Dom, Ruda Śląska, Ruda, 490 m²

Ogłoszeniodawca: 'KONTRAKT PLUS CENTRALA - ul. Niedurnego 43, I ODDZIAŁ ul. Radoszowska 164D

Kontakt: Adam Dombrot

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: papa termozgrzewalna
• Stolarka okienna: stare drewniane
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KTR-DS-7790
• Ulica: Szczęść Boże
• Pow. działki: 522.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 490.00 m²
• Szerokość działki: 18.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 20

Budynek

• Rok budowy: 1910
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (butla)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

KAMIENICA 450m2 + 522m2 działki !!!

Przedstawiam Państwu do sprzedaży kamienicę o pow. 450m2, położoną na działce o pow. 522m2 w Rudzie Śląskiej - dzieln icy Ruda przy ul. Szczęść Boże 55.

Kamienica składa się z 4 kondygnacji:

- piwnice oraz część mieszkalna ( 2 mieszkania)

- parter mieszkalny ( 4 mieszkania)

- I-piętro mieszkalne ( 4 mieszkania)

- poddasze nieużytkowe ( suszarnia, pralnia, magazyn)

Obecnie mieści się w niej 10 mieszkań dwupokojowych o pow. ok. 38-40m2 - istnieje możliwość swobodnej aranżacji budynku ( wydzielenie większej ilości mieszkań, pokoi itp.)

Znajduje się na bardzo ustawnej działce w kształcie prostokąta o pow. 522m2.

Działka płaska o wymiarach: 18m X 29m.

Budynek wybudowany z cegły pełnej. Nadaje się do remontu.

Posiada następujące media: woda, prąd oraz kanalizację. Gaz po drugiej stronie ulicy w odległości około 40m.

Stan techniczny budynku dobry: brak jakichkolwiek spękań, uszkodzeń konstrukcji budynku czy też przechyleń. Piwnice suche !!! Obiekt nigdy nie był wypłacony ze szkód górniczych - potwierdzone zaświadczeniem z PGG S.A

Posiada dwa wejścia: od ulicy oraz podwórza.

Funkcja w miejscowym planie zagospodarowania: MM2 ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna) !!!

Okolica cicha i spokojna. Bliskość infrastruktury miejskiej jest dużym atutem dla tej lokalizacji - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, osiedla mieszkalne itp.

Łatwy dojazd do miast sąsiadujących oraz do pozostałych dzielnic miasta poprzez znajdującą się w niedalekiej odległości Drogową Trasę Średnicową.

Idealne miejsce na hotel / mieszkania do wynajęcia czy też siedzibę firmy.

OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Wirtualny spacer: https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=XKnsqYYw7Az

Film z prezentacji: https://youtu.be/L45g1qjS95A

CENA: 590 000 zł !!!

Agent prowadzący: Adam Dombrot, tel. 695-777-300

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Dombrot (licencja nr: 20233)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska
• Dzielnica: Ruda
• Ulica: Szczęść Boże

(ref. A1534577697)