Dom, Rybnik, Niedobczyce, 97 m²

Ogłoszeniodawca: POSESJA Nieruchomości GLOBAL - SERVICE

Kontakt: Beata Zemla

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Nowy dom w cenie mieszkania - OKAZJA!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: POJ-DS-3773
• Pow. działki: 400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 97.41 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak

Media

• gaz (możliwość podłączenia)
• woda (miejskie)

Polecamy Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej położonego w bardzo atrakcyjnym i urokliwym miejscu tuż przy lesie, na pograniczu Niedobczyc i Niewiadomia Dolnego.

Informacje podstawowe:

Dom budowany w technologii szkieletowej, ciepły i ekonomiczny w użytkowaniu. Budynek składa się z dwóch odrębnych lokali - każdy z nich o powierzchni całkowitej 97,41m 2 (użytkowej 93,20m 2 ), do każdego przynależeć będzie działka o powierzchni około 400m 2 . Pomiędzy lokalami, już od poziomu płyty fundamentowej, wykonana została dylatacja. Budynek można już oglądać, przewidywane zakończenie prac to wiosna 2023r. Część od strony lasu jest zarezerwowana - na sprzedaż pozostała część z prawej strony.

Budynek będzie w stanie deweloperskim z wykończoną elewacją, ocieplony wełną mineralną od wewnątrz, a styropianem od zewnątrz. Dach płaski kryty membraną. Okna PCV w kolorze winchester, drzwi wejściowe antracyt. Na parterze wylewki, na piętrze płyty. Na ścianach płyty gipsowo-kartonowe.

Instalacje :

Rozprowadzone będą instalacje - grzewcza (na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki), elektryczna, wodno-kanalizacyjna (podłączenie do sieci miejskiej). W ulicy dojazdowej w najbliższych miesiącach będzie pociągnięty gazociąg.

Ogrzewanie:

Przewidziane ogrzewanie pompą ciepła lub gazowe.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

salon z jadalnią połączony z aneksem kuchennym i z wyjściem na ogród,

łazienka,

pomieszczenie gospodarcze,

wiatrołap.

PIĘTRO:

trzy osobne sypialnie,

łazienka z oknem,

komunikacja.

Lokalizacja:

Spokojne miejsce pośród zabudowy jednorodzinnej, blisko do sklepu czy przystanku. Zaraz obok duży kompleks leśny z licznymi ścieżkami, co zapewnia możliwość aktywnego spędzania czasu. Bezpieczna okolica dla rodzin z dziećmi. Szybki wyjazd na drogę Pszczyna-Racibórz.

Atuty nieruchomości:

- nowy budynek,

- funkcjonalny układ pomieszczeń,

- świetna lokalizacja,

- bardzo atrakcyjna cena.

Kupujący zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%. Polecam i zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Pietrzak Miężał (licencja nr: 5009)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Rybnik
• Dzielnica: Niedobczyce

(ref. A1536400023)