Dom, Rumin, Stare Miasto (gm.), 127 m²

Ogłoszeniodawca: Pricer.pl

Kontakt: Katarzyna Krause

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom z dużym potencjałem blisko natury i udogodnień
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6/12861/ODS
• Pow. działki: 700.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 127.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o korzystnym układzie. Możliwość zakupu bliźniaka 1 lub bliźniaka 2 albo wspólnie.

DLA KOGO:

• Idealna oferta dla rodzin szukających spokojnego miejsca blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.

• Dom/domy dla rozwojowej rodziny z dziećmi lub z zwierzętami.

• Oba domy można zakupić (razem lub osobno) doskonale sprawdza się jako inwestycja dla dwóch rodzin dwupokoleniowych.

ATUTY:

• Ogrodzone i zamknięte osiedle położone przy lesie z wewnętrzną drogę prywatną.

• Istnieje już 13 domów z możliwych do wybudowania 15-stu.

• Okolica sprawdzi się dla miłośników spędzania aktywnego czasu na świeżym powietrzu - kijki, bieganie, spacery z psem, rower, możliwość obserwacji zwierząt z bliska.

• Praca zdalna a potem wyjście na spacer i sama natura!!!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Powierzchnia dwukondygnacyjnych, niepodpiwniczonych budynków wynosi 127m2 każdy. Nieruchomości zlokalizowane są na działkach o powierzchni około 700m2 każda.

Rzuty mają charakter orientacyjny. 

- na parterze (78,40 m2) znajdują się: pokój (11,50 m2), pokój dzienny (19,80 m2), kuchnia i jadalnia (6,80 m2), łazienka (3,30 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,40 m2), korytarz i spiżarnia (3,30 m2), schody (4,20 m2), hall (3,70 m2), wiatrołap (2,40 m2), garaż jednostanowiskowy (19 m2)

- na poddaszu (53,30 m2) znajdują się: pokój 1 (12,90 m2), pokój 2 (11,30 m2), pokój 3 (11,50 m2), łazienka (9,90 m2), korytarz (5,70 m2)

• Domy oferowane są w stanie zamkniętym z wykończeniem zewnętrznym.

• Ocieplenie domu 20 cm styropianem z tynkiem mineralnym.

•Trzyszybowe okna i drzwi zewnętrzne w kolorze złoty dąb.

• Brama garażowa z napędem elektrycznym.

• Przyłącze wody i kanalizacji oraz prądu do budynku/budynków.

• W drodze instalacja gazu ziemnego (możliwość przyłączenia), światłowód z TV i Internetem firmy INEA.  

• Możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego (dodatkowa opłata 800 zł/m2) lub "pod klucz" za dodatkowa opłatą po indywidualnych ustaleniach uzależnionych od standardu wykończenia.

Działki ogrodzone są z trzech stron, pozostaje do wykonania front ogrodzenia. Na każdej działce dodatkowo zostały zaprojektowane dwa miejsca parkingowe.

OPIS OKOLICY:

Osiedle położone jest przy lesie na granicy Starego Konina - Rumin, zaledwie 500 m od ulicy Rzgowskiej . Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Bliskość natury łączy się z łatwym dostępem do centrum Konina, Centrum Handlowego Ferio oraz autostrady A2. W okolicy szkoła, sklepy, apteki i szpital. Doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy rowerem czy obserwacji zwierząt.

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:

• 1 km od przeprawy Warty łączącej Nowy Konin ze Starym Koninem.

• 10 min około samochodem od Jeziora Zatorze.

• 8 min samochodem do Centrum Handlowego Ferio

• 10 min około samochodem do  Szpitala, Kardynała Stefana Wyszyńskiego

• 500 m do sklepu spożywczego Dino.

• 10 min około samochodem do sklepu Biedronka, Lidl, Aldi, Pepco.

• 10 min około samochodem do Galerii nad jeziorem (kino Helios).

• 10 min około samochodem do Żłobka Miejskiego.

• 10 min około samochodem do Przedszkola nr 2 i 16.

• 10 min około samochodem do Szkoły podstawowej nr 3 i nr 15.

• 10 min około samochodem do III Liceum oraz Zespołu Szkół im. Mikołaja Kopernika.

• 10 min około samochodem do Dworca PKP.

• 500 m do Doliny Warty z obszarem chronionym Natury 2000.

• 7 min około samochodem do Parku im. Fryderyka Chopina

Jeżeli pracujesz w Poznaniu to dojazd samochodem lub pociągiem zajmuje około godziny a dla uroku tej okolicy warto!!!

Bliskość trasy A2.

Przeprawa – droga krajowa 25 rozpoczyna się od centrum Konina, a dociera do autostrady  A2 ( Poznań – Łódź – Warszawa ).

Bliskość komunikacji miejskiej,  5 min od przystanku autobusowego: Rumin NŻ.

Dojazd do centrum Konina w 20 min, autobus linii 51 co 20 min.  

DODATKOWE INFORMACJE:

Każdy obiekt posiada swoją studnię głębinową wody użytkowej oraz eko oczyszczalnię.

Inwestycja prywatna, nie od dewelopera.

Inwestycja realizowana w gminie Stare Miasto, powiat koniński, województwo wielkopolskie. Pełna własność działek i obiektów.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:

Katarzyna Krause

T: +48 574 930 937

T: +48 574 930 934

T: +48 733 930 936 (centrala)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Koniński (pow.)
• Gmina wiejska: Stare Miasto (gm.)
• Miejscowosc: Rumin

(ref. A1538188399)