Dom, Sokolniki-Las, Ozorków (gm.), 140 m²
Ogłoszeniodawca: KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Andrzej Paluch
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Dom na podstawie projektu "Eco Elegant". Bez prowizji i PCC.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 509880
- Pow. działki: 744.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 2
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- woda (miejskie)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Zajmujemy się projektowaniem, jak i budową energooszczędnych domów prefabrykowanych w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej charakteryzujących się wysoką efektywnością energetyczną.
W wyniku współpracy z najlepszymi i sprawdzonymi producentami materiałów, oferowane przez nas domy cechuje wysoka jakość, a wdrażane nowe rozwiązania technologiczne skutkują wymiernymi oszczędnościami zarówno w zakupie jak i bieżącej eksploatacji.
Dom prefabrykowany to najlepszy wybór dla osób, które planują budowę domu niskoenergetycznego. Elementy domu przygotowywane są w fabryce, w kontrolowanych warunkach, za pomocą nowoczesnych i specjalistycznych urządzeniach zachowując wysoki reżim technologiczny.
Naszym Inwestorom zapewniamy pełną obsługę projektową we współpracy z doświadczonym zespołem projektantów specjalizujących się w budowie domów prefabrykowanych szkieletowych. Na etapie projektowania ustalamy wszystkie indywidualne wymagania klientów, dopasowując każdy projekt do wymogów prawa budowlanego.
W budowie naszych ścian używamy drewna konstrukcyjnego KVH zgodnego z europejską normą EN1912 klasyfikujące się w klasie C24. KVH oprócz bardzo dobrej stabilności wymiarowej, charakteryzuje się niską podatnością na skręcenia oraz znikomą skłonnością do mikropęknięć.
W celu zapewnienia odpowiedniej sztywności przegrody cieplnej konstrukcja ścian zostaje stężona obustronnie za pomocą płyty MFP. Konstrukcja naszych ścian wyróżnia się także zastosowaniem pustki instalacyjnej zabezpieczającej przed uszkodzeniem membrany i wyeliminowaniu powstawania mostków termicznych.
Powierzchnie
110,33 m2 powierzchnia użytkowa parteru
140,00 ∑ m2 powierzchnia zabudowy
ŚCIANA ZEWNĘTRZNA
→
Tynk Weber - [kolor standard] - silikatowy
→
Wełna mineralna fasadowa 10 cm λ=0,035/0,036
→
Klej do wełny
→
Płyta MFP/OSB3
→
Konstrukcja drewniana KVH 16/6 – z wełną mineralną 15 cm λ=0,038
→
Płyta MFP/OSB3
→
Folia paroizolacyjna Isover [ew.równoważna]
→
Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych
→
Okna PCV 3-szybowe, 7 komorowe, Fix/R/RU/ kolor jednostronny
→
Parapety zewnętrzne stalowe [do wyboru kolor: biały/antracyt/ciemny brąz/jasny brąz/czarny ]
→
Drzwi wejściowe MIKEA -do 3.000,00 netto wg ceny w dniu zakupu
ŚCIANA WEWNĘTRZNA
→
Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych
→
Płyta MFP/OSB3
→
Konstrukcja drewniana KVH 10/6 - z wełną mineralną 10 cm λ=0,039
→
Folia paroizolacyjna Isover w pomieszczeniach mokrych [ew.równoważna]
→
Płyta MFP/OSB3
→
Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych
KONSTRUKCJA DACHU - WIĄZAROWA
→
Dachówka cementowa
→
Łata dachowa 40/60 mm
→
Kontrłata 24/48 mm
→
Membrana dachowa
→
Konstrukcja wiązarowa zgodnie z obliczeniami
→
Wełna mineralna 20 cm +10 cm λ=0,035
Układ wełny uzależniony jest od sposobu wykorzystania poddasza. W przypadku umieszczenia na poddaszu urządzeń typu centrala rekuperacji ocieplenie wykonuje się po połaci dachowej , w pozostałych przypadkach ocieplenie stosuje się w stropie zamykającym.
