DOM SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE, 135,00 M²
Ogłoszeniodawca: Home Broker S.A
Kontakt: Andrzej Marzec
- Liczba pięter: 1
- Materiał budowlany: Pustak ceramiczny
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2018
- Powierzchnia działki: 135.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 764271
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Jeżeli szukają Państwo domu w cichej i spokojnej okolicy, w prestiżowej dzielnicy , 800 metrów od pola golfowego zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą
Cztery domy w zabudowie szeregowej przy atrakcyjnej willowej ulicy
Każdy z domów sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 135 m2 z garażem w bryle budynku, na działkach o różnych powierzchniach . Wykonane z wyjątkową starannością z wysokiej jakości materiałów
Do każdego budynku doprowadzone są wszystkie przyłącza tj. gazowe, elektryczne, wodne, sanitarne, deszczowe i odgromowe
Instalację wewnętrzne zgodnie z projektem budowlanym zakładają :
- wentylacja mechaniczna wyposażona w centralę wentylacyjną z wymiennikiem ciepła
- instalacja ogrzewania: kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania dwufunkcyjny,
- projekty wykonawcze wszystkich instalacji wewnętrznych nabywca wykonuje indywidualnie wg własnych potrzeb,
- projekt budowlany nie przewiduje możliwości instalacji kominka
- tynki, wylewki, ocieplenie wewnętrzne po stronie nabywcy
Stan prawny:
Grunt odrębna własność
Każdy dom będzie posiadał indywidualną Kw., odrębny nr. Działki
Z chwilą sprzedaży nieruchomości wszelkie prawa i obowiązki inwestora, własność projektu budowlanego, dziennik budowy, są automatycznie cedowane na nabywcę
Pozwolenie na budowę nie określa/narzuca terminu zasiedlenia budynków
Deweloper uzyskał i posiada wszelkie warunki, zgody i umowy przyłączeniowe z dostawcami mediów na wykonanie przyłączy do działek, które zostały fizycznie wykonane
Na parterze budynku zaplanowano jasny przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, pomieszczeniem gospodarczym , WC oraz wiatrołap z wejściem do garażu. Natomiast na piętrze znajdziemy trzy przestronne pokoje ,łazienkę i duży hall
W ramach proponowanego stanu developerskiego rozumiemy stan surowy zamknięty to znaczy ;wszelkie prace na zewnątrz łącznie z kostką brukową na froncie budynków; brukowany taras ogrodowy; ogrodzenie firmy Wiśniowski; bramy garażowe firmy Wiśniowski ( super ciepła brama UNITHERM, współczynnik przenikania ciepła 0,33 W/ mK, panel INNOVO 600 mm, napęd INTRO 600; drzwi antywłamaniowe producent firma Wikend izolacyjność termiczna Ud=1,0, izolacyjność akustyczna 31dB; okna trzyszybowe Ug =0,6W/mK; elewacje zewnętrzne ocieplone i pokryte tynkiem akrylowym; balustrady zewnętrzne szklane ( ujednolicone dla wszystkich budynków ze względu na jednakową formę architektoniczną, istnieje możliwość indywidualnej zmiany projektu ),oświetlenie zewnętrzne we własnym zakresie ( przygotowane przepusty dla przeprowadzenia instalacji kablowej na zewnątrz zarówno od frontu jak i od strony ogrodu ( pod tarasem ); przepust pod ewentualną instalację wodna na ogród; dach ocieplony ( styropian 20 cm pod membraną dachową PCV ); rynny - podciśnieniowy system odwodnienia typu Pluvia; projekt zagospodarowania terenu nie przewiduje ogrodzenia terenu od frontu budynków; teren na zewnątrz zniwelowany, pokryty warstwą humusu oraz obsiany trawą, miejsce składowania odpadów pomiędzy szafkami prądu i gazu; strefa wejściowa zadaszona na poziomie pierwszego piętra ( istnieje możliwość indywidualnego dodatkowego zadaszania- konieczność zmiany projektu budowlanego;
Domy dostępne są od zaraz. Wykonano wszystkie prace zewnętrzne dotyczące zagospodarowania terenu, podjazdy, ogrodzenia, itp
Łatwy i szybki dojazd do miast ościennych
Lokalizacja : Siemianowice Pszczelnik, ul. Żurawia
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!
Bezpłatnie pomagamy w finansowaniu nieruchomości
Zapraszamy do rezerwacji domów
OPIEKUN OFERTY: Andrzej Marzec ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ MNIE O SZCZEGÓŁY!
PORÓWNAJ OFERTY 15 BANKÓW I ZNAJDŹ NAJLEPSZĄ DLA SIEBIE Z POMOCĄ OPEN FINANCE !
SZCZEGÓŁY POD NR
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: śląskie
- Miejscowość: Siemianowice Śląskie