Dom, Sochaczew, Sochaczewski (pow.), 576 m²

Ogłoszeniodawca: LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: Marcin Mazippus

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Kamienica w centrum Sochaczewa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 285/13561/ODS
• Ulica: 1 Maja
• Pow. działki: 1982.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 576.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 23
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Na sprzedaż zabytkowa kamienica znajdująca się w samym centrum Sochaczewa, naprzeciwko Urzędu Miasta oraz przy jednej z głównych ulic - 1 Maja.

Atutem nieruchomości jest duża, prostokątna działka o powierzchni 1 982 m2, zabudowana kamienicą, budynkami gospodarczymi, oraz w głębi budynkiem gospodarczo-mieszkalnym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najważniejsze miejskie instytucje  - Urząd Miasta, Urząd Skarbowy, ZUS. 

Kamienica:

Budynek wzniesiony w 1926 r. i następnie rozbudowany w 1930 r.. Obecnie na dwóch piętrach i poddaszu wyodrębnione jest 7 lokali, niemniej jednak układ kamienicy pozwala na wyodrębnienie większej ilości lokali mieszkalnych i użytkowych. Kamienica wymaga generalnego remontu, podczas którego można zmienić układ pomieszczeń i zaprojektować od nowa funkcjonalność obiektu.

Wysokie pomieszczenia, niepowtarzalny klimat i najlepsza lokalizacja - dla miłośników klasycznych nieruchomości to najważniejsze atuty.

Kamienica wpisana jest do Gminnego Rejestru Zabytków, co oznacza konieczność konsultowania wszelkich prac remontowych z konserwatorem zabytków (dotyczy elewacji). Stan prawny całkowicie uregulowany, brak zadłużeń.

Kamienica od czerwca 2024 r. całkowicie niezamieszkana - w obiekcie nikt nie jest zameldowany.

Zestawienie powierzchni wg inwentaryzacji z 2024 r.:

- powierzchnia zabudowy budynku 206 m2

- powierzchnia użytkowa budynku 576,10 m2

- kubatura 2 785 m3

Budynek mieszkalno - gospodarczy (w głębi działki):

Obiekt wzniesiony w 1955 r. - w chwili obecnej do generalnego remontu lub wyburzenia (budynek stoi w ostrej granicy od dwóch stron działki) 

Budynki gospodarcze:

Znajdujące się na działce budynki gospodarcze do generalnego remontu lub wyburzenia (budynki stoją w ostrej granicy od dwóch stron działki)

Zapraszamy na wizytę w nieruchomości - posiadamy dostęp do wszystkich pomieszczeń oraz aktualną dokumentację z inwentaryzacji obiektu z 2024 r.

Oferta na wyłączność w LAND-HOUSE Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Sochaczewski (pow.)
• Gmina miejska: Sochaczew
• Ulica: 1 Maja

(ref. A1538939864)