Dom, Sadków, 276 m²
Ogłoszeniodawca: Wojciech Gniadzik Nieruchomości
Kontakt: Wojciech Gniadzik
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: DOM, który potrafi zauroczyć. Sprawdź VIDEO...
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/13209/ODS
- Pow. działki: 1003.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 275.94 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 6
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
Jeśli szukasz nowoczesnego domu z ogródkiem tuż pod Wrocławiem – ta oferta może Cię zainteresować.
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 275,94 m2 znajdujący się w Sadkowie (gmina Kąty Wrocławskie).
Dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, dwupoziomowy, wybudowany w 2020 r. na działce
o powierzchni 1003 m2 (10 arów).
VIDEO Z NIERUCHOMOŚCI:
https://wojciechgniadzik.pl/nieruchomosci/domwsadkowie/
Rozkład:
PARTER:
/ salon z jadalnią (ok. 35 m2),
/ kuchnia ze spiżarką (ok. 18,5 m2),
/ pokój biurowy/gościnny (ok. 10 m2),
/ łazienka z prysznicem (ok. 3,5 m2),
/ kotłownia (ok. 6 m2),
/ garaż jednostanowiskowy (ok. 19 m2),
/ wiatrołap i hol (ok. 6,3 m2),
/ pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,7 m2).
PIĘTRO:
/ pokój 1 (ok. 25 m2),
/ pokój 2 (ok. 25 m2),
/ pokój 3 + garderoba (ok. 20 m2),
/ pokój 4 (ok. 10 m2),
/ łazienka z wanną (ok.10 m2),
/ pralnio suszarnia (ok. 6,5 m2)
/ hol (ok. 8 m2)
WAŻNE INFORMACJE:
/ dom wykonany na podstawie projektu DOM W MIODOKWIATACH 2 (z późniejszymi zmianami naniesionymi na rzutach),
/ rok budowy: 2020
/ zamontowana rekuperacja, klimatyzacja i pompa ciepła,
/ system alarmowy,
/ internet: Greenline,
/ ogrzewanie: podłogowe w całym domu,
/ wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę,
/ duże okna w salonie i jadalni,
/ pełne wyposażenie w cenie,
/ poddasze nieużytkowe (służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania)
/ powierzchnia użytkowa: ponad. 200 m2
/ wysokość pomieszczeń: 2,7 m na parterze, 2,8 m na piętrze,
/ drewniane drzwi, ościeżnice i schody,
/ klimatyczny kominek w salonie,
/ teren ogrodzony (działka o wymiarach ok. 21 x 47),
/ zbiornik na wodę deszczową,
do wykończenia pozostaje:
/ łazienka na piętrze (jest podłączona wanna, umywalka i toaleta),
/ brama wjazdowa oraz furtka,
/ podjazd,
/ taras i ogród.
OPŁATY miesięczne:
/ prąd: zima ok. 800 zł, lato ok. 400-500 zł,
/ szambo: ok. 270 zł
/ woda ok. 80 zł (raz na 2 miesiące ok. 160 zł).
OKIEM AGENTA:
Przestronne, nowoczesne i dobrze doświetlone wnętrze sprawia, że chyba każdy poczuje się tutaj dobrze. Niezagospodarowany jeszcze teren wokół domu daje możliwość zaaranżowania go według własnych potrzeb i upodobań. Dom został wybudowany z najwyższą starannością i dbałością o dobrej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania. Drewniane elementy wykończenia oraz przeszklenia na parterze dodają ponadczasowego charakteru. Minimalistyczny wystrój wnętrz jest zaproszeniem do indywidualnej aranżacji przez nowych właścicieli. Dodając do tego świetną lokalizację (cisza, zieleń, sprawny dojazd do Wrocławia) wydaje się, że jest to świetna propozycja dla wszystkich szukających spokojnego i komfortowego życia na co dzień.
LOKALIZACJA:
/ 5 minut od budynku znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa.
/ kameralne i spokojna część Sadkowa w otoczeniu zieleni.
/ bliskość terenów zielonych (ogródki działkowe, trasy spacerowe i rowerowe).
/ infrastruktura sportowo rekreacyjna w pobliżu (boisko do piłki nożnej i koszykówki, siłownia typu outdoor, plac zabaw dla dzieci).
/ bliskość wrocławskiej AOW oraz wyjazdu na A4.
/ szybki – kilkuminutowy dojazd do Wrocławia oraz Kątów Wrocławskich.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)
- Miejscowosc: Sadków
(ref. A1537246742)