DOM PRZEMYŚL, PRZEMYSKI, 336,00 M²

Ogłoszeniodawca: Galiszkiewicz i Foryś Nieruchomości, Spólka Jawna

Kontakt: Zbigniew Foryś

• Numer licencji agenta: 20102
• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Płot: JEST
• Liczba łazienek: 4
• Droga dojazdowa: ASFALTOWA
• Dostępna przestrzeń: 269.74
• Liczba pięter: 2
• Ogrzewanie: C.O. WĘGLOWE
• Stan budynku: DO REMONTU
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Materiał budowlany: DREWNO
• Rodzaj zabudowy: WOLNO STOJĄCY
• Liczba pokoi: 10
• Rok budowy: 1930
• Powierzchnia działki: 336.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 915/2609/ODS
• Powierzchnia użytkowa: 8900.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Wapowce, Gm.Przemyśl - odnowiony dworek myśliwski, blisko 100 letni, wzniesiony w drugim dziesięcioleciu XX wieku przez Leona i Katarzynę Sapiehów , ostatnich przedwojennych właścicieli pałacu w Krasiczynie

Dane techniczne:

Rok budowy - około 1930 roku,

Ilość kondygnacji - 3 (parter, 2 piętra + piwnica),

Materiał - parter cegła (z cegielni Adama Sapiehy), piętro i poddasze drewniane , zbudowane z bali modrzewiowych, szalowanych deskami

Stan techniczny - dobry, wymienione instalacje elektryczne (2006r)koło łowieckie "Ponowa" Premysl), wod.kan,

Okna PCV na parterze , pozostałe drewniane , skrzynkowe,

Stropy drewniane,

Ogrzewanie centralne na piec na opał stały,

W 2019 roku planowane podłączenie budynku do światłowodu (internet)

Parter:

1. hall z kl.schodową = -21,66 m2, zachowane schody oryginalne

2. przedpokój 6,11 m2

3. pokoje - 3 (16,31 m2; 11,96 m2; 12,75 m2),

4. Kuchnia 26,43 m2 + spiżarka 4,47 m2

5. łazienka 2,93 m2, wc 1,28 m2

6. korytarz 1,80 m2

I pietro:

1. sala kominkowa 35,90 m2,

2. pokój z kominkiem 23,32 m2,

3. sypialnie 2 (17,17 m2; 12,27 m2; 26.07 m2),

4, łazienka 4,10m2, wc 1,04 m2,

5. balkon obudowany (weranda) 6 m2

6. klatka schodowa 9 m2, korytarz 1,53 m2

II piętro - poddasze użytkowe (pow. po podłodze):

1. sypialnia - 3 (23,32 m2; 16,65 m2; 20,50 m2,)

2. łazienka - 2 (6,11 m2 ; 2,60 m2), wc 1,40 m2,

3 weranda 8,28 m2

Propozycje:

- dom wypoczynkowy lub wakacyjny, całoroczny

- domek myśliwski (teren w opiece koła łowieckiego "Ponowa" Przemyśl)

- 12 miejsc noclegowych, w tym 5 kameralnych pokoi gościnnych,

- salon wypoczynkowy z kominkiem,

- miejsce na grill i ognisko,

- parking dla zmotoryzowanych (3 stanowiskowy garaż murowany, 10-12 miejsc parkingowych)

Powierzchnia działki 8900 m2 (89 arów)

Można tutaj przyjechać o każdej porze roku. Na rowerowy urlop lub narciarski weekend ( W Przemyślu funkcjonuje sztucznie naśnieżany , oświetlony stok narciarski z wyciągiem krzesełkowym i torem saneczkowym)

Na grzyby i ryby. Na długą włóczęgę po leśnych bezdrożach

Historia, informacje ogólne:

Do 1939 dworek myśliwski Sapiehów

W latach powojennych mieściła się tutaj siedziba nadleśnictwa, później ośrodek wypoczynkowy Polskich Kolei Państwowych

Budynek wolnostojący , wokół las , rozległa łąka i górski strumień. Cisza i spokój. Do najbliższego gospodarstwa około 200 metrów

Dogodny dojazd drogą krajową Przemyśl-Krosno ( do Przemyśla 11 km , do Krasiczyna 4 km ).Teren posesji jest ogrodzony i zamykany na noc

Wapowce ( Hołubla) - niewielka osada ( 3 gospodarstwa) malowniczo ulokowanej w dolinie potoku o tej samej nazwie, w północnej części Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego. Stoki wzgórz sąsiadujących z naszym drewnianym domem porasta starodrzew bukowo-dębowy , wyniosłe modrzewie i stuletnie graby. Taki las to nie lada gratka dla grzybiarzy, nietrudno tu o okazałego prawdziwka lub koźlarza!

Leśna droga wiedzie do pobliskiego rezerwatu "Przełom Hołubli" , ustanowionego dla podkreślenia walorów przyrodniczych i krajobrazowych meandrującego wśród skał podgórskiego strumienia

Wiosną kwitną tu przebiśniegi , zawilce i przylaszczki , jesienią liście mienią się tęczą kolorów. Noce wypełniają pohukiwania puszczyka , za dnia nad łąką krąży para myszołowów. Tropy lisów , saren i zajęcy przecinają leśne dukty

Stąd tylko 20 minut jazdy rowerem do Krasiczyna na zwiedzanie renesansowego pałacu i okazałego parku

Tylko 500 metrów spacerem do rzeki San , cenionej przez wędkarzy , miłośników kajakowych spływów i plażowiczów

Wreszcie tysiącletni Przemyśl , perła dawnych Kresów , miasto pełne zabytków i urokliwych zaułków - to tylko 10 minut jazdy samochodem stąd

A przecież można wybrać się jeszcze do słynnego Sanktuarium Maryjnego w Kalwarii Pacławskiej , odwiedzić owiany legendą Arłamów lub arboretum w Bolestraszycach, piękne szczególnie wiosną

Nie brakuje również atrakcji i nostalgicznych wspomnień o minionej świetności tej ziemi na czarnym szlaku fortecznym , wiodącym opłotkami miasta, wśród wałów i umocnień austro-węgierskiej twierdzy z okresu I wojny światowej

A i do Lwowa jest od nas zaledwie 90 kilometrów

Dworek Sapiehów - Wapowce (Hołubla) -- YouTube-s71aQA

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: podkarpackie
• Miejscowość: Przemyśl
• Dzielnica: przemyski