Dom, Prusinowice, Lutomiersk (gm.), 250 m²
Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska
Kontakt: Rafał Korona
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Spokojna okolica, las, 5 pokoi, duża sypialnia
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 233/14016/ODS
- Pow. działki: 1366.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 250.12 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 3
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
- dom znajduje się w Prusinowicach w bliskim sąsiedztwie lasu, co pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu, wśród przyrody, z dala od zgiełku miasta
- jest w stanie surowym zamkniętym wraz z instalacją elektryczną i tynkami wewnętrznymi, co umożliwia indywidualne wykończenie domu dostosowane do własnych potrzeb i gustu
- nieruchomość jest bardzo funkcjonalna: około 50% powierzchni domu stanowią pokoje, a pozostałe 50% pomieszczenia pomocnicze, które zapewniają wygodę i komfort
- salon z jadalnią (32,93 m2) i zaprojektowanym miejscem na kominek ma wystawę na południe i na zachód
- mega komfortowa sypialnia: duża (20,9 m2), ma odrębną łazienkę (co daje dodatkowe 8,8 m2), osobną garderobę (dodatkowo 7,39 m2) i własny balkon
- Prusinowice są dobrze skomunikowane infrastrukturą drogową z Łodzią, Lutomierskiem, Konstantynowem Łódzkim i Pabianicami, co oznacza, że łatwo można dostać się do miasta, np. załatwić sprawy urzędowe, czy po prostu zrobić zakupy
Budowa domu jest według projektu pracowni Archon pod nazwą: Dom w Malinówkach 10 (G) z adaptacją oznaczoną na rzutach kolorem czerwonym. Wizualizacje pracowni Archon opublikowano jako inspirację do przykładowego wykończenia nieruchomości.
A. Wybrane dane gabarytowe:
- powierzchnia zabudowy: 125,06 m2
- powierzchnia użytkowa: 178,99 m2
- powierzchnia całkowita: 250,12 m2
- szerokość budynku: 14 m, długość budynku: 8,90 m
- wysokość budynku do kalenicy: 8,71 m
B. Wybrane informacje konstrukcyjno - materiałowe
- konstrukcja: murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym
- fundamenty: ławy fundamentowe
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne: pustak ceramiczny
- dach: dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 stopni, konstrukcja drewniana, krycie dachówką ceramiczną
- balkon: płyta wspornikowa, żelbetowa
- tynki: cementowo – wapienne zaciągnięte wstępną warstwą gipsową
- stolarka okienna: okna PCV, okno tarasowe typu HS, na poddaszu również okna połaciowe
- stolarka drzwiowa zewnętrzna: zamontowano drzwi zewnętrzne frontowe i drzwi do kotłowni oraz bramę garażową z napędem elektrycznym
C. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa:
projektowany jest piec gazowy (możliwa jest zamiana na pompę ciepła)
D. Media:
- prąd na działce
- woda z sieci – już przyłączona do budynku
- kanalizacja – projektowane jest szambo szczelne betonowe 10 m3
- gaz – projektowane jest posadowienie zbiornika gazu podziemnego 2700l wraz z przyłączem i instalacją wewnętrzną na gaz płynny propan (na tym etapie jest możliwość zamiany na pompę ciepła)
D. Parametry energetyczne dla systemu zaprojektowanego:
EU = 42,52 [kWh/m2 rok]
EK = 53,87 [kWh/m2 rok]
EP = 53,60 [kWh/m2 rok]
Emisja CO2 = 0,01 [t CO2/m2 rok]
Udział OZE w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową = 21,752 [%]
E. Orientacyjne odległości:
5km: Lutomiersk
9km: droga S-14 węzeł Pabianice Północ
12km: droga S-14 węzeł Konstantynów Łódzki
20km: Łódź – Manufaktura
Zapytaj nas o kredyt hipoteczny na zakup i dokończenie budowy tego domu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Pabianicki (pow.)
- Gmina wiejska: Lutomiersk (gm.)
- Miejscowosc: Prusinowice
(ref. A1536985085)