Dom, Purda, Purda (gm.), 176 m²
Ogłoszeniodawca: Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska
Kontakt: Paulina Śliwicka
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
- Dach: dachówka
- Stolarka okienna: DREWNIANE NOWY TYP
- Tytuł ogłoszenia: Piękny, nowy dom jednorodzinny w Purdzie.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM-DS-8967
- Pow. działki: 1410.00 m²
- Powierzchnia balkonu: 50.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 175.70 m²
- Szerokość działki: 3.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 1
- Liczba sypialni: 3
- Czy łazienka z WC: Razem
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
REZERWACJA
NIEPOWTARZALNA I BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA!
MIEJSCE, GDZIE MOGĄ SIĘ SPEŁNIĆ TWOJE MARZENIA O WŁASNYM DOMU!
Wyobraź sobie miejsce idealne, dla Ciebie i Twoich bliskich... Kojącą zieleń, śpiew ptaków i świeże powietrze... Błogi relaks z rodziną, która będzie miała przestrzeń do spędzania wspólnego czasu... Brzmi jak sen??? Zapraszam do zapoznania się z tą ciekawą i bardzo atrakcyjną ofertą.
Tu możesz celebrować życie po swojemu...
Biuro nieruchomości DOM prezentuje Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego znajdującego się w gminnej wsi Purda , w powiecie olsztyńskim. Wieś oddalona jest o około 15 km od Olsztyna . Sprawny i szybki dojazd odbywa się dzięki wygodnej drodze krajowej numer 53.
Mieszkańcy wsi mogą cieszyć się z bliskości i uroków Jeziora Serwent oraz Purdy a także mniejszych jezior takich jak: Wielkie i Małe Kajmno czy Jezioro Pajtuńskie. Atrakcyjność okolicy gwarantują także duże obszary leśne między innymi Lasy Purdzkie będące częścią Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. Sąsiedztwo zbiorników wodnych i lasów a także bliskość oraz komfortowe połączenie z miastem wojewódzkim, sprawiły, że Purda jest bardzo pożądanym miejscem osiedlania się osób ceniących sobie możliwość odpoczynku na łonie przyrody, mając jednocześnie szybki i sprawny dostęp do miasta.
Dzięki systematycznemu napływowi nowych mieszkańców oraz dzięki historycznym korzeniom sięgającym XIV wieku, wieś wykształciła własną infrastrukturę, niezbędną i jednocześnie wyczerpującą zaspokajanie potrzeb nie tylko pierwszego rzędu.
Znajduje się tu Zespół Szkół Szkolno-Przedszkolny o nieposzlakowanej opinii publicznej, przychodnia lekarska, funkcjonuje prężnie Ochotnicza Straż Pożarna, na wyciągnięcie ręki znajdują się wszystkie niezbędne punktu handlowe i usługowe. Atrakcyjność wsi podnosi XVI-wieczny kościół oraz atrakcyjnie zagospodarowane przestrzenie zielone.
Oferowana nieruchomość stanowi działka o numerze 102/10 ( powierzchnia działki 1410 m2 ) zabudowana domem jednorodzinnym parterowym, z użytkowym poddaszem, piękną antresolą ( powierzchnia użytkowa 175,7 m2 ). W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż jednostanowiskowy . Nieruchomość usytuowana jest we wschodniej, kameralnej i cichej części wsi - w otoczeniu nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych. Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku.
Działka jest w prostokątna, płaska, bardzo symetryczna i równa. Teren jest zagospodarowany i zadbany. Większą cześć działki pokrywa jednak pięknie utrzymany trawnik. Podejście do domu, podjazd do garażu oraz taras wyłożone zostało płytą Oland na białym cemencie. Z tyłu domu znajduje się duży, 50-metrowy taras, z płaskim zejściem z trzech stron.
Dojazd do posesji drogą asfaltową oraz kostką brukową, ostatnie 300 m, drogą utwardzoną.
