Dom, Rychtal, Rychtal (gm.), 171 m²

Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka betonowa
• Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom o pow. ok. 171m2 - Rychtal.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-DS-3791-2
• Ulica: Namysłowska
• Pow. działki: 1296.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 171.00 m²
• Pokoje: 5
• Liczba sypialni: 4

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom o pow. ok. 171m2 z wolnostojącym garażem gotowy do wprowadzenia - Rychtal.

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter na którym znajdują się:

Wiatrołap

Kuchnia

Łazienka

Salon

Pokój

hall

piwnica

Piętro na którym znajdują się:

Korytarz

Łazienka

3 pokoje

Garderoba

Dodatkowa przestrzeń na poddaszu - strych.

OKAZJA! Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 171,86m2 (z projektu) zlokalizowany w Rychtalu przy ul. Namysłowskiej , gotowy do wprowadzenia na dużej w całości ogrodzonej działce ze sporym garażem oraz pomieszczeniami gospodarczymi o. powierzchni użytkowej 65 m2.

Salon o powierzchni ok. 42,99 m2 , jest niesamowicie przestronny, połączony z jadalnią oraz otwartym przejściem do kuchni o powierzchni ok. 8,9 m2. Dzięki zastosowaniu dużej ilości okien oraz ich wielkości pomieszczenie jest bardzo jasne co jeszcze bardziej uwydatnia jego metraż. Wyjście z salonu na rozległy taras i ogród. Na podłodze zastosowano wysokiej klasy panele.

Kuchnia, w której ściany pokryto gładzią oraz częściowo kaflami. Pomieszczenie wyposażone w meble kuchenne, dobrane kolorystycznie do całości, które wraz ze sprzętem AGD tworzą pełną zabudowę. Pomieszczenie rozświetlone za pomocą dużego okna PCV.

Jedna z dwóch łazienek, która znajduję się na parterze o powierzchni ok. 4,61 m2 , w większości została wykafelkowana jasną terakotą. Wyposażona w umywalkę , prysznic oraz kompakt wc. W łazience okno umożliwiające swobodną wentylację powietrza.

Na parterze mieści się również jeden z pokoi o powierzchni ok. 14,03 m2 , wykończony w podobnym standardzie jak salon. Miejsce idealne jako pokój gościnny.

Hall o powierzchni ok. 13,99 m2 , na ścianach gładzie, na podłodze brązowo- kremowe kafle, dzięki zastosowanym drewnianym schodom przestrzeń na górze częściowo przenika się z przestrzenią na dole . Wyjście na dwór poprzez wiatrołap o powierzchni ok. 5 m2 przez solidne szerokie drzwi wejściowe. Z tego pomieszczenia można przedostać się również do przyziemia, budynek jest częściowo podpiwniczony.

Piętro:

Na piętrze urządzono typową strefę sypialnianą , mieszczą się na nim trzy pokoje o powierzchniach kolejno: 14,03 m2, 16,43 m2, 18,35 m2 , wykończone w takim samym standardzie. Dodatkowa druga łazienka powierzchni ok 8,54 m2 wyposażona w dużą narożną wannę , kompakt wc oraz szafkę z umywalką. Dodatkowym atutem jest spora garderoba o powierzchni ok. 5,6 m2 . W korytarzu , który stanowi łącznik do wszystkich pomieszczeniem na piętrze znajduję się również wejście na stryszek, poprzez wysuwany właz z sufitu oraz wyjście na balkon.

Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne media, instalację wodną, elektryczną, kanalizację oraz centralnego ogrzewania ( piec węglowy), dodatkowo zastosowano solary, które podgrzewają wodę w okresie letnim . Dach pokryty betonową dachówką ocieplony wełną tak jak i ściany. Jego budowa rozpoczęła się w 1996 roku, natomiast Właściciele użytkują go od około 15 lat, wnętrze wymaga odświeżenia - dostosowania go według własnego gustu.

Nieruchomość usytuowana na gruncie o powierzchni 1296 m2, w całości ogrodzona. Na działce znajduję się również spory garaż połączony z pomieszczeniami gospodarczymi, które zostały wykafelkowane , wyposażone w łazienkę ( dawniej była w nich prowadzona działalność gospodarcza). Dodatkowo wiata - np. na składowanie opału . Nieruchomość stwarza duże możliwości. Dojazd komfortowy .

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości to malownicza miejscowość - Rychtal, która znajduje się w gminie Rychtal, powiat kępiński. Odległość od Namysłowa to ok. 18 km, natomiast do Kępna około 17 km. W okolicy znajduje się wiele trenów zielonych co sprawia iż nieruchomość staje się doskonałą ofertą dla osób lubiących obcowanie z naturą i życie z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z bardzo dobrym dojazdem w celu załatwienia wszystkich niezbędnych spraw czy szkoły .

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura

OSOBA PROWADZĄCA

Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży

.pl

m.osyp@

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Kępiński (pow.)
• Gmina wiejska: Rychtal (gm.)
• Miejscowosc: Rychtal
• Ulica: Namysłowska

(ref. A1533024959)