Dom, Rogoźno, Rogoźno (gm.), 99 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Renoma

Kontakt: Adam Rogacz

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: 4-pokojowy bliźniak w centrum Rogoźna.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6390670
• Ulica: Poprzeczna
• Pow. działki: 343.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 98.71 m²
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

NIERUCHOMOŚCI RENOMA poleca na sprzedaż komfortowy czteropokojowy dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 90,08m2 i powierzchni całkowitej po podłodze 98,71m2. Dom położony na działce o powierzchni ok. 343 m2. Atutem projektu jest nowoczesny i atrakcyjny wygląd zewnętrzny oraz przemyślany układ funkcjonalny, zapewniający komfort kilkuosobowej rodzinie. Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i wygodzie użytkowania z naciskiem na funkcjonalność i wykorzystaniu maksymalnie przestrzeni użytkowej. Dzięki temu dom jest bardzo przestrzenny i łatwy do urządzenia.

Oferta sprzedaży dotyczy SEGMENTU A (lewa strona).

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! BEZ PODATKU PCC! Działamy jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera i nie pobieramy żadnych opłat od klientów kupujących. Oferujemy również w ramach realizowanej transakcji bezpłatną pomoc i obsługę kredytową.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na parterze mieszkańcy mogą cieszyć się obszerną, wielofunkcyjną strefą dzienną obejmującą salon z miejscem na wygodną sofę i widokiem na taras i ogród, komfortową jadalnię oraz funkcjonalną, jasną kuchnię z dodatkowym oknem nad szafkami. Układ parteru uzupełnia toaleta, wiatrołap z miejscem na garderobę oraz spiżarnia pod schodami mogąca spełniać również funkcję pralni lub pomieszczenia gospodarczego. Wygodny taras stanowi przedłużenie strefy wypoczynkowej, zaś duże drzwi tarasowe atrakcyjnie doświetlają przestrzeń salonu.

Piętro zostało zaprojektowane jako strefa prywatna mieszkańców. Mieszczą się tutaj trzy pokoje oraz spora łazienka z miejscem na kabinę prysznicową lub wannę. Na piętrze w korytarzu mamy w suficie wyłaz z rozkładanymi schodami z wejściem na poddasze. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na stryszek o powierzchni ok. 20m2 - uzyskamy wtedy dodatkową, przydatną przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Podłączone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, antenowa TV, internetowa (możliwość podłączenia do światłowodu), gazowa, centralne ogrzewanie - grzejniki i ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazience na piętrze. Inwestycja w trakcie budowy. Planowane zakończenie budowy - III kwartał 2022r.

Bardzo dobry standard wykończenia deweloperskiego:

- okna PCV trzyszybowe

- ściany: pustak ceramiczny

- instalacja wodna i ogrzewanie: system tece

- stropy: żelbetowe płyty kanałowe

- ocieplenia: ściany 15cm styropian, poddasze 25cm wełna mineralna, posadzka na parterze 15 cm styropian, posadzka na piętrze 5 cm styropian

- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

- we wszystkich oknach rolety zewnętrzne (w oknie tarasowym elektryczna, pozostałe ręczne)

- drzwi wejściowe antywłamaniowe z dodatkową izolacją cieplną

- ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego Junkers Bosch

- zagospodarowanie terenu: ogrodzenie front - brama i furtka systemowa z możliwością zamontowania automatyki, pozostała część - płot systemowy z siatki zgrzewanej; podjazdy grys granitowy - przed każdym domem dwa miejsca postojowe, taras i chodniki do drzwi wejściowych z kostki brukowej, kostka brukowa w odcieniach szarości i grafitu, pozostały teren wyrównany.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu: Adam Rogacz tel. 884 755 055.

METRAŻE I UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (50,06m2):

- Przedsionek: 2,59 m2

- WC: 3,29 m2

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią: 38,83 m2

- Spiżarnia (Pomieszczenie gospodarcze): 1,39 m2

- Klatka schodowa 3,96m2

PIĘTRO (użytkowa 40,02m2 / po podłodze 48,65m2):

- Pokój nr 1: użytkowa 5,71m2 / po podłodze 8,61m2

- Pokój nr 2: użytkowa 10,48m2 / po podłodze 13,26m2

- Łazienka: użytkowa 6,93m2 / po podłodze 6,93m2

- Pokój nr 3: użytkowa 10,20m2 / po podłodze 13,15m2

- Korytarz: użytkowa 6,70m2 / po podłodze 6,70m2

Liczba pokoi: 4

Powierzchnia użytkowa całego domu: 90,08 m2

Powierzchnia po podłodze całego domu: 98,71 m2

Powierzchnia działki: ok. 343 m2

LOKALIZACJA: Rogoźno - ul. Poprzeczna. Spokojne osiedle domków jednorodzinnych w centrum Rogoźna. Większe miejscowości w okolicy: Wągrowiec 17km, Oborniki 18km, Murowana Goślina 22km, Poznań 45km. W okolicy wiele sklepów spożywczych, punktów handlowych i usługowych.

0% BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! BEZ PODATKU PCC!

CENA SPRZEDAŻY DOMU: 449.000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ INWESTYCJI!

KONTAKT: Adam Rogacz RENOMA Nieruchomości tel. 884 755 055

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 6390670 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Obornicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Rogoźno (gm.)
• Miejscowosc: Rogoźno
• Ulica: Poprzeczna

(ref. A1535341254)