Dom, Rachowice, Sośnicowice (gm.), 185 m²

Ogłoszeniodawca: DOMSTUDIO

Kontakt: Iwona Nowakowska

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DTI-DS-1659
• Pow. działki: 645.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 185.00 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący

Do sprzedaży dom parterowego wolnostojący wybudowany w 2022 roku o pow. całkowitej 185 m2 ( pow. użytkowa 143,80 m2 ) położony na działce o pow. 645 m2. Oddany do użytku w lutym 2023 roku

Nieruchomość położona w miejscowości Rachowice w gminie Sośnicowice, położona zaledwie 14 km od centrum Gliwic i 8 km od Sośnicowic. W niewielkiej odległości szkoła, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej. Dom składa się z: kuchni otwartej na salon, 4 pokoi, 2 łazienek, garderoby, pralni, spiżarni, kotłowni przylegającej do garażu.

Wokół domu nawieziona została świeża ziemia, która ułatwi nabywcy wysianie trawy, zasadzenie drzewek i uatrakcyjni otoczenie domu.

W SKŁAD PARTERU WCHODZĄ:

salon połączony z kuchnią i częścią jadalną o łącznej pow. 37,61 m2

dwie łazienki - (5,79 m2, 3,37m2)

Pokój z garderoba 13,21

3 niezależne pokoje (11,45 m2, 11,25m2, 8,02m2)

Spiżarnia 2,18m2

hol 6,95 m2

wiatrołap 5,56 m2

kotłownia - 5,36 m2

pomieszczenie gospodarcze 5,55m2

garaż w bryle budynku o powierzchni 18,68 m2

Stan domu bardzo dobry, do wykończenia podłogi, sufity oraz łazienki z pomieszczeniami gospodarczymi.

- zamontowana pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, do którego w każdym pomieszczeniu znajduje się panel niezależnego sterowania temperaturą,

- energooszczędne okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym z zewnątrz i białym wewnątrz,

- żaluzje zewnętrzne na wszystkich oknach sterowane elektrycznie,

- brama garażowa elektryczna,

- instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami,

- punkty świetlne zakończone oprawą z żarówką

- instalacja antenowa wraz z rozprowadzoną instalacją IT + Wi-Fi,

- instalacja sanitarna (woda, kanalizacja sanitarna),

- ściany wykończone tynkami gipsowymi twardymi,

- dach o powierzchni 288m2 wykończony dachówką ceramiczną,

- poddasze do adaptacji - w najwyższym punkcie ponad 2m wysokości,

- wylewka podłogowa,

- komin wentylacyjny i komin spalinowy (kominek),

- z zewnątrz ocieplenie budynku styropianem 15 cm i wykończenie białym tynkiem,

- podjazd utwardzony,

- wentylacja grawitacyjna,

- gotowa instalacja pod klimatyzację,

- gotowa Instalacja pod system alarmowy, monitoringu. Pod bramę pociągnięta instalacja dla automatyki bramy i furtki.

Rozpoczęcie inwestycji miało miejsce w czerwcu 2021. Prace zakończono w październiku 2022. Oddany do użytku luty 2023.

Działka 645 m², długość działki: 31 m, szerokość działki: 22 m

Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe trzyszybowe.

Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia

Media: woda, szambo, energia elektryczna.

Dom wybudowany zgodnie z projektem" DOM W LILAKACH 6"

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nowakowska (licencja nr: 13733)

Każdy klient który za naszym pośrednictwem dokona zakupu nieruchomości zostanie otoczony opieką architektoniczną.

W ramach naszych usług pomagamy Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Dostosujemy dla Ciebie cenę nieruchomości do najkorzystniejszej spośród biur nieruchomości.

Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Zarządców i Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Posiadamy licencję zawodową numer 13733.

Zajmujemy się również zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi. Posiadamy licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami numer 27085.

Nasze usługi są zgodne z standardami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Zarządców i Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. BCKSPON i PFRN.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Gliwicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Sośnicowice (gm.)
• Miejscowosc: Rachowice

(ref. A1536562036)