Dom, Proszów, Rychtal (gm.), 193 m²

Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Informacje szczegółowe

• Dach: blacha
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość z potencjałem w gm. Rychtal - Proszów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-DS-4106-6
• Ulica: Proszów
• Pow. działki: 4700.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 193.00 m²
• Pokoje: 5
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Nieruchomość z dużym potencjałem! Właściciele rozważą każdą poważną propozycję oferty kupna.

Do sprzedaży wolnostojący, parterowy dom o łącznej powierzchni około 193 m2 posadowiony nadziałce 47 ar zlokalizowany w miejscowości Proszów w gminie Rychtal. Nieruchomość składa się ze starszej części o powierzchni ok. 103 m2 oraz nowszej, dobudowanej części o powierzchni 93 m2. Obie części posiadają niezależne wejścia.

W skład nieruchomości wchodzą:

Część „starsza”:

Wiatrołap

Pomieszczenie gospodarcze

Kuchnia

Łazienka

2 pokoje

Kotłownia

Część „nowsza” (dobudowana):

Wiatrołap

Korytarz

Łazienka

3 pokoje

Do nieruchomości wchodzimy poprzez wiatrołap o pow. 7,5m2. Z tego pomieszczenia jest przejście do pomieszczenia gospodarczego o pow. 10,8 m2, które może pełnić również funkcję np. spiżarni. Z wiatrołapu przejście do pokoju (14,1m2) oraz kuchni (18m2). Kuchnia to pomieszczenie jasne i przestronne. Wyposażone w meble oraz sprzęt AGD, które zostają na wyposażeniu nieruchomości. Na podłodze znajdują się kafle, ściany pomalowane w jasnym kolorze, położono płytki na wysokości mebli. Z kuchni możemy przejść do w pełni wyposażonej łazienki o pow. 5,7 m2 oraz do pokoju o pow. 11m2, który jest łącznikiem między „starszym” i „nowszym” budynkiem . Pokoje zostały wykończone w podobnym standardzie - na podłodze panele, w jednym z pomieszczeń ściany pomalowane w kolorze czerwonym, natomiast w drugim na ścianach znajduje się boazeria. Z pokoju przejście do kotłowni (9,2m2), która posiada również drzwi na zewnątrz.

Dobudowana część nieruchomości posiada swoje niezależne wejście oraz przypisany numer porządkowy. Łącznikiem między tymi częściami jest pokój (w starszej części) oraz korytarz (w nowszej części). Do nowszej części budynku wchodzimy do ganku przez duże przeszklone drzwi. Dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń, to pomieszczenie może służyć jako ogród zimowy i strefę odpoczynku. Z tego pomieszczenia znajduje się przejście do pokoju (11,8m2) oraz do korytarza (8,1 m2). Z korytarza przejście do wszystkich pozostałych pomieszczeń: łazienki (8,3m2) oraz dwóch pokoi o powierzchniach 11,8m2 oraz 20,4 m2.

Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze i stodoła z piwniczką.

Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów: prądu, wody i kanalizacji oraz ogrzewanie za pomocą pieca c.o. na ekogroszek. Wszystkie okna PCV, w niektórych zamontowano rolety zewnętrzne. Dach pokryty został blachą, a ściany ocieplone styropianem. Wjazd do nieruchomości oraz teren wokół budynku został pokryty kostką. Zamontowana została brama wjazdowa na pilota, którą w razie awarii prądu można otworzyć również za pomocą kluczyka.

Dojazd do nieruchomości komfortowy - drogą asfaltową.

Nieruchomość mieszkalna posadowiona na działce o powierzchni 47 arów, która stwarza duże możliwości aranżacji przestrzeni. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja - stosunkowo w niedalekiej odległości od miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku. Miejscowość Proszów położona jest w gminie Rychtal, 30 km od Kępna - miasta powiatowego i 20 km od Namysłowa. W Proszowie znajduje się sklep, kościół, OSP, kursuje również autobus szkolny dowożący dzieci do Rychtala.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4146

OSOBA PROWADZĄCA

Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży

tel. (+48) 667 80 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

www.kosikowski.com.pl

m.osyp@kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Kępiński (pow.)
• Gmina wiejska: Rychtal (gm.)
• Miejscowosc: Proszów
• Ulica: Proszów

(ref. A1535354739)