Dom jednorodzinny wolnostojący, wybudowany w technologii murowanej (bloczki wapienno piaskowe Porotherm 25 cm), niepodpiwniczony, ocieplony (styropian 12 cm). Elewacja otynkowana, częściowo wyłożona płytką elewacyjną ceglaną. Obiekt ten wybudowany jest w oparciu o aktualne trendy, z przemyślanym podejściem do układu przestrzeni działki, biorąc pod uwagę także układ stron świata tak, by zapewnić domownikom maksymalne wykorzystanie naturalnego oświetlenia obiektu, zwiększając tym samym jego atrakcyjność estetyczną oraz maksymalizując korzyści energetyczne.
W budynku znajdują się następujące pomieszczenia:
PARTER:
- hol z klatką schodową
- kotłownia
- garaż
- wc
- kuchnia z jadalnią oraz salonem
PODDASZE:
- antresola z przestrzenią wypoczynkową
- trzy sypialnie
- łazienka z wc
Kuchnia, jadalnia i pokój dzienny tworzą jedną przestrzeń , podzieloną na funkcje.
Z salonu jest wyjście na 50-metrowy taras wykonany z kostki brukowej.
Ogrzewanie w budynku jest własne - jednofunckyjny kocioł kondensacyjny marki Vaillant zasilany gazem propan-butan z własnego zbiornika podziemnego, o pojemności 2700 l., który zlokalizowany jest w północno-zachodniej części działki. Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą grzejników w sypialniach i garażu oraz systemu podłogowego w łazienkach, salonie kuchni i hollu, które regulowane jest przez sterowniki temperaturowe. Ciepła wodę użytkową zapewnia zasobnik wolnostojący. Budynek posiada przyłącze wody oraz kanalizacji z sieci gminnej.
Dach dwuspadowy, kryty jest dachówką ceramiczną uzupełniony obróbką blacharską.
Drewniana stolarka drzwiowa i okienna. Instalacje nowe. Podłoga w części dziennej (salon, kuchnia) i przedpokoju wyłożona została wielkoformatowymi płytami gresowymi. Całość dopełnia atrakcyjne wykończenie wnętrza przez zastosowanie betonu architektonicznego.
Przestrzeń dzienna dopełniona została wyjątkowo wykonaną antresolą do której prowadzą schody na lakierowanej konstrukcji stalowej, wykończone drewnem, stanowiące punt centralny zaraz po wejściu do budynku.
Atrakcyjności wnętrzu dodaje odsłonięta więźba dachowa oraz oświetlenie sufitowe, które można podziwiać zarówno z części parterowej, jak i piętra domu.
W sypialniach, usytuowanych na piętrze domu, podłoga została wyłożona drewnem (dębowym). Tr zy obszerne sypialnie gwarantują domownikom zarówno mnóstwo komfortu wynikającego z przestrzeni, jak i dyskrecji (dwie sypialnie znajdują się w części nad garażem, prowadzi do nich dodatkowy przedpokój, który wygłusza obustronnie dźwięki dochodzące z pozostałych części domu). We wszystkich pokojach na piętrze istnieje możliwość stworzenia powierzchni do przechowywania (zarówno szafy, jak i niezależnej garderoby)
Łazienka na piętrze i wc na parterze wykończone zostały glazurą i terakotą w stonowanej kolorystyce w nowoczesnej estetyce, uzupełnione atrakcyjnymi detalami.
OPIS OTOCZENIA
W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna. Okolica IDEALNA na zaczerpnięcie oddechu po męczącym dniu, naładowania akumulatorów.
WYJĄTKOWA OFERTA, GODNA POLECENIA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Opiekun oferty - Paulina Śliwicka, tel. 662 424 404
DODATKOWO BEZPŁATNIE POMOŻEMY PAŃSTWU W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
WSPÓŁPRACUJEMY TYLKO ZE SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI, KTÓRZY SĄ GODNI ZAUFANIA I SKUTECZNI!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Śliwicka (licencja nr: 26090)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Olsztyński (pow.)
- Gmina wiejska: Purda (gm.)
- Miejscowosc: Purda
(ref. A1538015263)