Dom, Pruszcz Gdański, 335 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Maciej Kolberg

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Obiekt komercyjny w centrum Pruszcza Gdańskiego
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY782286
• Ulica: Grunwaldzka
• Pow. działki: 1000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 335.23 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• linia telefoniczna
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,

prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny

w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY

Obiekt zlokalizowany w samym centrum Pruszcza Gdańskiego , przy ul. Grunwaldzkiej. Doskonała widoczność i łatwość w dostępie do lokalu, sprawia że nadaje się idealnie do prowadzenia działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA

Obiekt zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Grunwaldzkiej i Matejki w Pruszczu Gdańskim. W okolicy zabudowa usługowa oraz mieszkalna. Bardzo dobry dostęp zarówno komunikacją prywatną jak i miejską (w pobliżu przystanek autobusowy). Umiejscowienie obiektu zapewnia szybki i łatwy dostęp do obwodnicy Trójmiasta - zaledwie - 3 km.

OBIEKT

Nieruchomość składa się z dwóch części starszej i nowo wybudowanej, połączonych ze sobą łącznikiem. Obiekt posadowiony na działce 851 m2. Dodatkowy pas ziemi o powierzchni ok. 150 m2 , znajdujący  się od ulicy Grunwaldzkiej, użytkujemy na mocy umowy z miastem.

STARSZA CZĘŚĆ

Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych i podpiwniczeniu, zbudowany w 1913 roku, posiadający powierzchnię 189, 6 m2. Powstał w technologii tradycyjnej z cegły. Dach wyłożony dachówką betonową.  

Parter budynku został zaadaptowany na potrzeby przedszkola, które obecnie funkcjonuje i spełnia wszelkie wymogi do prowadzenia tej działalności.

Piętro budynku to w pełni funkcjonalne  3 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem. (zdjęcia i rzuty dostępne drogą elektroniczną)

Każde z pięter posiada własny piec i licznik.

NOWA CZEŚĆ

Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, odebrany do użytku w 2020 roku, posiadający powierzchnię 145,63 m2. Zbudowany z pustaka. Dach wyłożony dachówką ceramiczną. Wyposażony w 3 szybowe okna dachowe firmy FAKRO.

Cześć parteru budynku wraz z łącznikiem są wykorzystane przez przedszkole.

Piętro stanowi samodzielne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem i dużą przestrzenią klatki schodowej.

Budynek ogrzewany gazowo, z oddzielnym opomiarowaniem na każdej kondygnacji. (zdjęcia i rzuty dostępne drogą elektroniczną).

Obiekt spełnia wszelkie wymagania przeciwpożarowe.

DZIAŁKA 

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania określającym ten obszar jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej. (szczegóły dostępne w biurze).

Obiekt częściwo wynajmowany. Obecny najemca jest zainteresowany wynajmem całości, na długi okres. Pozwala to na nabycie inwestycji, która przez długi czas przynosić będzie solidny dochód.

Umów się na prezentację i poznaj atuty nieruchomości.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji

- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb

- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości

- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego

skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty

- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne

- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.

Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Gdański (pow.)
• Gmina miejska: Pruszcz Gdański
• Ulica: Grunwaldzka

(ref. A1533927619)