→
Systemowy ruszt stalowy / ruszt drewniany
→
Folia paroizolacyjna Isover [ew.równoważna]
→
Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych
→
Wykończenie okapów w postaci nadbitki lub podbitki
→
Rynny dachowe oraz rury spustowe PCV z osprzętem
PŁYTA FUNDAMENTOWA WYKONANA NA PODSTAWIE PROJEKTU WYKONAWCZEGO
→
Cena nie zawiera kruszywa i piasku. Kruszywo i piasek zostaną zafakturowane przy rozliczeniu końcowym na podstawie WZ dostawy kruszywa na budowę.
→
Powierzchnia, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836: 1997)
WYPOSAŻENIE DODATKOWE
→
Schody strychowe 70x120
→
Transport + dźwig
→
Projekt architektoniczny + adaptacja do pozwolenia na budowę
INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA
→
wykonanie instalacji wody
→
rozprowadzenie instalacji (wraz z izolacją)
→
montaż stelaży pod WC
→
podejścia wody pod przybory sanitarne
→
podłączenie zaworu ogrodowego
→
wykonanie kanalizacji pod przybory sanitarne
→
montaż kratki odpływowej z syfonem
→
wykonanie pionów kanalizacyjnych wraz z czyszczakami i wywiewkami
→
wykonanie odpowietrzenia do kanalizacji wg szkicu
→
wykonanie prób szczelności
WENTYLACJA GRAWITACYJNA
→
wyprowadzenie izolowanych kanałów wentylacji na dach 4 pkt
KANAŁ Z OKAPU
→
podłączenie okapu - wyprowadzenie wentylacji na dach - kanały izolowane fi150
OGRZEWANIE PODCZERWIENIĄ
→
dostawa i montaż paneli na podczerwień Digel Heat zgodnie z projektem
→
dostawa i montaż termostatów
→
wykonanie instalacji zasilania
→
dostarczenie i ułożenie folii i styropianu
→
wylewka
→
dostawa i montaż bojlera 150 l
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
→
dostawa i montaż szafki bezpiecznikowej
→
Ilość pkt elektrycznych określonych w standardzie:
→
pokój dzienny/salon:
2*O + 3*G + 1*I + 1*TV
→
kuchnia:
2*O + 6*G + 1*S
→
łazienka/wc:
2*O + 2*G (hermetyczne)
→
sypialnia:
2*O + 3*G + 1*TV
→
pokój:
1*O + 2*G + 1*I + 1*TV
→
hol/klatka schodowa:
2*O + 1*G
→
garderoba:
1*O + 1*G
→
pomieszczenie techniczne:
1*O + 2*G
→
Uziemienie otokowe
1 kpl
Objaśnienia:
(O) Instalacja oświetleniowa z wyłącznikiem
(G) Gniazda wtykowe podwójne
(S) Przyłącze siłowe
(I) Gniazdo internetowe
(TV) Gniazdo telewizyjne
KALKULACJA CENOWA NETTO:
Konstrukcja z wykończeniem 396 799,06 zł
Instalacje 52 647,22 zł
Stan "deweloperski" 449 446,28 zł
Płyta fundamentowa 81 088,00 zł
Cena domu z płytą 530 534,28 zł
Cena m2 4 808,61 zł
Zapraszam na prezentację.
Doradca ds. nieruchomości,
Andrzej Paluch
Tel. 883 444 179
E-mail: andrzejpaluch.koloseum@gmail.com
GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO!!!:
- doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości
- transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik!!!
- posiadamy ubezpieczenie na kwotę 1 000 000 PLN w ERGO HESTIA S.A.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Zgierski (pow.)
- Gmina wiejska: Ozorków (gm.)
- Miejscowosc: Sokolniki-Las
(ref. A1535455534)