Dom, Sochaczew, Sochaczewski (pow.), 154 m²

Ogłoszeniodawca: LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: Karolina Mazippus

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2023-12-01
• Tytuł ogłoszenia: Piękny dom na obrzeżach miasta
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 274/13561/ODS
• Pow. działki: 1752.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 153.78 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2015
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Podobno idealne domy nie istnieją… a może jednak...

  Polecamy zapoznać się z wyjątkową ofertą, łączącą wszystkie najbardziej poszukiwanie cechy nieruchomości:

- lokalizacja w granicach miasta

- położenie na cichym i zadbanym osiedlu

- dojazd asfaltem

- dostępne media (prąd, woda i kanalizacja miejska, dodatkowa własna studnia głębinowa)

- duża działka z zadbanym ogrodem

- funkcjonalny dom wykonany na podstawie ciekawego projektu

- wysoka jakość materiałów

- do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych

- lokalizacja blisko szkoły, z bardzo dobrym dojazdem do PKP i obwodnicy miasta

Zapraszamy do zapoznania się z nietuzinkową ofertą sprzedaży domu o pow. użytk. ok 154 m2, położonego na zadbanej i ustawnej działce o powierzchni 1752 m2.

Obecni właściciele wybudowali dom w 2015 roku nie oszczędzając na środkach – chcieli mieć funkcjonalny ale wygodny w utrzymaniu dom wraz z ogrodem, w którym mogliby spędzać wolne chwile. Aby nie być ograniczonym małą działką zakupili od razu dwie sąsiadujące ze sobą nieruchomości (dom i ogród są tak zaplanowane aby można było w przyszłości niezależnie sprzedać jedną z działek lub pobudować na niej drugi budynek).

Dom został zaprojektowany tak aby wydzielić funkcjonalną strefę dzienną - salon i ogród zimowy z wyjściem na taras, połączony z widną i dużą kuchnią. Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka i dodatkowe oddzielne wc, pomieszczenie gospodarcze (pralnia) całkowicie wystarczają aby można było tu wygodnie mieszkać. W bryle budynku znajduje się także garaż – gdyby jednak był on zbyt mały to na posesji wybudowany został drugi dodatkowy, wolnostojący garaż z niezależną bramą wjazdową i dodatkowym wc "ogrodowym". Całość wykonana jest z bardzo dobrych materiałów i wykończona z gustem. Dom ogrzewany jest z pieca zasilanego gazem (własna butla zakopana w ogrodzie), dodatkowo kominek. Ponadto nieruchomość wyposażona w system monitoringu, alarmu i klimatyzacji. Każda brama wjazdowa i garażowa wyposażona w siłowniki do sterowania pilotem.

W ogrodzie znajdziemy system podlewania roślin i trawnika oraz rozprowadzoną instalacja do kosiarki samojezdnej, miejsce z paleniskiem na ognisko a w drugiej części ogrodu wyznaczone i utwardzone kostką miejsce pod basen ogrodowy, niewielki warzywnik, drewnianą altanę oraz pięknie zaaranżowany taras do letniego wypoczynku. 

Nowi właściciele dostaną gotowy do zamieszkania budynek, zadbany ogród, funkcjonalne garaże oraz możliwości dalszej rozbudowy domu. To wszystko w naprawdę atrakcyjnej cenie – za tę kwotę nie masz szans aby zakupić dwie działki i wybudować dom o takiej powierzchni i standardzie.

Polecamy każdemu, kto ceni najlepszą lokalizację, jakość i szuka dla siebie gotowego do wprowadzenia domu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Sochaczewski (pow.)
• Gmina miejska: Sochaczew

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 83.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 118.80 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 106.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 67.4600 %

(ref. A1537174188)