 Duża Działka Garaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3393/9376/ODS
• Pow. działki: 350.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 134.11 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Jedyna taka oferta w okolicy! Piękny dom z dużą działką - tylko u nas!

Inwestycja w trakcie realizacji, będzie oddana w III kwartale 2024 roku.

Dokładne ceny będą wskazane na początku 2024r.

OSIEDLE TRANSPIASKO BIS – Sokołowice k/Oleśnicy.

Miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Pobliskie otoczenie lasu oraz stawów.

Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z wyjątkową inwestycją w Sokołowicach k. Oleśnicy.

Oferujemy Państwu DOMY JEDNORODZINNE w zabudowie szeregowej.

Znakomita lokalizacja Sokołowice, znajdująca się w niedalekiej odległości od Oleśnicy (4km) oraz węzła S8 Oleśnica Północ (1,3km), bardzo szybki dojazd do Wrocławia.

O inwestycji:

Inwestycja I składa się z 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, inwestycja II składa się z 7 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Na osiedlu będzie wykonany prywatny plac zabaw. Istnieje również możliwość zamknięcia osiedla prywatnym wjazdem/wyjazdem ponieważ droga dojazdowa jest własnością właścicieli nieruchomości.

Ekologiczne i wygodne domy z dużym przestronnym salonem z kuchnią, gabinetem, trzema wygodnymi sypialniami.

Wysoka jakość materiałów budowlanych, ponadto drzwi balkonowe z roletami elektrycznymi, 3-szybowe okna z roletami na profilach 6 komorowych, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, garaż oraz dodatkowe pomieszczenie nad garażem (opcja).

O domach:

Każdy z segmentów posiada dostęp do dużego prywatnego ogrodu oraz garażu indywidualnego w bryle domu. Dom o łącznej powierzchni 134,11 m2 posiada wygodną przestrzeń dzienną na parterze, na którą składa się salon z kuchnią, gabinet, łazienka, kotłownia, przedsionek oraz obszerny garaż jednostanowiskowy. Dodatkowo do dyspozycji zaprojektowana jest duża przestrzeń nad garażem, jak również poddasze do indywidualnej adaptacji co jest ogromną zaletą tej inwestycji. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wygodne pokoje, łazienka oraz przestronny korytarz prowadzący do dodatkowego pomieszczenia nad garażem. Warto dodać, że Parter jak i Piętro mają pełną wysokość 277cm, w przypadku Piętra zapewnia nam to funkcjonalność pomieszczeń.

Bardzo dużym atutem jest fakt, iż domy będą posiadać indywidualne łącze światłowodowe – jako jedyna inwestycja w okolicy! Idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie stabilną pracę zdalną.

DANE TECHNICZNE:

- budynek realizowany w technologii tradycyjnej, ściany z trwałego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi oraz akustycznymi - bloczka Silikatowego,

- ważną cechą Budynków którą warto nadmienić to posadowienie, które jest wykonane na Płycie z Stabilizacji. Zapewnia to trwałość budynków oraz ich sztywność,

- stropy żelbetowe- monolityczne, zapewniające najlepsze parametry wytrzymałościowe oraz Akustyczne,

- ściany i sufity wewnątrz tynk gipsowy,

- docieplenie ścian zewnętrznych styropian 20 cm plus tynk,

- izolacja poddasza wykonana jest z Piany Poliuretanowej o lam. 0,022,

- wszystkie przyłącza tj. woda, kanalizacja, prąd doprowadzone do budynku,

- instalacje wewnętrzne tj. wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie podłogowe, światłowód,

- stolarka okienna trzyszybowa z roletami,

- drzwi zewnętrzne frontowe oraz na ogród przeciwwłamaniowe, GERDA,

- bramy garażowe z napędem elektryczny Firmy Hormann,

- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pompy ciepła,

- miejsce postojowe przed garażem pokryte kostką brukową,

- ogrody wydzielone płotem panelowym,

- tarasy zewnętrzne wykonane z kostki brukowej

Po szczegóły oferty (rzuty, większą ilość zdjęć czy filmów z nieruchomości )oraz na umówienie prezentacji nieruchomości zapraszamy do kontaktu z Naszym doradcą:

Monika Martyniuk tel. 798 772 007

Potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń? Poinformuj Naszych doradców a pomogą Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!!

INVESTOR NIERUCHOMOŚCI/MFINANSE Oleśnica ul. Matejki 11a

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :

- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Jednocześnie zapraszamy do śledzenia naszych social mediów, gdzie często pojawią się świeże informacje o wskazanej nieruchomości, jak i innych dostępnych ofertach.

https://www.facebook.com/profile.php?id=100082029975967

https://www.facebook.com/profile.php?id=100083016594982

https://www.instagram.com/investornieruchomosci_olesnica/

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)
• Miejscowosc: Sokołowice

(ref. A1535668869)