Dom, Rybno, Rybno (gm.), 389 m²
Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości
Kontakt: Łukasz Wróbel
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom w świetnej lokalizacji, linia brzegowa, basen
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 652/6682/ODS
- Ulica: Sportowa
- Pow. działki: 31842.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 388.70 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 8
- Liczba łazienek: 3
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1998
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: beton
- Stan budynku: dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA
Nieruchomość idealna pod inwestycję związaną z turystyką, doskonale sprawdzi się jako całoroczna rezydencja lub dom rodzinny. Kilkaset metrów własnej linii brzegowej. Basen z podgrzewaną wodą.
Dom z charakterem, zlokalizowany w miejscowości Rybno nad rozłożystym jeziorem Zarybinek z bezpośrednim, kilkuset metrowym dostępem do linii brzegowej. Bardzo dobra, spokojna okolica, w pobliżu publiczna plaża miejska, sklep, bank, szkoła, kościół, restauracja.
Nieruchomość składa się z 2 działek gruntu o łącznej powierzchni 3,18 ha, znajduje się na niej miedzy innymi legalny staw rybny o powierzchni 1224,84 m2, a także sporej wielkości las. Na nieruchomości usytuowana sporej wielkości wiata garażowa oraz miejsca rekreacji.
Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora, dodatkowo znajduje się na niej kanał umożliwiający wpłynięcie łodzi.
Dla nieruchomości wydane są warunki zabudowy oraz przygotowany projekt dla drugiego domu mieszkalnego - WZ wydane przed 2016 roku co umożliwia zakup nieruchomości bez zgody KOWR.
Dom o powierzchni użytkowej 388,51 m2, wybudowany w 1998 roku, ocieplony.
Okna PCV, 3-szybowe z roletami.
Instalacja alarmowa. Wentylacja w łazienkach.
Ogrzewanie podłogowe częściowe.
Schody wewnętrzne o konstrukcji metalowej obłożone drewnem. Dach pokryty blachodachówką. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
Wiata garażowa na samochody oraz łodzie.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- pokój z jadalnią z wyjściem na podjazd
- pokój hobby (sportowo-taneczny)
- sauna z wydajnym piecem fińskim
- sala basenowa o pojemności 80 m3 (przykryta poliwęglami 5 komorowymi) – woda podgrzewana za pomocą pieca olejowego
- pralnia
- łazienka z prysznicem
- kotłownia (piec Viessmann olejowy z dwoma zbiornikami o pojemności 4000 m3 każdy, wymiennik ciepła do ogrzewania basenu oraz podgrzewacz wody o pojemności 250 ml)
- sypialnia z oknem, podwójnym łóżkiem oraz szafą
- hall
- schowek pod schodami
- garaż dwustanowiskowy
- pomieszczenie gospodarcze z piecem na ekogroszek z pompą
Parter:
- hall
- gabinet ( doskonale sprawdzi się jako sypialnia)
- kuchnia z oknem wyposażona w zmywarkę, lodówkę, piekarnik
- salon z kominkiem, z panoramicznymi oknami i bezpośrednim wyjściem na taras
- łazienka z oknem i wanną narożną
- słoneczny taras z zejściem do ogrodu
Piętro:
- antresola
- 3 sypialnie z oknem (każda z podwójnym łóżkiem oraz pojemną szafą)
- łazienka z oknem i z prysznicem
Nieruchomość nietuzinkowa - warta uwagi !!!
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu wizyty.
Cena do negocjacji !!!
Więcej zdjęć na stronie internetowej biura -
Licencja Pośrednika 17492.
Osoba do kontaktu, Łukasz, .
"Porozmawiajmy o nieruchomościach"
'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.'
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Działdowski (pow.)
- Gmina wiejska: Rybno (gm.)
- Miejscowosc: Rybno
- Ulica: Sportowa
(ref. A1529703985)