Dom, Schodnia, Ozimek (gm.), Opolski (pow.), 91 m²

Ogłoszeniodawca: SOLD Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Płoszaj

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: SCHODNIA, Nowy Dom PLUS darmowy PRĄD i OGRZEWANIE
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 70/7385/ODS
• Pow. działki: 850.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 91.20 m²
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Nowy Dom Parterowy o pow. 91,20m2 położony na ok. 850m2 działce w Schodnia przy ulicy Powstańców Śląskich (przy cichej i spokojnej drodze wewnętrznej).

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%

Atutem tego domu są niezwykle ekonomiczne koszty użytkowania, dzięki zastosowaniu ogrzewania na prąd i instalacji fotowoltaicznej.

Wnętrze domu zostało w optymalny sposób zagospodarowane, oferując praktyczne rozwiązania przestrzenne. Otwarta i pięknie doświetlona część dzienna mieści wygodny salon, płynnie połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnię, gdzie znajdzie się miejsce na wyspę z blatem roboczym i barkiem śniadaniowym, a także spiżarnię.

Z osobnego korytarza dostępna jest prywatna strefa nocna, która oferuje domownikom wypoczynek w trzech jasnych sypialniach. Większy pokój posiada własne wyjście na taras. Ogólnodostępna łazienka dysponuje pełnym programem funkcjonalnym, a w położonej obok pomieszczeniu gospodarczym można z powodzeniem zorganizować również pralnię.

Taras od strony ogrodu to zachwycające miejsce letniego relaksu na świeżym powietrzu.

Dom składa się z:

1. Salon- 24m2

2. Kuchnia- 13m2

3. Spiżarnia- 3,78m2

3. Toaleta-1,6m2

4. Pokój- 8,60m2

5. Pokój- 8,60m2

6. Pokój- 12,55m2

7. Łazienka- 5,83m2

8. Wiatrołap- 4,73m2

9. Korytarz- 6,50m2

10. Pom. gospodarcze- 2,20m2

RAZEM: 91,20 m2

Domek będzie w stanie deweloperskim wysokim. Będzie wyposażony we własną elektrownię fotowoltaiczną umiejscowioną na dachu, gwarantującą niemal 100% wykorzystanie energii wyprodukowanej przez system fotowoltaiczny, pozwoli to na zaspokojenie wszelkich potrzeb na energię elektryczną (w tym: ogrzewania, oświetlenia i innych urządzeń), dzięki czemu rachunki za energię wyniosą 0,-.

Technologia:

Ławy fundamentowe z betonu C20/25 zbrojone prętami Φ12mm. Izolacja pozioma ław 2 x papa hydroizolacyjna i superbit, izolacja pionowa l x superbit. Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem o gr. 10 cm ( twardszy i bardziej wodoodporny od styropianu).

Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ściany działowe z pustaka ceramicznego 11,5 cm. Ocieplone i otynkowane wysokiej jakości materiałami firmy KNAUF.

Dach wiązarowy z drewna impregnowanego. Pokrycie dachówką ceramiczną CREATON. Posadzka - cementowa, niepyląca wylewka na warstwie styropianu 10 cm oraz dwóch warstw folii budowlanej.

Okna i drzwi balkonowe 3 szybowe w systemie 6-cio komorowym Veka.

Działka wstępnie zagospodarowana. Wejście do domu w kostce brukowej dodatkowo opaska wokół domu i taras również z kostki brukowej.

Zalety folii grzewczych Red Snake:

•powstrzymanie rozwoju pleśni i grzybów ponieważ emitowana energia wnika w głąb ścian,

•brak konieczności odpowietrzania przewodów systemu centralnego ogrzewania,

•instalacja nie wymaga serwisu i jest praktycznie bezobsługowa,

•ekologicznie czysta forma przekazywanej energii,

•brak potrzeby stosowania odrębnych pomieszczeń na kotłownie czy magazyny paliw,

•brak konwekcji powodującej unoszenie się kurzu, dzięki czemu ogrzewanie foliami Red Snake czyni je zdrowym i przyjemnym,

•korzystny, równomierny rozkład temperatury w pomieszczeniu

•ograniczone zjawisko wysuszania powietrza oraz brak dodatniej jonizacji powietrza, która wpływa niekorzystnie na samopoczucie

•możliwość montażu w każdym pomieszczeniu; brak zewnętrznych elementów instalacji typu: grzejnik, rury, itp.

•prosta regulacja temperatury umożliwiająca utrzymanie różnych temperatur w różnych porach dnia i nocy, sterowanie ogrzewaniem za pomocą telefonu

•wysoka sprawność ogrzewania wynosząca prawie 100% – nie występują straty spowodowane spalaniem paliwa, różnych konstrukcji urządzeń grzewczych (kotłów) czy straty spowodowane przesyłem

Folie grzewcze, a zdrowie:

Promieniowanie podczerwone emitowane przez folie jest bezpieczne dla zdrowia, pozbawione szkodliwego UV. Wielką zaletą tej technologii jest fakt, że to nie powietrze zostaje ogrzane tak jak w przypadku tradycyjnych grzejników konwekcyjnych, ale cała emitowana energia bez strat ogrzewa bezpośrednio ściany, osoby oraz przedmioty znajdujące się w pomieszczeniu nie powodując cyrkulacji powietrza co jest bardzo korzystne dla efektywności grzania. Brak zbędnej cyrkulacji powietrza jest korzystny m.in. dla osób cierpiących na alergię. Niepodważalnym dowodem skuteczności i prozdrowotnego zastosowania ogrzewania podczerwienią jest stosowanie go w inkubatorach wcześniaków.

Gwarancja i żywotność:

Gwarancja na folię Red Snake oraz panele fotowoltaiczne jest udzielana na okres 25 lat.

Planowany termin oddania budynku do użytku to końcówka 2021 roku.

Zamień miasto na bajeczne, podmiejskie tereny a mieszkanie na wygodny własny dom.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń!

Zapraszam na prezentację!

Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości:

lub na stronie internetowej.pl

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Z nami bezpieczniej!!

Polecamy,

Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.

Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.

SOLD NIERUCHOMOŚCI

ul.Powstańców Ślaskich 9

46-040 Ozimek

.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Opolski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Ozimek (gm.)
• Miejscowosc: Schodnia

(ref. A1532894031)