Dom, Puszczykowo, Poznański (pow.), 395 m²
Ogłoszeniodawca: KW Poland
Kontakt: Natalia Zaitseva
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Tytuł ogłoszenia: DOM Z BASENEM W FANTASTYCZNEJ LOKALIZACJI
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW538136
- Ulica: Studzienna
- Powierzchnia użytkowa: 395.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 8
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: do wykończenia
Udogodnienia
- piwnica
- miejsca parkingowe (garaż)
Oferuję do sprzedaży fantastycznie położoną rezydencję z basenem w Puszczykowie - w bardzo spokojnej i prestiżowej lokalizacji, na obrzeżach Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Zapraszam na wirtualny spacer
Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla średniej albo dużej rodziny. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta, a jakość, komfort oraz przestrzeń stanowią ważne kryterium przy wyborze miejsca zamieszkania.
Rezydencja w całości ma powierzchnię 570 mkw, położona na działce o powierzchni 3298 mkw, o ładnie zróżnicowanym poziomie z piękną panoramą. Składa się z dwóch budynków - mieszkalnego i basenowego, w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie.
Dom mieszkalny wolnostojący, trzypoziomowy, z ciekawą bryłą i dużą możliwością aranżacji wnętrz.
Najniższy poziom - ok.105 mkw.:
• przestronny jasny salon 56 . z kominkiem, dużymi oknami i wyjściem na duży taras.
• pomiesczenie przygotowane pod SPA-pokój (pokój dla sauny, pokój wypoczynkowy)
• pralnia,
• kotlownia oraz pomiesczenia techniczne
• łazienka
Parter - ok.140 mkw.:
• holl
• salon z wyjściem na taras
• kuchnia
• jadalnia
• pokój gościnny z wlasną łazienką
• WS
Piętro - ok. 110 mkw.:
• sypialnia z pokojem łazienkowym
• sypialnia 25 .
• przestorny holl z wyjciem na teras
• garderoba
• zona SPA
• łazienka
Budynek basenowy wolnostojący ok. 140 mkw.:
• pokój z basenem ok. 110 .
• pokój wypoczynkowy
• pokój rekreacyjny
• lazienka
• korytaż.
Działka o powierzchni 3298 m z wjazdami z dwóch równoleglych ulic o zabudowie tarasowej i dużym zróżnicowaniem terenu i przepiękną panoramą. Bardzo duża różnorodność nasadzeń zielonych drzew, krzewów, roślin ozdobnych. Cały teren jest bardzo zagospodarowany.
Informacje dodatkowe/techniczne:
• budynek z czerwonej cegły, ściany w systemie trójwarstwowym
• dach spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną;
• bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych;
• okna plastikowe trzyszybowe z roletani zewnętrznymi
• sciany wytynkowane
• ogrzewanie gazowe, wysokiej jakości
• 2 kominki
• przed domem miejsce parkingowe na 3-4 samochody;
• na podwórku kostka
• dojazd asfaltowy
• rolety zewnętrzne na wszystkich oknach;
• zieleń ogrodowa bardzo zadbana , wieloletnie nasadzenia, wypielęgnowane trawniki (automatyczny system nawadniania, własna studnia).
• 2 garaże 33 mkw. i 30 mkw. - wolnostojące
• Budynek gospodarczy osobno stojący ok/ 17 mkw.
• obszerny podjazd z miejscami postojowymi,
• automatyczne bramy garażowe,
• system alarmowy,
• miesce na gril
Odległości (dojazd):
• centrum Mosina -5 km
• centrum Poznań - 15 km
• droga krajowa 440 (Poznań-Mośina) - ok. 300 m
• autostrada A2 - ok. 6 km
• SPA z basenem i sauną - 1,2 km
Lokalizacja:
Zalety tej lokalizacji z pewnością docenią miłośnicy bliskiego kontaktu z przyrodą. Cisza i spokój, które tu panują, pozwalają uwolnić się od zgiełku i pośpiechu, jaki towarzyszy nam w codziennym życiu. Jednocześnie zaledwie 15 minutowy dojazd pociągiem dzieli nas od ścisłego centrum Poznania. Dojazd samochodem też 15-25 min w zależności od czasu doby.
Bardzo cicha okolica, idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku, a jednocześnie doskonale skomunikowana. Do autostrady A2 - około 7 km. W pobliżu las, liczne ścieżki rowerowe, rzeka Warta, kompleks SPA z sauną i basenem.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Zapraszam na prezentację!
Natalia Zaitseva
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, Poznań
tseva@
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Poznański (pow.)
- Gmina miejska: Puszczykowo
- Ulica: Studzienna
(ref. A1532634893)