Dom, Siemianowice Śląskie, 136 m²

Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Koperczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Nowe domy z garażem Siemianowice Śląskie Gerberowa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-DS-2178-10
• Ulica: Gerberowa
• Pow. działki: 276.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 136.36 m²
• Szerokość działki: 10.50 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)

Na sprzedaż piękne domy z ogrodem i garażem bezpośrednio przy polu golfowym i B ażantarni w Siemianowicach Śląskich, ul. Gerberowa.

Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny segment w inwestycji deweloperskiej „Osiedle Spacerowe” w Siemianowicach Śląskich. Dom o powierzchni 136,36 m 2 z ogrodem usytuowane na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej, oddzielone garażami.

Tą nieruchomość kupisz w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%

Możliwość łączenia programów: Bezpieczny kredyt 2% + Bez wkładu! łącznie do 800.000 zł!!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!!!

Klienci SCN Nieruchomości dodatkowo otrzymają kupony rabatowe na materiały budowlane i wykończeniowe.

Dostępne budynki środkowe i ostatni skrajny

S1A - 739.000 zł Ostatni skrajny!

S2A - 689.000 zł

S3A - 689.000 zł

S4A - 689.000 zł

S7A - 689.000 zł

S8A - 689.000 zł

S9A - 689.000 zł

S10A - 689.000 zł

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd.

Inwestycja znajduje się na etapie realizacji fundamentów. Planowanym zakończeniem na IV kwartał 2024 roku.

Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.

Budynek w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do stanu deweloperskiego a także "pod klucz".

Rozkład pomieszczeń

Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 83,56 m 2 znajduje się w części mieszkalnej: przedpokój z miejscem na dużą szafę 8,02 m 2 , duża widna kuchnia 7,52 m 2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 32,73 m 2 oraz łazienka 3,48 m 2 z oknem. Do części gospodarczej z garażem 18,69 m 2 i kotłownią 5,89 m 2 prowadzi przejście przez pralnię 2,82 m 2 .

Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 52,80 m 2 są 3 przestronne sypialnie 11,52 m 2 ,10,98 m 2 13,92 m 2 , duża łazienka 8,40 m 2 z oknem oraz garderoba 2,0 m 2 .

Konstrukcja obiektu

ławy fundamentowe: żelbetowe

ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie

ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym

strop nad parterem: monolityczny żelbetowy

pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9 V kolor antracyt, nad garażem papa zgrzewalna, pokrycie bez warstwy izolacji termicznej

orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym,

obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu;

schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane

kominy systemowe

Wykończenie

elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy,

stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe

stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit; drzwi z kotłowni na ogród: stalowe KMT Standard 55 płaskie, kolor grafit

brama segmentowa firmy Wiśniewski w kolorze grafitowym z napędem elektrycznym sterowana na pilota

rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym

Zagospodarowanie terenu

od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną

wokół budynku opaska żwirowa

podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt

ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu

Lokalizacja

Domy są usytuowane w Siemianowicach Śląskich ul. Gerberowej.

Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska. Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.

W bezpośrednim sąsiedztwie zakończono budowę obiektu usługowego, będzie Żabka, apteka i inne usługi.

Piękna przyroda trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu.

Jednocześnie dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. A w ciągu 12 minut można dotrzeć na zakupy do Galerii Dąbrówka, Auchan, Decathlon, Castoramy czy Ikei oraz M1.

Super lokalizacja do mieszkania, szybki dojazd do DK94, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min.

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację

::LINK DO STRONY

http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1056964

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Koperczak

+48322996297

+48608095746

scn@scn.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Siemianowice Śląskie
• Dzielnica: Przełajka
• Ulica: Gerberowa

(ref. A1538048368)