Dom, Radomierzyce, Siechnice (gm.), 168 m²

Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.

Kontakt: Ania Biuro Nieruchomości Elitare

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom w zab. bliźniaczej/164m2/dz.481m2/Radomierzyce/wysoki standard
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 529
• Ulica: Sadowa
• Pow. działki: 481.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 168.00 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Nie
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Zamieszkaj w spokojnej, sielskiej okolicy tuż pod wrocławskimi Wojszycami.

RADOMIERZYCE ul. Sadowa to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica, z sąsiadującymi okazałymi domami głównie wolnostojącymi rezydencjami – bez ścisku, bez wzmożonego ruchu, w głębi zabudowy ze ślepą ulicą dojazdową. Jednocześnie jesteśmy tuż pod miastem zaledwie 500m od granicy Wrocławia i 20 minut samochodem do Rynku Wrocławskiego!

W tak wyjątkowym miejscu powstaje kameralny dom w zabudowie bliźniacze – dwa willowe segmenty A, B wykonane z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz w ciekawej nowoczesnej architekturze.

Dwupoziomowy (1 piętrowy) segment B, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze (82,2m2) i nocną na piętrze (81,8m2) o powierzchni łącznej użytkowej 164m2 na działce o powierzchni 481m2.

Na parterze w strefie dziennej znajduje się przestronny, otwarty salon z jadalnia (33,1m2) z wyjściem na taras i prywatny ogród. Kuchnia zaprojektowana została jako otwarta (9,17m2), z wyprowadzaniem zlewu pod oknem oraz dodatkowo (ukrytą) przestrzenią na spiżarnię, skrytkę, piwniczkę na wino (2,85m2).

Kuchnia w wielu domach to wyjątkowa przestrzeń – ta dzięki przemyślanym wstępnie układzie z rozplanowanymi funkcjami oraz dodatkowej ukrytej przestrzeni może stać się dumą Pani/Pana domu.

Na parterze znajdziemy również wiatrołap (5,17m2) prowadzący do garderoby (4m2) zlokalizowanej tuż przy wejściu do domu, garaż (25,8m2) szerokości 3,5m na 5,47m długości z automatyczną bramą wjazdową. Na tym poziomie znajduje się również pierwsza z toalet (2,1m2), a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej.

Na poziomie piętra mamy równie przemyślany układ pomieszczeń jak na parterze i przede wszystkim wygodą sypialnię (12,59m2) z odrębną garderobą (3,69m2) oraz własną łazienką (5m2) z przestrzenią na prysznic oraz toaletą. Na tym poziomie również 3 dodatkowe oddzielne pokoje (16,4m2, 11,6m2 i 12,1m2) oraz druga duża łazienka z toaletą (6,5m2) dostępna z korytarza z przestrzenią na wannę. Na piętrze mamy również pomieszczenie gospodarcze (4,15m2) z wyprowadzaniem pod pralkę oraz schodami strychowymi prowadzącymi na nieużytkowe poddasze, które jednak przydaje się jako dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe czy okazjonalne.

STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:

- zastosowane ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze wraz z pompą ciepła – w stanie deweloperskim cały osprzęt wraz z jednostką firmy Bosch oraz programatorem

- w garażu również ogrzewanie podłogowe o zmniejszonej gęstości rozstawu

- system rekuperacji wraz z odzyskiem ciepła kompletny z montażem w garażu - WANAS 350 V/3

- główne okno tarasowe wykonane w technologii uchylno - przesuwnej w systemie HST

- rolety zewnętrzne w oknach parteru z napędem elektrycznym

- drzwi zewnętrzne stalowe z naświetlem centralnym, antywłamaniowe

- brama garażowa segmentowa wraz z napędem i dwoma pilotami w zestawie

- instalacja elektryczna wewnętrzna i zewnętrznego oświetlenia – punkty wg projektu, bez opraw oświetleniowych wraz z osprzętem firmy Simon

- gniazda internetowe w salonie na parterze oraz w każdym pokoju na piętrze, bez urządzeń aktywnych (bez rutera), sprowadzone do jednego punktu w garażu

- gniazdo RTV w salonie na parterze oraz w każdym pokoju na piętrze

- podjazdy i podejścia do domów z kostki betonowej

- ogrodzenie panelowe między ogrodami – do linii frontowej budynków

- teren ogrodu zniwelowany i uporządkowany bez nasadzeń roślin

Realizacja: IV kwartał 2023

To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Cena Segmentu B: 1.475.000zł

Oferta na wyłączność w Biurze - Kupujący nie płaci prowizji do Biura obsługującego Sprzedaż.

Zapraszam na prezentację.

Ania Cieślak - Doradca klienta

tel. 535 422 198

anna.cieslak@eliatre.pl

Nr oferty 08/B/AC/2023

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)
• Miejscowosc: Radomierzyce
• Ulica: Sadowa

(ref. A1537614677)