Dom, Rogóźno, Ludwin (gm.), 154 m²

Ogłoszeniodawca: JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Jacek Jeżowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
• Stan nieruchomości: DOBRY
• Dach: BLACHODACHÓWKA
• Tytuł ogłoszenia: Rogóźno, dom 154 mkw z garażem, piękny ogród.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 120/ADR/ODS-129455
• Pow. działki: 1300.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 154.00 m²
• Długość działki: 35.00 m²
• Szerokość działki: 37.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• ogrodzenie (siatka)

Duży, wygodny, dom jednorodzinny z garażem i piękną działką w Rogóźnie. Nieruchomość położona jest na Pojezierzu, w sąsiedztwie całorocznych domów mieszkalnych i działek rekreacyjnych. Osiedle jest spokojne, coraz więcej osób decyduje się wybudować tu dom i zamieszkać na stałe ze względu na szybki dojazd do Łęcznej, Lublina i Bogdanki.

Lokalizacja:

Działka położona jest w enklawie działek i domów w pobliżu jeziora Rogóźno przy drodze gminnej, doskonale utrzymywanej i odśnieżanej zimą. Nad jezioro mamy około 300 metrów, do Łęcznej 13 kilometrów, do kopalni w Bogdance 11 kilometrów, do Lublina 35 kilometrów.

W odległości 2 kilometrów znajduje się Orlen, a w pobliskim Ludwinie sklepy, przychodnię, szkoły itp. instytucje.

Działka:

Działka ma powierzchnię 1300 mkw, wymiary około 35*37 metrów. Oprócz domu na działce znajduje się domek dla gości, altanka z grillem i wędzarnią oraz piękny ogród z krzewami ozdobnymi i owocowymi, w tym np. borówką amerykańską.

Całość jest w pełni ogrodzona, a inteligentny, w pełni zautomatyzowany system nawadniania i zraszania nasadzeń pobiera wodę ze studni głębinowej i dba o dobry stan roślin bez konieczności nadzoru.

Dom:

Dom ma powierzchnię użytkową 154 mkw, ściany z belitu kładzionego na klej zostały docieplone najlepszym styropianem grafitowym i pokryte tynkiem mineralnym. Dach wykonany jest z blachodachówki Ruukki Monterrey, 3-szybowe okna dostarczyła firma Schüco Thermo, w garażu zamontowana została automatyczna brama Krispol. Fundamenty są również dokładnie odizolowane i zabezpieczone. Dom został zbudowany starannie i z najlepszych materiałów.

składa się z 5 pokoi, garderoby, dwóch balkonów, kuchni ze spiżarką, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego, wejścia z wiatrołapem i garażu z oddzielnym pomieszczeniem na kotłownię.

Ze względu na przeprowadzkę dom nie został w pełni wykończony i zamieszkany. Poddasze jest w tzw. stanie deweloperskim, do urządzenia. Do wykonania pozostało też ogrzewanie, oraz urządzenie wnętrz zgodnie z gustem i potrzebami właścicieli. Na dachu można zamontować panele solarne i fotowoltaiczne, co może zredukować koszty utrzymania prawie do zera.

Do działku doprowadzony i przyłączony jest prąd, woda z wodociągu gminnego, a dodatkowo znajduje się studnia głębinowa z automatyczną hydrofornią, co pozwala na bezkosztowe używanie wody do celów gospodarczych i podlewania trawnika, ogrodu.

Dom wymaga wykończenia i pewnych nakładów, ale w zamian otrzymamy świetne, wygodne i urządzone zgodnie z pomysłem nowych właścicieli miejsce do zamieszkania o niskich kosztach utrzymania w pięknej okolicy.

Nasza opinia:

-wygodny dom zbudowany solidnie i wysokiej jakości materiałów

-piękna działka z ogrodem i w pełni zautomatyzowanym systemem podlewania

-dodatkowy domek dla gości ze wszystkimi wygodami

-otoczenie jezior i lasów, połączone z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury i dojazdem do Lublina, Łęcznej lub Bogdanki.

Jacek Jeżowski Nieruchomości

jacek@

Planujesz sprzedaż domu, działki, mieszkania, lokalu? Zadzwoń! Pomogę wycenić, powiem, od czego zacząć, sprzedam za najlepszą cenę!

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Łęczyński (pow.)
• Gmina wiejska: Ludwin (gm.)
• Miejscowosc: Rogóźno

(ref. A1532897209)