DOM RZEWNIE, MAKOWSKI, 150,00 M²
Ogłoszeniodawca: Libero Nieruchomości
Kontakt: Jolanta Knitowska
- Numer licencji agenta: 15861
- Płot: JEST
- Droga dojazdowa: ASFALTOWA
- Dostępna przestrzeń: 150.00
- Reklama: Dom nad wodą, własna linia brzegowa, potencjał
- Stan budynku: DO REMONTU KAPIT.
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Rodzaj zabudowy: WOLNO STOJĄCY
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 1970
- Powierzchnia działki: 150.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1477/3342/ODS
- Powierzchnia użytkowa: 2300.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Wyjątkowe miejsce z potencjałem, nieruchomość z prywatną linią brzegową jeziora. Tu wizja "Szklanego Domu nad Wodą" może się bez problemu zrealizować
NOWA CENA !!! DO SZYBKIEJ SPRZEDAŻY!!!
Teren znany jako "Małe Mazury" - liczne jeziora pożwirowe, połączone z rzeką Narew w otoczeniu leśnych kompleksów. Malownicze zbiorniki wodne, czyste (pierwsza klasa czystości wód) i zarybione, piaszczyste plaże oraz liczne kolonie domów rekreacyjnych mieszkańców stolicy stanowią o walorach wypoczynkowych tej okolicy. Głębokość jezior dochodzi miejscami do 15-16 m, więc nawet hobbistyczne nurkowanie ma tu rację bytu. Plaże z piaszczystymi łachami to atrakcyjne kąpieliska dla wszystkich
Oferujemy do sprzedaży zdecydowanie nietuzinkową nieruchomość - Dom nad wodą - zlokalizowany tuż nad taflą jednego z jezior, z których można łodzią przepłynąć do rzeki Narew
Dom literalnie stoi na wodzie, pierwotnie był tu port dla barek wywożących kruszywo, na tej konstrukcji wzniesiono budynek
Działka o pow 2300 m2 z linią brzegową jeziora na odcinku ok 60 m, z dwukondygnacyjnym budynkiem o pow. zabudowy 114 m2, wybudowanym w latach 70-tych jako obiekt usługowo - mieszkalny
Część budynku powstała w technologii murowanej ( pustak), poddasze w technologii drewnianej. Dla celów mieszkalnych - duża powierzchnia zabudowy daje możliwość wyremontowania tylko powierzchni parteru ( łącznie z przearanżowaniem), poddasze może pełnić funkcje strychu gospodarczego
Aktualny stan budynku - zniszczony i zaniedbany, wymaga remontu kapitalnego
NIERUCHOMOŚĆ MA MOŻLIWOŚĆ LEGALNEJ CZĘŚCIOWEJ ZABUDOWY/PRZEBUDOWY ISTNIEJĄCEGO OBIEKTU ( aktualne zwolnienie z zakazów). Inwestycja objęta decyzją zwalniającą RZGW polega na rozbudowie budynku usługowego w tym m.in. zabudowę tarasu na poziomie parteru od strony wschodniej
To wyjątkowa propozycja, stan budynku i konieczność remontu zrekompensuje nabywcy unikalne położenie, które jednocześnie stwarza niesamowite możliwości aranżacyjne budynku
W Mpzp teren przeznaczony pod zabudowę usługową ( usługi turystyki), rekreacyjną z dopuszczeniem mieszkalnej jednorodzinnej. Przedmiotowy teren znajduje się w rejonie rzeki Narew, gdzie nie są zlokalizowane wały przeciwpowodziowe i istnieje tylko minimalne ryzyko okresowego oddziaływania wód wezbraniowych z wiosennych roztopów
Teren działki został podniesiony o ok 1 m, zapewniając tym samym rzędną terenu znacznie powyżej rzędnej wody ustalonej na podstawie map zagrożenia powodziowego
Możliwość wydzierżawienia sąsiadującego z działką terenu nad jeziorem należącego do gminy
Media: Prąd w drodze, ujęcie woda własne ( stara studnia wiercona), szambo szczelne
Zapraszam inwestorów, którzy mają pomysł na wykorzystanie tej lokalizacji, dodatkowo zapewniającej techniczną możliwość jej odgrodzenia od strony wody, więc nie wszyscy będą mieli dostęp przedmiotowej działki
Nieruchomość posiada dojazd samochodem do samego jeziora i uregulowany dostęp do drogi publicznej. W pobliżu są inne jeziora, dużo lasów, szlaki rowerowe, możliwość aktywnego spędzania czasu (spływy kajakowe)
Cena nie jest ostateczna, walor tej nieruchomości nie dotyczy budynku, a raczej miejsca i jego potencjału
Istnieje opcja zamiany na mieszkanie w Warszawie w dobrej lokalizacji. Odległość do stolicy ok 100 km
Zapraszam inwestorów, którzy mają pomysł na wykorzystanie tej lokalizacji, dodatkowo zapewniającej techniczną możliwość jej odgrodzenia od strony wody, więc nie wszyscy będą mieli dostęp przedmiotowej działki
Nieruchomość posiada dojazd samochodem do samego jeziora i uregulowany dostęp do drogi publicznej. W pobliżu są inne jeziora, dużo lasów, szlaki rowerowe , możliwość aktywnego spędzania czasu (spływy kajakowe)
Cena nie jest ostateczna, walor tej nieruchomości nie dotyczy budynku, a raczej miejsca i jego potencjału
Istnieje opcja zamiany na mieszkanie w Warszawie w dobrej lokalizacji
Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny
Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00
• Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
• Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
• Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!
Nr licencji pośrednika –15861
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Rzewnie
- Dzielnica: makowski