Dom, Smolec, 148 m²
Ogłoszeniodawca: AG Anna Grabowska
Kontakt: Anna Grabowska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: DOM w zabudowie bliźniaczej *SMOLEC*
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 58/7785/ODS
- Pow. działki: 477.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 148.00 m²
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2019
- Materiał budowlany: bliźniak
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
• Lokalizacja: Smolec
• Metraż: 135m2 (powierzchnia użytkowa), 148m2 (powierzchnia całkowita),
• Zabudowa: bliźniacza,
• Działka: 477m2,
• Dostępny: do uzgodnienia.
OPIS NIERUCHOMOŚCI :Nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 148m2 , użytkowej 135,4m2 wybudowany w 2019, na działce o powierzchni 477m2. Dom w stanie bardzo dobrym, funkcjonalnie zaprojektowany przez architekta. Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD w zabudowie ( m.in. zmywarka w zabudowie Elektrolux, mikrofalówka Elektrolux, płyta indukcyjna Whirpool, piekarnik Elektrolux, okap Toflesz). Działka ogrodzona siatką, prostokątna.
W strefie dziennej znajdziemy przestronny salon połączony z jadalnią, świetnie doświetlony. Z salonu możemy wyjść na ogród. Na parterze mieści się dodatkowo przedpokój z szafami w zabudowie, pokój biurowy oraz łazienka z prysznicem. Dodatkowo do dyspozycji spiżarka/pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Na podłodze kafle oraz panele.
Na piętrze usytuowana jest sypialnia z dużą szafą oraz dwa dodatkowe pokoje. Dla komfortu mieszkańców znajduje się tam druga łazienka z wanną oraz prysznicem. Powierzchnia podłogowa na piętrze w panelach, schody drewniane (dębowe). Dodatkowo do dyspozycji są: pomieszczenie gospodarcze-kotłownia.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap+gard 5,18m2,
- kuchnia 9,99m2,
- jadalnia+salon+schody 33,25m2,
- Gabinet 9,31m2,
- Hall +komunikacja 8,77 m2,
- łazienka 2,77 m2,
- spiżarnia/schowek 3,76m2.
PODDASZE:
- sypialnia 16,64m2,
- pokój 13,16 m2,
- pokój 11,54 m2,
- pomieszczenie gospodarcze (4,26m2)
- łazienka z wanną i prysznicem 7,10m2,
- hall+schody 9,46 m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu(bez pomieszczenia gospodarczego na parterze),
- pompa ciepła Viessmann,
- wentylacja mechaniczna z rekuperatorem Viessmann,
- system alarmowy,
- szambo,
- dach dwuspadowy (dachówka ceramiczna),
- rolety elektryczne w całym domu,
- schody drewniane(dębowe),
- kominek,
- świetna akustyka dzięki podkładom pod panele oraz drzwi z płyty wiórowej,
-światłowód.
LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Smolcu, od granicy miasta 3km. Smolec to prężnie rozwijająca się miejscowość w ostatnich latach. Bogata infrastruktura, sklepy, przedszkola, przychodnia, apteki. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia zapewniają autobusy podmiejskie, Polbusy oraz dwie trasy kolejowa PKP.
Oferta na zasadach wyłączności, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam na prezentację
Anna Grabowska
730-795-777
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)
- Miejscowosc: Smolec
(ref. A1537667839)