Dom, Rzgów, Rzgów (gm.), 682 m²
Ogłoszeniodawca: 4 Houses Nieruchomości
Kontakt: Aleksandra
Informacje szczegółowe
- Dach: blacha
- Stolarka okienna: PCV
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: HAB-DS-2554
- Pow. działki: 2205.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 682.10 m²
- Wysokość wnętrza: 280 cm
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 10
Budynek
- Rok budowy: 2020
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: zróżnicowany
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (oczyszczalnia)
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (inne)
Przedstawiamy Państwu unikalną inwestycję komercyjno- mieszkalną w Rzgowie . Świetna lokalizacja w pobliżu największego ośrodka handlu odzieżą i tekstyliami w Polsce (jeden z największych w Europie). W pobliżu są ulokowane centra logistyczne takich Firm jak Amazon, Zalando i większość firm transportowo-spedycyjnych. Umiejscowienie w centrum Polski w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych takich jak Autostrada A1 i obwodnica S8, czyni tą inwestycję bardzo uniwersalną.
Budynek posiada powierzchnię łączną 682,1m i składa się z 3 kondygnacji. W pierwotnym zamyśle, parter ( o pow. 225m2 ) miał posłużyć jako magazyn i biura dla firmy ale może pełnić również funkcję mieszkalną .Pierwsze piętro ( o powierzchni 233,1m2) to część mieszkalna. Poddasze można przystosować dla 4 niezależnych mieszkań (powierzchnia 158m2 + 26,9 m2 pom. pomocnicze). Są zaprojektowane instalacje wodno- kanalizacyjne. Oczywiście przeznaczenie każdej kondygnacji można zaprojektować dowolnie.
Stan surowy zamknięty pozwoli przyszłemu nabywcy, na dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb wedle uznania.
Inwestycja jest realizowana z pomocą jednej z większych firmy deweloperskich w Łodzi, dzięki temu wszystkie etapy budowy zostały wykonane z najwyższą starannością. Przy projektowaniu budynku ważnym czynnikiem było to, aby był on tani w eksploatacji, oraz ekologiczny. Ściany zewnętrzne jak i wewnętrzne wymurowano z bloczków gazobetonowych, które produkowane są wyłącznie z naturalnych surowców. W porównaniu do popularnego pustaka ceramicznego wytwarzają przyjazny mikroklimat w pomieszczeniach. Dodatkowo z zewnątrz zastosowano do ocieplenia Styropian EPS70 040, który został zabezpieczony tynkiem gipsowym. Okna zamontowane w budynku są 3 szybowe. Budynek posiada wykonaną instalację elektryczną oraz wod-kan.
Na terenie posesji został wmontowany zbiornik gazu 10.000L, zbiornik na nieczystości 10.000L + ujęcie wody pitnej ze studni. Złożono wnioski o doprowadzenie gazu ziemnego, wody, oraz kanalizacji, który został pozytywnie rozpatrzony.
Cena nieruchomości wynika z kosztów budowy i zakupu działki dla tak dużej inwestycji. Nieruchomość jest sprzedawana na Fakturę VAT 23% z pełną możliwością odliczenia podatku VAT oraz podatku dochodowego.
Dokumenty budowy dostępne w biurze.
Zapraszamy do oglądania , cena podlega negocjacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra (licencja nr: 9253)
Prosimy o zapoznanie się z poniższa notą prawną. Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji. Dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Łódzki wschodni (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Rzgów (gm.)
- Miejscowosc: Rzgów
(ref. A1533189257)