Dom, Sochaczew, Sochaczewski (pow.), 256 m²

Ogłoszeniodawca: LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: Karolina Mazippus

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-01-23
• Tytuł ogłoszenia: Dom z budynkiem usługowym w Sochaczewie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 288/13561/ODS
• Ulica: Wojska Polskiego
• Pow. działki: 438.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 256.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1999
• Materiał budowlany: cegła

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

Wyjątkowa oferta - zadbany dom z budynkiem usługowym w Sochaczewie

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży zadbanego domu, zlokalizowanego w Sochaczewie, przy ulicy Wojska Polskiego (róg z ul. Licealną). Niezwykle atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta i stacji PKP sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla celów mieszkalnych, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Ciekawy rozkład pomieszczeń, powierzchnia użytkowa ok. 205 m2, dodatkowe zabudowania (budynek usługowy, garaż, pomieszczenia gospodarcze), miejsce na parking sprawiają, że dom można zaadoptować do prowadzenia firmy, której atutem będzie świetna i bardzo dobrze widoczna lokalizacja.

Obok budynku znajduje się budynek handlowo-usługowy o powierzchni 52 m2, tworzący spójną całość z budynkiem mieszkalnym. Dodatkowo piętro i poddasze mogą pełnić funkcję dwóch niezależnych mieszkań, co czyni je idealnymi do celów najmu. 

Cała nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, z wygodnym systemem ogrzewania (piec gazowy), z fotowoltaiką, klimatyzacją i innymi udogodnieniami.

Szczegóły techniczne:

- rok budowy: 1999

- powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 204,70 m2, oraz dodatkowo powierzchnia garażu 51,30 m2, wcześniej wykorzystywana do działalności gospodarczej

- rozkład pomieszczeń: przyziemie (garaż, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, klatka schodowa), piętro (duży salon, dwie sypialnie, oddzielna, widna kuchnia, łazienka), poddasze (salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, garderoba)

- stan techniczny: bardzo dobry, nie wymaga nakładów, gotowy do zamieszkania

- ogrzewanie: piec gazowy z przyłączem do gazu ziemnego

- dodatkowe wyposażenie: fotowoltaika, klimatyzacja, alarm, brama zewnętrzna na pilota

- technologia budowy: tradycyjna (pustak Max, styropian wewnątrz murów plus cegła), okna PCV, dach pokryty blachodachówką

Atuty nieruchomości:

- elastyczne wykorzystanie - idealne zarówno na cele mieszkalne jak i działalność gospodarczą

- doskonała lokalizacja blisko centrum i stacji PKP

- komfortowe i przestronne wnętrza

- piętro i poddasze urządzone jako dwa niezależne mieszkania

- nowoczesne rozwiązania techniczne

- gotowe do zamieszkania i prowadzenia działalności

Nie przegap okazji nabycia tej unikatowej nieruchomości, która spełni potrzeby zarówno osobom szukającym komfortowego miejsca do życia, jak i przedsiębiorcom poszukującym przestrzeni na swoją działalność. Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły i umówić się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Sochaczewski (pow.)
• Gmina miejska: Sochaczew
• Ulica: Wojska Polskiego

(ref. A1540026419)