Dom, Rogóźno, Ludwin (gm.), 154 m²
Ogłoszeniodawca: JACEK JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Jacek Jeżowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
- Stan nieruchomości: DOBRY
- Dach: BLACHODACHÓWKA
- Tytuł ogłoszenia: Rogóźno, dom całoroczny 154 mkw, dobry dojazd.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 84/ADR/ODS-112
- Pow. działki: 1300.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 154.00 m²
- Długość działki: 35.00 m²
- Szerokość działki: 37.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 4
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Osobno
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: dobry
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- ogrodzenie (siatka)
Jacek Jeżowski Nieruchomości oferuje duży, wygodny dom z garażem w Rogóźnie. Nieruchomość położona jest na Pojezierzu, w sąsiedztwie całorocznych domów mieszkalnych i działek rekreacyjnych. Osiedle jest spokojne, coraz więcej osób decyduje się wybudować tu dom i zamieszkać na stałe ze względu na szybki dojazd do Łęcznej, Lublina i Bogdanki.
Odległość od miasta rekompensuje przestrzeń, przyroda, całkowity spokój, ścieżki rowerowe, jeziora, lasy.
Lokalizacja:
Działka położona jest w enklawie działek i domów w pobliżu jeziora Rogóźno przy drodze gminnej, doskonale utrzymywanej i odśnieżanej zimą. Nad jezioro mamy około 300 metrów, do Łęcznej 13 kilometrów, do kopalni w Bogdance 11 kilometrów, do Lublina 35 kilometrów.
W odległości 2 kilometrów mamy Orlen, a w pobliskim Ludwinie sklepy, przychodnię, szkoły itp. instytucje.
Działka:
Działka ma powierzchnię 1300 mkw, wymiary około 35*37 metrów. Jest to działka budowlana letniskowa, na której został postawiony całoroczny dom mieszkalny. Istnieje możliwość nadania numeru administracyjnego oraz zameldowania się na pobyt stały. Oprócz domu na działce znajduje się też domek holenderski dla gości, altanka z grillem i wędzarnią oraz piękny ogród z krzewami ozdobnymi i owocowymi, w tym np. borówką amerykańską.
Całość jest w pełni ogrodzona, a inteligentny, w pełni zautomatyzowany system nawadniania i zraszania nasadzeń pobiera wodę ze studni głębinowej i dba o dobry stan roślin bez konieczności nadzoru.
Dom:
Dom ma powierzchnię użytkową 154 mkw, ściany z belitu kładzionego na klej zostały docieplone najlepszym styropianem grafitowym i pokryte tynkiem mineralnym. Dach wykonany jest z blachodachówki Ruukki Monterrey, 3-szybowe okna dostarczyła firma Schüco Thermo, w garażu zamontowana została automatyczna brama Krispol. Fundamenty są również dokładnie odizolowane i zabezpieczone. Dom został zbudowany starannie i z najlepszych materiałów.
składa się z 5 pokoi, garderoby, dwóch balkonów, kuchni ze spiżarką, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego, wejścia z wiatrołapem i garażu z oddzielnym pomieszczeniem na kotłownię.
Ze względu na przeprowadzkę dom nie został w pełni wykończony i zamieszkany. Poddasze jest w tzw. stanie deweloperskim, do urządzenia. Do wykonania pozostało też ogrzewanie, oraz urządzenie wnętrz zgodnie z gustem i potrzebami właścicieli. Na dachu można zamontować panele solarne i fotowoltaiczne, co zredukuje koszty utrzymania prawie do zera.
Domek "holenderski":
Jest to niezależnie funkcjonujący domek z 2 sypialniami, salonem, kuchnią, łazienką i zadaszeniem z przodu, który można zaoferować odwiedzającym nam gościom.
Grill-wędzarnia:
Do dyspozycji mamy też zadaszony, murowany grill z wędzarnią, w której możemy przyjąć gości, uwędzić złowione ryby, lub przygotować dania z grilla niezależnie od pogody.
Media:
Do działku doprowadzony i przyłączony jest prąd, woda z wodociągu gminnego, a dodatkowo znajduje się studnia głębinowa z automatyczną hydrofornią, co pozwala na bezkosztowe używanie wody do celów gospodarczych i podlewania trawnika, ogrodu.
Dom wymaga wykończenia i pewnych nakładów, a w zamian otrzymamy świetne, wygodne i urządzone zgodnie z pomysłem nowych właścicieli miejsce do zamieszkania o niskich kosztach utrzymania w pięknej okolicy.
Nasza opinia:
-wygodny dom zbudowany solidnie i wysokiej jakości materiałów
-piękna działka z ogrodem i w pełni zautomatyzowanym systemem podlewania
-dodatkowy domek dla gości ze wszystkimi wygodami
-otoczenie jezior i lasów, połączone z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury i dojazdem do Lublina, Łęcznej lub Bogdanki.
Jacek Jeżowski
Chcesz szybko i za dobrą cenę sprzedać dom, mieszkanie lub działkę?
Pomogę w ustaleniu ceny, podpowiem, jak prosto przygotować nieruchomość do sprzedaży, znajdę dobrego nabywcę, dopilnuję wszystkich formalności i dokumentów aż do podpisania umowy u notariusza.
Jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą, zajmę się całością spraw związanych ze sprzedażą.
Zadzwoń, odpowiem na wszystkie pytania związane z rynkiem nieruchomości, przyjadę bez żadnych kosztów na rozmowę i oględziny.
Działam na terenie całego województwa lubelskiego, a jeśli trzeba, to również dalej.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Powiat: Łęczyński (pow.)
- Gmina wiejska: Ludwin (gm.)
- Miejscowosc: Rogóźno
(ref. A1531346455)