Dom, Ruszkowo, Działdowo (gm.), 160 m²
Ogłoszeniodawca: Hossa Edyta Śpiewak
Kontakt: Kamila Czuba
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom z dużą działką w Ruszkowie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: D/12/08/2020
- Pow. działki: 6500.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 4
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1926
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: dobry
Media
- gaz (brak)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- piwnica
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
- miejsca parkingowe (garaż)
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni dwóch działek wynoszącej 6500mkw. Działka o powierzchni 2200mkw zabudowana jest dużym komfortowym domem o metrażu 160 mkw oraz zadbanym budynkiem gospodarczym o powierzchni 38,60 mkw. W bardzo bliskiej odległości znajduje się działka niezabudowana o areale 43 arów. W obecnej chwili dzierżawiona. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ruszkowo, w gminie Działdowo, powiecie działdowskim, woj. warmińsko-mazurskim.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o powierzchni ok 160 mkw.
Wybudowany w roku 1926 metodą tradycyjną z białej cegły, ocieplony, pokryty blachodachówką.
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, duży holl z kominkiem, łazienka z narożną wanna i WC oraz dwie duże sypialnie z możliwością zagospodarowania według własnych potrzeb. Z okien rozciąga się piękny widok na działkę.
Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie z tradycyjnymi skosami i WC. W pokojach znajduję się wejście na duży zadaszony i przeszklony taras.
Powierzchnia całkowita domu, daje poczucie przestrzeni i bardzo funkcjonalnie urządzonych stref – dziennej i mieszkalnej.
W domu zastosowano instalacje 3 fazową. A w przypadku niepogody bądź problemów z przesyłem energii zastosowano agregat prądotwórczy z podpięciem na całą nieruchomość.
W budynkach mamy do wyboru 3 rodzaje ogrzewania:
Ogrzewanie olejowe – piec ze zbiornikiem 1000l o regulacji elektrycznej znajduje się w piwnicy.
Kominek – co prawda bez płaszcza wodnego jednakże z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczenia na parterze domu.
Piec na pelet – jest nowy, zakup 2020rok został umieszczony w budynku gospodarczym ze względu na czystość pomieszczeń.
Wodę mamy z dwóch ujęć – z Gminnego zakładu Usług Komunalnych w Uzdowie i ze studni głębinowej, która doskonale się sprawdza na podwórzu.
Dodatkowym atutem jest zbiornik 400l na wodę umiejscowiony w piwnicy.
Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną bez potrzeby użycia gazu.
Instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do oczyszczalni ścieków w Uzdowie.
W nieruchomości zastosowano wiele praktycznych rozwiązań, co sprawiło, że dom jest ekonomiczny w utrzymaniu. Właściciele nieruchomości zadbali o każdy, nawet najmniejszy szczegół co możecie Państwo zaobserwować na załączonych zdjęciach.
Wyposażenie nieruchomości, aż w 90% zostaje na nieruchomości, tak więc można się wprowadzić niemal natychmiast.
Dodatkowym atutem jest duża, przestronna ładnie zagospodarowana działka. Możemy na niej spotkać piękne oczko wodne o głębokości 150 cm z kolorowymi rybami, które w delikatny, acz znaczący sposób dają znać o sobie. Ponadto zostało wydzielone miejsce dla najmłodszych dzieci – niewielki plac zabaw. Nieruchomość zachwyca przydomową wędzarnią i pięknym kolorowym sadem zwłaszcza w okresie wiosennym. Występują tu różnego typu nasadzenia drzew owocowych takich jak jabłoni, gruszki, śliwki czy orzechów – włoskiego i laskowego. Zagospodarowano miejscem do uprawy ogródka wraz z małą szklarnią dla pomidorów.
Dodatkowo dla majsterkowiczów wzniesiono budynek gospodarczy o powierzchni 38,60 mkw z drewnianym domkiem, dwoma garażami i pomieszczeniem warsztatowym przy garażu.
Ruszkowo jest wsią sołecką położoną w południowej części woj. warmińsko-mazurskiego, na pograniczu Pojezierza Mazurskiego i Niziny Mazowieckiej nad rzeką Szkotówką, 17km na północ od Działdowa, na wschód od drogi wojewódzkiej nr 542, w pobliżu granicy z powiatem ostródzkim.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Kamila Czuba tel.
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Leszek Śpiewak - Licencja nr 14514
Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Działdowski (pow.)
- Gmina wiejska: Działdowo (gm.)
- Miejscowosc: Ruszkowo
(ref. A1531668206)