Dom, Ropica Polska, Gorlice (gm.), 107 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: półotwarta
• Dach: dachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Urzekający dom w skandynawskim klimacie!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1111
• Pow. działki: 524.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 107.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Na poddaszu: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (brak)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

..urzekający dom w skandynawskim klimacie nieopodal centrum Gorlic!

Przedmiotem sprzedaży jest niezwykle przestronny i komfortowy dom z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem w skandynawskim klimacie wykończony w 2020 roku powierzchni użytkowej: około 100 m2. Występująca zabudowa oraz nasadzenia stanowią części składowe prawa własności działki gruntu o numerze ewidencyjnym: 950 powierzchni 0,0524 ha (524mkw) zlokalizowanej urokliwej miejscowości Ropica Polska w sąsiedztwie DK28, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

Wyposażenie budynku w sieci infrastruktury technicznej:

- prąd, (3-fazy)

- gaz,

- kanalizacja,

- wodociąg,

- studnia kopana, (h=7m)

- telefon,

- światłowód, (możliwość podłączenia)

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja południowo - zachodniej części Ropicy Polskiej / gm. Gorlice pozwala na szybki dostęp do kluczowych punktów publicznych placówek, które zapewnią swoim domownikom wygodę oraz najwyższą jakość życia w otoczeniu terenów zielonych z bardzo łatwym dojazdem. W pobliżu: (infrastruktura: przystanek autobusowy - do 20m, sklep "Arka" - do 300m, handlowa, sportowa, oświatowa, przedszkole, etc..) Rewelacyjna komunikacja, zaledwie kilka minut samochodem do ścisłego centrum miasta. Ponad to o każdej porze roku miejsce może stanowić wyborową bazą wypadową dla miłośników górskich, rowerowych i pieszych wycieczek, a w sezonie zimowym miłośnicy sporów zimowych znajdą w okolicy wiele stacji narciarskich, lodowisko oraz tory saneczkowe etc...

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Doskonale rozplanowane 100-metrowe wnętrze domu tworzy reformistyczną i jednocześnie konwencjonalną funkcjonalność budynku, która pozwala na uczucie spokoju ducha i stanu błogości. W części parteru, życie tak naprawdę zaczyna się od 20-metrowej kuchni scalonej z jadalnią z finezyjnym przejściem do ogrodu, dzięki czemu posiłki w upalne dni będą jeszcze bardziej smakować w otulinie roślinności ogródka przestronnego tarasu. Łazienka wraz z wc oraz hall znajduję się tuż przy wejściu do domu. W salonie z pewnością o wieczornej porze zasiądziemy na wygodnej kanapie i zrelaksujemy się przed dobrym kinem. Na poddasze prowadzą ażurowe schody dębowe sparte na rustykalnej konstrukcji 80-letniego drzewa jodłowego. Poddasze posiada 2 pokoje sypialnia/gościnne oraz skromną garderobę. Na poddasze zostały wyprowadzone przyłącza kanalizacji, ciepłej oraz zimnej wody alternatywnie gdyby ktoś zamarzył o prywatnej wannie w sypialni.

STANDARD, WYKOŃCZENIE I BEZPIECZEŃSTWO:

Prostolinijność zachwyca! Niemal wszystkie elementy wnętrza były wykonane z najlepszych materiałów i w najwyższym standardzie jednocześnie bardzo funkcjonalne rozmieszczenie zapewne zachwyci nie jednego domownika. Harmonijne uzupełnienie wnętrza tworzą naturalne minerały "kamienie" oraz drewno aby dać poczucie bliskiego kontaktu z naturą w klimacie skandynawskiego domu. Budynek wybudowany w latach 80" minionego stulecia i generalnie wykończony w 2020 roku. Fundamenty budynku w pełni odwodnione, zaizolowane i ocieplone styrodurem Synthos XPS - gr. 5cm, konstrukcja dachu kryta niemiecką blacho-dachówką z gwarancją na 20-lat, prod. Blachotrapez koloru antracyt. Ściany zewnętrzne wykonane z grubego bala drewnianego od zewnątrz ocieplone wełną mineralną gr. 10-12 cm wykończone pełnym deskowaniem z drzewa jodłowego w kolorze orzecha włoskiego natomiast od wewnątrz ściany wykończone w płyty GK z tynkiem strukturalny. Stolarka drzwiowa drewniana lakierowana, stolarka okienna PCV 2-szybowa. Cały budynek ogrzewany z kotła na gaz (z obejmującą 2-letnią gwarancją) w systemie ogrzewania podłogowego za wyjątkiem poddasza, które jest ogrzewane w układzie radio-torowy przy pomocy grzejników płaskich. Ciepła woda użytkowa podgrzewana przepływowo z kotła gazowego. Ze względu na komfort i bezpieczeństwo w budynku zainstalowano system wideo-domofonu wraz z funkcją automatycznego otwierania furtki i bramy. Na wyposażeniu pozostaje pełna zabudowa AGD (z 2-letnią gwarancją na urządzenia): zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka 8kg, piekarnik z grilem, płyta indukcyjna, okap. Posesja w całości ogrodzona z automatyczną bramą przesuwną na pilota (z możliwością zaprogramowania otwierania bramy z aplikacji smartfonu - systemu android), dzięki czemu takie rozwiązanie ułatwi wjazd na posesję i umożliwi bezpieczne parkowanie.

OGRÓD:

Posiadłość otoczona ze wszystkich stron starannie zagospodarowanym ogrodem, charakteryzującym się roślinnością trawiasto-drzewiastą, którą można podziwiać z wnętrza domu. Ogród daje wrażenie znacznie większej przestrzeni, w którym znajdziemy starodrzew i duże krzewy na miejsce odpoczynku i relaksu. Znaczna część posesji została wybrukowana tak, aby zapewnić jak najwyższy komfort funkcjonalno-użytkowy zagospodarowania terenu.

Zapraszam do obejrzenia prezentacji multimedialnej:

https://www.youtube.com/watch?v=T6XegRKvXiQ

CENA: 520 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji, tej niezwykłej posiadłości!

Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171

Jedyna taka posiadłość w promieniu kilkudziesięciu kilometrów, której zakup uszczęśliwi nowego nabywcę na wiele lat.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Gorlicki (pow.)
• Gmina wiejska: Gorlice (gm.)
• Miejscowosc: Ropica Polska

(ref. A1532322906)