Dom, Silnowo, Borne Sulinowo (gm.), 80 m²
Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo
Kontakt: Grzegorz Mazurkiewicz
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: Dom jednorodzinny na dużej działce
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0504993
- Ulica: ,
- Pow. działki: 8000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 80.04 m²
- Pokoje: 3
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 3
- Loggia: Nie
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
Media
- gaz (brak)
DOM WOLNO STOJĄCY POŁOŻONY OK. 2 KM OD JEZIORA PILE,
Walory nieruchomości:
- ok. 2 km od Jeziora Pile (pow. jeziora ok. 1002 ha);
- bliskość lasów;
- dom jednorodzinny;
- budynki gospodarcze;
- na nieużytku znajduje zarybiony staw;
- dogodny dojazd (nieruchomość położona przy głównej drodze nr 20).
Dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o pow. ok. 80 m2:
- kuchnia przejściowa (pow. ok. 11,40 m2) - wykładzina pcv, kuchenka gazowa na gaz z butli, westfalka (sprawna - czasami używana), piec c.o.;
- łazianka z wc (pow. ok. 3,70 m2) - terakota, glazura, wanna, muszla, umywalka, bojler na ciepłą wodę podgrzewaną z c.o.;
- 1 pokój (pow. ok. 17,50 m2) - panele w dużych płytach, okna pcv, meblościanka, wersalka, stół z krzesłami;
- 2 pokój (pow. ok. 18,40 m2) - panele w płytach, okna pcv;
- 3 pokój (pow. ok. 9,80 m2) - deski;
- korytarz: wykładzina pcv, wejście na poddasze i do piwnicy, front pieca c.o.;
- ganek (o pow. ok. 8,80 m2);
- poddasze - strych do adaptacji.
Dom ocieplony styropianem, dach po wymianie ok. 15 lat kryty blochadachówką.
Na podwórku znajdują się budynki gospodarcze: warsztat, drewutnia, dawne chlewiki, garaż.
Działka nr 173/1 pow. 0.39 ha: kasy gruntu B - 0,16 ha; PsV - 0,13 ha; N - 0,10 ha. W miejscu nieużytku znajduje się piękny zarybiony staw.
Działka nr 173/2 o pow. 0,51 ha: klasy gruntu RIVb.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
działka nr 173/1 - 6RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, ustala się:
1) lokalizację zabudowy zagrodowej;
2) dopuszczenie:
a) lokalizacji budynków pomocniczych,
b) lokalizacji usług agroturystycznych i obiektów im służących,
c) lokalizacji usług handlu lub rzemiosła w budynkach mieszkalnych, albo w budynkach pomocniczych lub inwentarskich, o łącznej powierzchni całkowitej lokali usługowych nie większej niż 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków na działce budowlanej,.... , a w części 8R - tereny rolnicze;
działka nr 173/2 - 8R - tereny rolnicze
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania ustala się:
1) przeznaczenie pod uprawy rolnicze, ogrodnicze lub sadownicze;
2) zachowanie:
a) istniejącego użytkowania terenu, z uwzględnieniem pkt 3 i 5,
b) działek drogowych, stanowiących drogi dojazdowe do gruntów rolnych lub leśnych;
3) dopuszczenie lokalizacji:
a) zabudowy zagrodowej wyłącznie na działkach siedliskowych,
b) na jednej działce siedliskowej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
c) usług agroturystycznych i obiektów im służących na działkach siedliskowych,
d) urządzeń melioracji wodnych,
e) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej;
4) zakaz lokalizacji:
a) obiektów budowlanych w odległości mniejszej niż 25 m od linii rozgraniczającej z terenem KD-G,
b) ...
5) dopuszczenie zalesienia użytków rolnych innych niż łąki lub pastwiska;
6) w przypadku zalesienia, dostosowanie drzewostanu do warunków siedliskowych;
7) powierzchnię działki siedliskowej nie mniejszą niż 3000 m2, z uwzględnieniem przepisów dotyczących ustroju rolnego;
8) powierzchnię zabudowy nie większą niż 5% powierzchni działki siedliskowej, przy czym nie więcej niż 500 m2;
9) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 90% powierzchni działki siedliskowej;
10) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,
b) dla budynków inwentarskich do 9 m,
c) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;
11) kąt nachylenia połaci dachowych:
a) dla budynków mieszkalnych do ,
b) dla budynków pomocniczych lub inwentarskich do ;
12) dostęp do przyległych dróg publicznych, wewnętrznych lub dróg dojazdowych do gruntów rolnych lub leśnych, przy czym do terenu KD-G wyłącznie istniejącymi zjazdami, ...;
13) w strefie ochrony krajobrazu, oznaczonej na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z § 6 pkt 1;
14) ....
Media: prąd, woda i kanalizacja - z sieci, w budynku.
Podatek od nieruchomości: 543 zł/kwartał.
Odległości:
- nieruchomość znajduje się przy drodze krajowa nr 20
- Borne Sulinowo - ok. 12 km;
- Szczecinek - ok. 22 km;
- Czaplinek - ok. 20 km.
Kupujący nie płaci prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego . Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości (lokalu).
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Szczecinecki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Borne Sulinowo (gm.)
- Miejscowosc: Silnowo
- Ulica: ,
(ref. A1528673485)