Dom, Rydzewo, Miłki (gm.), 143 m²

Ogłoszeniodawca: ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Kontakt: Krzysztof Betnarski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2024-10-31
• Tytuł ogłoszenia: Elegancki całoroczny dom w Rydzewie na Mazurach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3224/4451/ODS
• Pow. działki: 1566.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 142.50 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• ogrodzenie (siatka)

Elegancki i funkcjonalny dom na Mazurach, idealny dla rodziny, w pełni przystosowany do komfortowego mieszkania.

DANE TECHNICZNE

– powierzchnia użytkowa 142,5 m²

– projekt domu typ: KAWKA CE

– budynek częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny, tradycyjny, murowany z gazo-betonu, co zapewnia doskonałą izolację i wytrzymałość

– okna trzyszybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, solidne ocieplenie (15 cm),

a także ogrzewanie podłogowe w całym domu dla wygody i oszczędności energetycznej

– kocioł na pellet STALMARK ECO SILVER oraz zasobnik CWU 150 L – ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie grzewcze

– woda i kanalizacja podłączone do sieci gminnej

FUNKCJONALNE WNĘTRZE:

– na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, WC oraz jednostanowiskowy garaż

– na piętrze 3 sypialnie, łazienka i korytarz – idealne warunki dla rodziny

OPIS WYKOŃCZENIA

– terakota w całym domu zapewnia trwałość i elegancki wygląd

- kuchnia z meblami robionymi na wymiar – funkcjonalna i stylowa

– parapety zewnętrzne kamienne, wewnętrzne z korianu, drzwi drewniane

– solidne wykończenia podkreślające charakter domu.W salonie istnieje możliwość podłączenia kominka – dodatkowy atut dla miłośników domowego ciepła

– całe oświetlenie w technologii LED

– schody betonowe z drewnianymi stopniami

DOJAZD I LOKALIZACJA

– asfaltowa droga do posesji

- zaledwie 500 metrów od plaży

- za domem brzozowy las 

- nad jeziorem wypożyczalnia sprzętu wodnego

- bliskość zaplecza portowego

- duża baza gastronomiczna ( Gospoda pod Czarnym Łabędziem, Spichlerz, Jadłodajnia, Prato Do Dia, Stara Kuźnia, itp )

KOSZTY

– przy 4-osobowej rodzinie średnie miesięczne koszty prądu i wody wynoszą ok. 500 zł.

– roczne zużycie pelletu to ok. 3 tony, czyli 3750 zł – korzystne i ekologiczne rozwiązanie.

– do ogrodzenia doprowadzony internet światłowodowy – pełna łączność i wysoka jakość połączenia.

RYDZEWO

Rydzewo to malownicza, spokojna miejscowość położona nad jeziorem Niegocin i jeziorem Bocznym, idealne miejsce do wypoczynku, blisko natury. Okolica obfituje w szlaki wodne, idealne do żeglowania, sportów motorowodnych oraz wszelkich sportów wodnych. Doskonała baza wypadowa do wycieczek rowerowych i spacerów, a także do korzystania z licznych atrakcji turystycznych Mazur. Bliskość plaży (500 m) pozwala cieszyć się słońcem, wodą i aktywnością na świeżym powietrzu w każdej chwili.Urokliwe lasy brzozowe za domem gwarantują prywatność, ciszę i kontakt z naturą – wymarzone warunki do odpoczynku po dniu pracy.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego solidnego domu!

Szanowni Państwo,

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Giżycki (pow.)
• Gmina wiejska: Miłki (gm.)
• Miejscowosc: Rydzewo

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 93.30 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 88.10 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 93.30 [kWh/m2]

(ref. A1539708298)