Dom, Smolna, Oleśnica (gm.), 160 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: MICHAŁ PATYKIEWICZ

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2024-05-28
• Tytuł ogłoszenia: Nowa cena! funkcjonalny dom! Niedaleko Oleśnicy!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 396582
• Pow. działki: 964.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 159.61 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

"Nieruchomości Apartament"

Michał Patykiewicz

+48 573 099 273

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu !

Tylko w naszym biurze Nieruchomości Apartament !!!

Na sprzedaż oferuję Państwu nowy bardzo ładny i funkcjonalny dom w stanie surowym zamkniętym budowany według projektu " Dom w kroplikach (W)" . Budynek został dodatkowo ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20cm, wykończony siatką i klejem, przygotowany pod  tynk strukturalny. Dom został wykonany z najwyższą starannością z wysokiej jakości materiałów. Ściany nośne 24cm oraz działowe 11cm  z bloczków betonu komórkowego, strop gęstożebrowy TERIVA,  solidna krokwiowo-jętkowa więźba dachowa została pokryta dachówką ceramiczną CREATON PIEMON.  Dużym atutem jeżeli chodzi o funkcjonalność domu jest wysoka ścianka kolankowa mierząca 140cm co sprawia, że powierzchnia na piętrze zostaje w pełni wykorzystana. 

Okna zamontowane w cały domu posiadają  6 komorowy profil oraz  3 szybowy pakiet charakteryzują się doskonałą izolacyjnością cieplną. Okna dachowe renomowanej firmy VELUX również są w pakiecie 3 szybowym. 

Powierzchnia domu 105 m2 została bardzo dobrze zaplanowana min. kuchnia otwarta na salon z jadalnią, pomieszczenie pod schodami może być wykorzystanie na wszelaki sposób: spiżarka, garderoba, schowek, pralnia. Sypialnia na piętrze posiada osobną garderobę.

Liczne przeszklenia powodują, że do domu wpada sporo światła dziennego.

PARTER:

53,64 m2 

1. Wiatrołap 3,64 m2

2. Hol 3,57 m2

3. Łazienka 2,62 m2

4. Pokój 7,38 m2

5. Pralnia 3,04 m2

6. Spiżarnia 1,89 m2

7. Kuchnia 7,82 m2

8. Salon + Jadalnia 18,65 m2

9. Kotłownia 5,03 m2

PODDASZE:

51,47 m2

1. Hol i schody 10,97 m2

2. Pokój 10,67 m2

3. Garderoba 4,15 m2 

4. Łazienka 4,94 m2

5. Pokój 10,60 m2

6. Pokój 10,14 

Media: Woda z sieci wodociągowej została doprowadzona do budynku, prąd oraz kanalizacja są doprowadzone do granicy działki. 

Na działce dodatkowa została wywiercona studnia abisyńska.

-Dojazd do Nieruchomości drogą z kostki brukowej.

-Dodatkowo wzdłuż działki wytyczona jest droga w której właściciel posiada 1/3 udziałów.

Powierzchnia działki 960m2 (16m  x 60m)

Działka jest częściowo ogrodzona

Dom jest usytuowany na samym końcu działki daleko od drogi dojazdowej

Nieruchomość którą mam przyjemność Państwu zaprezentować znajduję się w  bardzo cichej i spokojnej  okolicy w miejscowości Smolna w której znajduję się min. Szkoła podstawowa, sklep spożywczy. Na terenie miejscowości funkcjonuje Komunikacja Autobusowa Gminy Oleśnica. 

Dla osób cieniących sobie aktywny wypoczynek( spacery, wycieczki rowerowe)  atutem będzie dogodne położenie miejscowości w otoczeniu licznych lasów

Miejscowość Smolna jest oddalona od:

-Oleśnica 8,7 km

-Wrocław 38 km (droga ekspresowa )

-Bierutów 11,8

Jeżeli są Państwo zainteresowani zapraszam do bliższego zapoznana się z ofertą !

"Nieruchomości Apartament"

Michał Patykiewicz

+48 573 099 273

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)
• Miejscowosc: Smolna

(ref. A1538396046)