Dom, Siedlce, 240 m²
Ogłoszeniodawca: INDEPRO NIERUCHOMOŚCI - Z nami pozwolisz sobie na więcej.
Kontakt: Piotr Grześkowicz
Informacje szczegółowe
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 59304
- Ulica: Osiedle Nad Zalewem
- Pow. działki: 270.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²
Budynek
- Rok budowy: 2004
SIEDLCE ATRAKCYJNY DOM Z WIDOKIEM NA WODĘ I LAS
Do sprzedania jednorodzinny budynek mieszkaniowy w zabudowie szeregowej segment środkowy. Położony w szczególnie atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Nad Zalewem. W sąsiedztwie zabudowy jedno- i wielorodzinnej oraz obiektów rekreacji i sportu. Budynek murowany, piętrowy, z poddaszem użytkowym, piwnicą oraz 2-stanowiskowym garażem w podpiwniczeniu. Powierzchnia całkowita budynku stanowi 320 m2, powierzchnia użytkowa 240,40 m2. Rok budowy 2000r. do użytku oddany w 2004 roku.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, odnawiany w roku 2014-2015. Dach kryty blachodachówką, dwuspadowy z więźbą dachową drewnianą, ocieplony. Budynek ocieplony styropianem, tynk mineralny. Dom posiada 2 balkony zewnętrzne z barierkami ze stali kutej. Jeden balkon wyłożony gresem drugi deskami z modrzewia. Oba balkony z widokiem na wodę i las. Dodatkowo na dole budynku znajduję się taras wyłożony cegłą wypalaną w stylu greckim.
W całym budynku znajdują się okna PCW z profili Salamander wyposażone w okucia antywłamaniowe WK2 oraz szyby antywłamaniowe P4. W salonie ponadto zamontowano przesuwkę HS bez-progową aluminiową. Parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne aluminiowe powlekane. Drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane (z litego drewna) o kolorystce dostosowanej do ogólnego wystroju wnętrz. Bramy garażowe (2x) firmy Hormann, sterowane automatycznie
Brama ogrodzeniowa jest żeliwna, sterowana automatycznie. Pozostałe ogrodzenie zostało wykonane z przęseł sztachet drewnianych, pomalowanych w odpowiedniej kolorystyce. Od frontu przęsła zamocowano do słupków z klinkieru, zaś z boku do słupków metalowych zamontowanych w cokole murowanym z klinkieru.
Układ funkcjonalny budynku:
1) podpiwniczenie wysokie, w którym znajduje się garaż 2-stanowiskowy, kotłownia z pralnią oraz wc, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie rekreacji z wyjściem na taras do ogrodu na poziomie terenu,
2) parter- kuchnia otwarta, salon z kominkiem i z wyjściem na balkon (z widokiem na zalew i las), łazienka z wc, holl, gabinet pracy, schody,
3) 1 piętro - poddasze mieszkalne - 4 pokoje sypialnie, w tym jeden z zabudową, łazienka, wc, holl, duży balkon z widokiem na zalew i las
4) stryszek gospodarczy nad poddaszem, komunikacja na stryszek schodami drewnianymi rozkładanymi (opuszczanymi z pomieszczenia strychowego).
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
1) wodociągową - zasilanie z sieci miejskiej
2) kanalizacji sanitarnej - odprowadzenie ścieków sieci miejskiej
3) centralne ogrzewanie - własna kotłownia gazowa, kocioł gazowy dwu-funkcyjny Buderus
4) centralnej ciepłej wody - instalacje z rur miedzianych
5) elektryczny osprzęt o wysokim standardzie
5) alarmową
6) TV i telefoniczną (instalacja nagłośnieniowa na 3 kondygnacjach)
7) wentylacji mechanicznej z rekuperacją, dodatkowo w salonie wykonana jest klimatyzacja
8) wyposażenie sanitarne - biały montaż jak wanna, kabina prysznicowa, pisuary i umywalki, zlewozmywak, baterie, obudowy łazienkowe i dodatki o wysokim standardzie wg. odpowiednich linii wystrojowych
9) instalacja centralnego odkurzacza z jednostką centralną, instalacja sprawna.
Segment jest utrzymany w wysokim standardzie. W hollu przy salonie znajdują się zabudowane szafy wnękowe oraz zabudowane lustro z szafkami wykonane z egzotycznego drzewa paduk. W pomieszczeniu biurowym natomiast zabudowana szafa z bambusa. Na parterze budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe w pozostałej jego części grzejniki o powierzchni płaskiej, wysokiej jakości firmy Purmo. Na I piętrze podłogę wyłożono deską barlinecką. W kuchni zabudowa sprzętu AGD firmy AEG. Przy kuchni znajduję się spiżarnia. Salon posiada dwa balkony przesuwne. W pokoju hobby i sypialni są dwa duże okna panoramiczne. Dodatkowo pokój hobby wyposażony jest w stół bilardowy.
Przy budynku znajduję się ogród z tarasem wyłożonym cegiełkami wypalanymi o powierzchni około 100 m2, ładnie urządzony z oczkiem wodnym i huśtawką w stylu góralskim, oświetlony.
Nieruchomość niezwykle funkcjonalna ze względu na metraż, o wysokim standardzie wewnątrz jak i na zewnątrz a także w bardzo dobrym stanie technicznym. Z uwagi na położenie nad Zalewem, sąsiedztwo obiektów szkolnych, sportowych i rekreacyjnych oraz łatwy dojazd do miasta jest również nieruchomością bardzo atrakcyjną.
Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej indepro.pl.
ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, ,
INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Siedlce
- Ulica: Osiedle Nad Zalewem
(ref. A1532899741)