Dom, Ruda Śląska, Halemba, 202 m²

Ogłoszeniodawca: ANEL Biuro Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Broda

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: oddzielna
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Osobne wejścia-możliwość własnej działalności!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ANE-DS-2226
• Pow. działki: 800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 201.75 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Ta atrakcyjna oferta została zlecona na wyłączność, dlatego nie znajdziesz jej w innej agencji, jak również zgodnie z życzeniem Właściciela, prosimy o umawianie się na oględziny nieruchomości tylko za pośrednictwem naszego Biura.

Zamieszkaj w urokliwym domu wolnostojącym w Rudzie Śląskiej- Halemba! (niezależne wejścia)

SPACER: https://www.youtube.com/watch?v=j5sO4QqrAmE

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na Halembie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych dzielnic Rudy Śląskiej. Jest to piękne i zielone osiedle domków jednorodzinnych z szybkim dostępem do autostrady A4.

Największą zaletą lokalizacji jest ciche, spokojne otoczenie i niedalekie sąsiedztwo lasu.

W pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy (Biedronka, Lidl, Aldi, Dino i inne), Aquadrom, siłownie, apteki, ośrodek zdrowia, placówki edukacyjne (szkoła i przedszkole).

Do centrum Katowic można dojechać w niecałe 15 minut.

Ponadto, pobliska sieć tras rowerowych sprzyja wycieczkom na dwóch kółkach.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom dwukondygnacyjny wraz z garażem jednostanowiskowym znajduje się na działce o powierzchni 800m2. Całkowita powierzchnia domu wynosi 201,75m2.

Ze względu na dwa osobne wejścia do domu, istnieje możliwość wydzielenia niezależnej powierzchni do prowadzenia działalności gospodarczej.

Ponadto, na działce znajdują się trzy wiaty, garaż wolnostojący oraz pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo istnieje możliwość przedłużenia umowy dzierżawy przyległego gruntu o powierzchni 1213m2- większa działka to wyjątkowa gratka dla pasjonatów ogrodów, ciszy i natury.

Parter: 2 niezależne pokoje, łazienka z ubikacją, garaż jednostanowiskowy, hall z wejściem na pierwsze piętro, pralnia, pomieszczenie gospodarcze

1 piętro: kuchnia, salon z wejściem na taras i ogród, hall z zejściem na parter, łazienka z ubikacją, 2 niezależne sypialnie (jedna z wejściem na balkon)

Media : prąd, siła, gaz, kanalizacja, woda

W łazience na I piętrze jest wanna rogowa, natomiast na parterze kabina prysznicowa.

W kuchni płyta indukcyjna o szerokości 90cm.

Na ścianach gładzie gipsowe, kafelki, na podłodze deska barlinecka, panele oraz płytki.

Wymienione drzwi wewnętrzne oraz wejściowe.

Wszystkie okna plastikowe z roletami zewnętrznymi- w salonie elektryczne.

Nieruchomość jest ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Na dachu została założona fotowoltaika 6kW.

Zainteresowani? Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Broda (licencja nr: 1398)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska
• Dzielnica: Halemba

(ref. A1537614786)