Dom, Sieraków, Sieraków (gm.), 180 m²

Ogłoszeniodawca: Merkadom Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Fąfara

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: —Dom z potencjałem—7 pokoi—działka 2025m2—
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 126/7735/ODS
• Pow. działki: 2025.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

 —Dom z potencjałem—Kaczlin—7 pokoi—

Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana zaledwie 20' drogi od Międzychodu - w Kaczlinie, gm. Sieraków.

Główny element zabudowy stanowi dwupoziomowy, w pełni podpiwniczony ceglany dom.

Na działce o powierzchni ponad 2000m2 oprócz wspomnianego domu znajdują się także budynki gospodarcze (drewniana stodoła oraz 2 pomieszczenia murowane), które można według uznania zaaranżować jako przestrzeń pod agroturystykę, garaż, warsztat, itp. 

P O W I E R Z C H N I A

Na łączną powierzchnię ok. 180m2 składają się:

PARTER:

- I pokój (20m2)

- II pokój (20m2)

- III pokój (8,5m2)

- kuchnia (9,5m2)

- łazienka (3m2)

- wiatrołap (2,5m2)

- komunikacja (7,5m2)

I PIĘTRO:

- IV pokój (23m2)

- V pokój (13m2)

- VI pokój (7m2)

- VII pokój (4m2)

- kuchnia (7m2)

- łazienka (4m2)

- WC (3m2)

- komunikacja (9m2)

Poddasze użytkowe o powierzchni ok. 40m2.

Budynek jest podpiwniczony. Charakterystyczne ceglane łuki, sprawiają że pomieszczenie to jest bardzo oryginalne i z powodzeniem może zostać zaaranżowane na skład wina, a nawet mini SPA. 

S P E C Y F I K A C J A

Budynek został niemal całkowicie odremontowany. Wymieniono instalację elektryczną i wod.-kan.

We wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowoczesne kaloryfery i okna PCV.

W pokojach regipsy, wyrównane ściany, sufity i podłogi. 

Podłogi:

- w pokojach i komunikacji - parkiet;

- w kuchni, łazience oraz oddzielnym WC - płytki.

Dom jest bardzo dobrze doświetlony, okna wychodzące na wszystkie strony świata. 

Charakterystyka budynku sprawia, że może zostać wykorzystany w różnoraki sposób. Z powodzeniem może być tutaj prowadzony pensjonat, bądź agroturystyka. Dwa odrębne wejścia do budynku (od strony drogi i podwórza) sprawiają, że dom może zostać wykorzystany także jako dwa odrębne mieszkania, po ok. 70m2 każde. Na obu poziomach zainstalowana jest zarówno kuchnia, jak i łazienka. 

Ogrzewanie na ekogroszek. W piwnicy zainstalowano nowy piec. 

Na terenie działki znajduje się bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo). 

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość znajduje się we wsi Kaczlin, położonej w gminie Sieraków, w powiecie międzychodzkim.

Przez Kaczlin przebiega droga wojewódzka nr 182 (Międzychód - Ujście), nazywana na odcinku na wysokości Kaczlina "Drogą Tysiąca Jezior". Nazwę tę zawdzięcza niewątpliwie urokliwym okolicznym terenom.

Wieś jest niewielkim ośrodkiem usługowym, posiada własną Ochotniczą Straż Pożarną, oddział przedszkolny Szkoły Podstawowej w Lutomiu, boisko do piłki nożnej oraz sklep wielobranżowy. Okoliczne tereny zachowują typowo rolniczy charakter. 

W bliskim otoczeniu znajdują się piękne lasy i liczne jeziora. Otaczający pobliskie tereny Sierakowski Park Krajobrazowy obfituje w bogatą faunę i florę, a lokalizacja ta ceniona jest szczególnie wśród grzybiarzy i wędkarzy. 

Przez Kaczlin przebiegają liczne szlaki turystyczne, m.in.: 

- pieszy szlak PTTK (czarny): 

Góra → Grobia → Jez.Jaroszewskie → Sieraków → Kaczlin→ Lutom → Lutomek 

- Sierakowsa Sieć Szlaków Rowerowych (żółta): Tuchola → Kaczlin → Ryżyn → Lutom → Lutomek → Grobia → Jaroszewo → Góra

- Wielkopolski Szlak Stu Jezior (czarny): (...) → Sieraków → Lesionki (Kaczlin)→ Ryżyn → (...)

K O M U N I K A C J A

Dojazd samochodem do Sierakowa zajmuje ok. 8 minut. Z kolei w zasięgu 20 min jazdy znajduje się wiele miast z szeroko rozwiniętą infrastrukturą, m.in. Międzychód, Pniewy, czy Wronki. 

Do poszczególnych miast odpowiednio:

- Sieraków - ok. 6 km

- Wronki - 16 km

- Pniewy - 20 km

- Międzychód - 21 km

- Szamotuły - 30 km

- Poznań - 70 km

Oferta na wyłączność, tylko u nas!

—Zadzwoń i umów się na prezentację—

—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—

—Mieszkaj i ciesz się życiem!—

—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—

—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—

—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Międzychodzki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Sieraków (gm.)
• Miejscowosc: Sieraków

(ref. A1534788807)