Dom, Ruda Śląska, Halemba, 173 m²

Ogłoszeniodawca: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

Kontakt: Anna Bujoczek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2022-09-01
• Tytuł ogłoszenia: Sprzedam dom na Halembie.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12/10113/ODS
• Pow. działki: 782.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 173.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2011
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

WYŁĄCZNOŚĆ - Możliwość zakupu tego wyjątkowego domu jedynie w naszej Agencji.

Kupujący nie ponosi opłat za pośrednictwo.

Serdecznie zapraszamy

KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.

Informacje ogólne:

Halemba, okolice ulicy Zapolskiej, Dom z 2011r. o powierzchni 173m2 na działce 782m2 o wymiarach ok. 22m x 35,5m.

Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń. Dostępna od zaraz.

Grunt – prawo własności. Nieruchomość bez wad prawnych.

Osiedle nowych domów jednorodzinnych, blisko lasy.

Dojazd do posesji utwardzony, dom w 3 linii zabudowy od drogi asfaltowej - Zapolskiej.

Droga wewnętrzna użytkowana tylko przez Współwłaścicieli.

Dostęp do drogi gminnej: poprzez drogę wewnętrzną (udziały w drodze).

Dom wolnostojący, jednopiętrowy z 2011r. Do dnia dzisiejszego był częściowo remontowany, odświeżany. Aktualnie do wprowadzenia się.

Niepodpiwniczony.

Technologia budowy: Porotherm.

Typ dachu : czterospadowy.

Izolacja dachu : wełna mineralna.

Pokrycie dachu : dachówka.

Budynek docieplony styropianem.

Garaż w bryle budynku na 1 auto.

Na działce  dodatkowe miejsca parkingowe (na 2 auta). Możliwość parkowania 2 samochodów w zatoczce przed furtką.

Dom budowany z zabezpieczeniem budynku na wpływy eksploatacji górniczej. Dom bez szkód górniczych!!!

Kształt działki: prostokąt.

Działka jest ogrodzona, od frontu ogrodzenie kute.

Działka jest zagospodarowana bujną roślinnością oraz dwoma nowymi drewutniami.

Taras, wjazd na posesję oraz ścieżki komunikacyjne – wykostkowane.

Bramy: wjazdowa i garażowa na pilota.

Wjazd na posesję od zachodu, taras i salon na wschód.

Układ pomieszczeń na Parterze:

- wiatrołap

- hol

- kuchnia (ze spiżarnią)

- jadalnia

- duży salon (8m x 4,5m) z wejściem na ogród

- łazienka z wc i kabiną prysznicową

- kotłownia

- garaż

- klatka schodowa (pod schodami dodatkowa spiżarnia/ schowek)

Układ pomieszczeń na piętrze:

- 3 niezależne pokoje , każdy z balkonem, w tym jeden z dużą garderobą

- duża łazienka z wanną i 2 umywalkami

- duży przedpokój

Media:

Szambo. W trakcie na osiedlu będzie kanalizacja (dom został zgłoszony do podłączenia, PWIK ma już wytyczone miejsce do wpięcia domu do kanalizacji).

Ciepła woda z NOWEGO z 2021r.  pieca co gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego (piec znajduje się w kotłowni).

Centralne ogrzewanie gazowe, w całym domu ogrzewanie podłogowe , w łazienkach dodatkowo: kaloryfery ścienne.

Instalacja alarmowa, videodomofon, centralny odkurzacz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska
• Dzielnica: Halemba

(ref. A1535766933)