Dom, Rybnik, 200 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Jacek Nowak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-02-06
• Tytuł ogłoszenia: Kamienica z potencjałem - Rybnik, Nowiny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6/15977/ODS
• Ulica: Obrońców Rybnika
• Pow. działki: 608.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1920

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością inwestycyjną - kamienica z potencjałem podziału na 4 niezależne mieszkania. Wybudowana na działce o powierzchni 608 m² w Rybniku przy ulicy Obrońców Rybnika 8. 

 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

- 4 potencjalne mieszkania po około 40 m² każde

- 2 pomieszczenia strychowe z możliwością adaptacji

- 3 wyodrębnione lokale z odrębnymi KW

- Budynek gospodarczy z potencjałem adaptacji (garaż, komórka)

- Działka 608m² 

 STAN TECHNICZNY:

- Połowa budynku (nr 8a) jest w dobrym stanie technicznym (wymaga odświeżenia)

- Druga połowa (nr 8b) jest przygotowana pod remont (stan surowy)

Możliwość zakupu połowy budynku (część do remontu)

- Cena: 239 900 zł

Media:

- kanalizacja

- prąd

- woda

- poprowadzony gaz 

- piec na eko groszek  (w części budynku do odświeżenia)

LOKALIZACJA - RYBNIK MAROKO-NOWINY:

- Ścisłe centrum miasta

- Pełna infrastruktura miejska

- Szkoły, sklepy w zasięgu spaceru

- Przystanek autobusowy w pobliżu

- Dojazd asfaltowy

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny.  Część budynku wymaga drobnego remontu, co pozwala na etapową realizację remontu.

Zapraszam na prezentację - pokażę wszystkie możliwości tej wyjątkowej nieruchomości.

Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Rybnik
• Ulica: Obrońców Rybnika

(ref. A1540071645)