Dom, Ruda Śląska, Halemba, 705 m²

Ogłoszeniodawca: A&M Biuro nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Masternak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom z basenem na sprzedaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10
• Pow. działki: 2070.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 705.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 5
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2001
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!!

Wolnostojący dom o powierzchni 705 m2 zlokalizowany w Rudzie Śląskiej na działce o powierzchni 2 070 m2 z pięknym ogrodem. Wiele udogodnień, wygoda i dbałość o dom bez dużego wysiłku: kolektory słoneczne, które podgrzewają wodę w basenie, system filtrów i innych urządzeń, który sprawi, że jest on praktycznie bezobsługowy, odkurzacz centralny, klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz monitoring, antywłamaniowe drzwi i okna, automatyczna brama garażowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

Wiatrołap, hall główny, kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem (wyjątkowo zaaranżowany salon powiązany jest antresolą z poddaszem), sala bilardowa oraz telewizyjna, gabinet, spiżarnia, łazienka.

PODDASZE:

Cztery sypialnie z własnymi łazienkami oraz garderobami.

PODPIWNICZENIE:

Siłownia, basen, jacuzzi , kabina natryskowa łazienka , sauna , sala fitness, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.

Przed domem duży taras, na który można wyjść z salonu oraz sali basenowej.

Nieruchomość o bardzo wysokim standardzie z zadbaniem o najdrobniejsze szczegóły oferta skierowana do klientów poszukujących niepowtarzalnego wnętrza.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom z 2001 roku wybudowany w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów na podstawie indywidualnego projektu. Ściany pustaki ceramiczne, stropy płytowe żelbetonowe. Dach blacho - dachówka z posypką antracytową (dzięki, której nie wymaga konserwacji), ocieplony wełną mineralną. Okna PCV z ramami usztywnianymi wkładkami metalowymi. Na podłogach dominują deski bukowe oraz panele podłogowe. W piwnicy na podłodze płytki ceramiczne. Schody drewniane.

MEDIA:

woda, gaz dwa odrębne zbiorniki ( pojemność 5000L ), prąd, siła (gniazda w garażu), kanalizacja. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy VIESSMAN. Kominek.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Zadbany i zielony ogród częściowo zadrzewiony ( liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, trawnik, oczko wodne ) z bezpośrednim wyjściem do lasu, system nawadniania, oświetlenie. Ścieżki wyłożone drewnianymi deskami, pomieszczenie gospodarcze oraz drewniana altana ogrodowa, podjazd oraz ścieżki wyłożone kostką granitową. Działka ogrodzona z wszystkich stron, od frontu ogrodzenie elementy kute.

LOKALIZACJA:

Atutem inwestycji jest bliskość centrum miasta. Okolica zapewnia również szeroki wachlarz restauracji, jak również sklepów i punktów usługowych. W okolicy liczne pola i lasy bogate w różnorodną faunę i florę. Szybki dojazd na autostradę A4 oraz DTŚ.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:

- BASEN – BEZOBSŁUGOWY, Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ.

- PIĘKNY, ZADBANY OGRÓD.

- KLIMATYZACJA, ALARM, CENTRALNY ODKURZACZ, KOLEKTORY SŁONECZNE DO PODGRZEWANIA WODY W BASENIE.

- DWUSTANOWISKOWY GARAŻ W BRYLE.

- LOKALIZACJA.

- POSIADA WŁASNĄ OCZYSZCZALNIE EKOLOGICZNĄ ŚCIEKÓW.

Cena sprzedaży: 2 990 000,00 zł.

.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska
• Dzielnica: Halemba

(ref. A1534257062)