Dom, Smolec, Kąty Wrocławskie (gm.), 98 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Konrad Rakowiecki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dach: blacho dachówka
• Stolarka okienna: drewniane nowe
• Tytuł ogłoszenia: Dom z dużym ogrodem i garażem pod Wrocławiem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36867
• Ulica: Główna
• Pow. działki: 700.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 97.56 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Na poddaszu: Nie

Budynek

• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

<b>Opiekun oferty:</b>

Konrad Rakowiecki

tel. 602 101 602

Zapraszam do wynajmu domu o powierzchni 97,56 m2, położonego w Pietrzykowicach, przy granicy ze Smolcem, zaledwie 5,5 km od Wrocławia.

Na działce o powierzchni 700 m2 znajdują się również 2 pomieszczenia gospodarcze oraz garaż na 4 samochody, który może być wykorzystywany jako warsztat, gdyż posiada kanał, przyłącze elektryczne i wodne.

<b>Otoczenie nieruchomości:</b>

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, 150 m od parku. W pobliżu dostępne są sklepy (Delikatesy - 70 m, Żabka 140 m, Dino 750 m), paczkomat i pizzeria, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W sąsiadujących miejscowościach jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa (m.in. Biedronka, centrum sportowe, apteka, centrum medyczne i weterynarz) a także zespół szkolno-przedszkolny. Szybko dotrzemy stąd do Wrocławia (jedną z trzech dróg dojazdowych), na Bielany Wrocławskie a także w dalszą podróż autostradą A4 (3 km do zjadu) lub AOW (4,5 km do zjazdu). Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP w Smolcu (2,5 km), a także przystanków autobusowych linii 907, 921 i 817 i busa dzięki czemu szybko dostaniemy się do Wrocławia i sąsiadujących miejscowości. Do wrocławskiego lotniska dotrzemy autem w 16 minut.

<b>Układ pomieszczeń:</b>

<b>POZIOM 0</b>

- salon z aneksem kuchennym 30,92 m2

- pokój 6,8 m2

- łazienka 6,45 m2

- przedpokój

- wiatrołap

<b>POZIOM I</b>

- pokój 30,4 m2

- pokój 7,97 m2

- taras 21 m2

Istnieje możliwość aranżacji garażu na potrzeby mieszkaniowe.

Duży ogród otaczający dom z dwóch stron stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a studnia zapewni bezkosztowe nawodnienie.

Przestronny garaż oraz 2 budynki gospodarcze pozwalają zachować porządek i organizację w głównych pomieszczeniach domu, można tam przechowywać sezonowe ubrania i narzędzia. Nieruchomość posiada też piwnicę i strych.

Dom jest ogrzewany piecem elektrycznym. Dodatkowo posiada klimatyczny kominek z dystrybucją gorącego powietrza, który dodaje przytulności wnętrzu.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont 5 lat temu - została wymieniona instalacja elektryczna w całym domu oraz instalacja wodna w kuchni. W ostatnim czasie wnętrza zostały odmalowane.

<b>Cena najmu:</b>

5500 zł + opłaty eksploatacyjne (prąd i woda) + Internet

<b>Najważniejsze informacje:</b>

- dwustronna wystawa okien (południowy zachód, północny wschód)

- ogród ok. 370 m2

- garaż na 4 samochody

- ogrzewanie: kominek + piec elektryczny

- panele i parkiet na podłogach

- przyjaźni bezproblemowi sąsiedzi

- szybki dojazd do Wrocławia

- szybki dojazd do AOW i A4

- spokojna okolica

<b>Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> Z uwagi na liczne udogodnienia oraz doskonałą lokalizację tą nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia z równoczesnym łatwym dostępem do wygód miasta oraz wszelkich niezbędnych usług.

Zapraszam na prezentację

<b>Konrad Rakowiecki</b>

<b>tel. 602 101 602</b>

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)
• Miejscowosc: Smolec
• Ulica: Główna

(ref. A1539398982)