Dom, Ruda Śląska, Halemba, 289 m²

Ogłoszeniodawca: ENTE Nieruchomosci Natalia Trestka

Kontakt: Bartłomiej Piszczek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Basen! Sauna! Siłownia! Ogród zimowy! Halemba - RŚ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ENTE-DS-123
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 289.00 m²
• Szerokość działki: 30.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Umeblowane: Tak
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• internet
• klimatyzacja
• ogrodzenie (betonowe)

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu niepowtarzalną ofertę wolnostojącego domu znajdującego się w Rudzie Śląskiej , dzielnicy Halemba .

Chcesz poczuć się wyjątkowo? W tym domu to żaden problem.

Nieruchomość posiada szereg udogodnień takich jak basen , saunę , siłownię , pokój imprez zadbany i duży ogród, a co więcej garaż dwustanowiskowy oraz ogród zimowy .

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom został wybudowany w 2010 roku, technologią, która zapewnia doskonałą kondycję nieruchomości przez wiele lat.

Technologia, która została zastosowana podczas budowy domu, zapewnia niższą temperaturę w pomieszczeniach latem, a podczas zimy budynek jest bardziej ekonomiczny. W ciepłe dni pomimo dużych upałów, nie ma konieczności korzystania z klimatyzacji, zaś zimą mamy zmniejszone wydatki za ogrzewanie.

Fundamenty domu zostały zabezpieczone, pod III stopień szkód górniczych a cała nieruchomość składa się z dwóch działek. Na pierwszej z nich, mieści się nieruchomość, a drugą działkę stanowi powierzchnia ogrodu.

Dom pokryty został dachówką ceramiczną , firmy Roben.

Ściany są murowane, ceramiczne , trzy warstwowe wykonane z pustaków, firmy Porotherm.

Stropy wykonane są z żelbetonu , nad wszystkimi piętrami.

Zamontowane zostały okna PCV, pięciokomorowe , firmy Deceuninck.

Właściciele dołożyli należytej staranności podczas wykończenia i wyposażenia całego domu.

Całe wnętrze domu jest w pełni wykończone i urządzone, ale wymaga odświeżenia. W domu jest podpięty światłowód oraz w każdym z pokoi znajduje gniazdko antenowe , oraz internetowe . Dom jest również należycie zabezpieczony kamerami, alarmem oraz czujnikami dymu, ruchu i czadu.

Duży i swobodny podjazd, umożliwia bezpieczne i bezproblemowe zaparkowanie kilku samochodów pod domem. Co więcej, w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy . Nieruchomość jest w pełni ogrodzona. Na całej frontowej długości działki zostało wykonane solidne ogrodzenie z gabionów wypełnionych granitową kostką do wysokości 2 metrów . Brama wjazdowa oraz furtka są firmy Wiśniowski - automatycznie otwierane.

MEDIA

W domu został zamontowany kocioł gazowy jednofunkcyjny - marki BROTIE (28KW).

Nieruchomość posiada odprowadzenie nieczystości z domowych instalacji sanitarnych do kanalizacji miejskiej.

Ciepła woda użytkowa jest pozyskiwana z miasta.

POWIERZCHNIA

Powierzchnia użytkowa domu : 289 m2

Powierzchnia całkowita domu : 381 m2

Powierzchnia działki : 1200 m2

POMIESZCZENIA

PIWNICA

-siłownia z sauną

-pokój rekreacyjno-imprezowy

-pralnio-suszarnia

-kotłownia

GARAŻ DWUSTANOWISKOWY

PARTER

-salon - z wejściem do ogrodu zimowego

-kuchnia

-jadalnia

-biuro

-toaleta

-hol

I PIĘTRO

-pokój dziecięcy

-II pokój dziecięcy

-główna sypialnia

-garderoba

-łazienka

PODDASZE

-do własnej aranżacji

OGRÓD

Ogród nieruchomości jest w pełni zagospodarowany. Altana, nasadzenia, zielony, puszysty trawnik i w pełni oświetlona nocną nieruchomość zapewniają doskonałe miejsce do relaksu i zabawy. Ponadto kryty basen , ogród zimowy, miejsce do grillowania dodatkowo umilą czas na świeżym powietrzu.

Chcesz, aby roślinność i trawnik zostały w niezmiennej kondycji?

Żaden problem, w ogrodzie znajduje się instalacja automatycznego nawodnienia .

Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, zamontowana w ogrodzie zimowym.

LOKALIZACJA

Lokalizacja, w której mieści się nieruchomość, jest jedną z najbardziej pożądanych w Rudzie Śląskiej. Cała okolica jest bardzo cicha oraz przyjazna rodzinom z dziećmi. Zaledwie 800 metrów od nieruchomości znajduje się przedszkole, a nieco dalej umiejscowiona jest szkoła podstawowa. Najbliższy duży sklep spożywczy znajduje się jedynie 2 km od samego domu. Do centrum Halemby, w której znajdują się jedne z najgłówniejszych ośrodków całej Rudy Śląskiej, dojadą państwo w zaledwie 3 minut . Z nieruchomości mamy także komfortowy dostęp do terenów zielonych zważywszy, że dom mieści się w bardzo bliskiej odległości od rozległego lasu.

Szybki dostęp do Katowic, Zabrza, Gliwic oraz Mikołowa . W centrum, nieopodal nieruchomości znajduje się park wodny Aquadrom oraz siłownie SmartGym i Maximus. W niedużej odległości znajdują się również liczne sklepy, szkoły, piekarnie, salony urody, kościoły oraz jedne z najlepszych restauracji w Rudzie Śląskiej.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ENTE Nieruchomości

Opiekun Oferty - Bartłomiej Piszczek

tel: 537 505 222

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Oferty Państwu przedstawione przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska
• Dzielnica: Halemba

(ref. A1537583193)