Dom, Poznań, Wilda, 420 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLE

Kontakt: Grzegorz Malczewski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2022-07-01
• Tytuł ogłoszenia: Gotowiec inwestycyjny z dodatkową zabudową Kto pierwszy ten lepszy!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22/MP/23/GM
• Ulica: Przełęcz
• Pow. działki: 836.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 420.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 5
• Liczba sypialni: 7
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 836.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1985
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (betonowe)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Poszukujesz dobrej lokaty kapitału ze stałym, dużym dochodem pasywnym?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości mieszkalnej w Świerczewie. Budynek w starym budownictwie, wyremontowany w 2018r. Obecnie jest wynajmowany ponad 30 osobom przynosząc duży dochód. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną oraz usługowo-rzemieślniczą dzięki dodatkowym zabudowaniom gospodarczym.

Całkowita powierzchnia to ok. 362,3 m2 (z KW), część mieszkalna to ok. 300 m2 w tym ok. 200 m2 na 2 kondygnacjach które pomieszczą ok. 25 osób, do tego ok. 100 m2 przyziemia, w którym znajdują się 4 w pełni wyposażone kawalerki wraz z aneksami kuchennymi i łazienkami. Pozostały metraż to piwnica, kotłownia oraz garaż.

Powierzchnia działki to ok. 836 m2, o prostokątnym kształcie. Działka jest podzielona na dwie z odrębnymi dojazdami od dwóch ulic co jest dodatkowym atutem. Kolejnym ogromnym atutem jest duży parking.

Układ pomieszczeń:

ok. 200 m2 >--- 7 pokoi, 5 łazienek, 2 kuchnie wraz z jadalniami

ok. 100 m2 >--- 4 kawalerki w przyziemiu w pełni wyposażone

ok. 62,3 m2 --- >Garaż oraz piwnice

Dodatkowa powierzchnia to zabudowania warsztatowo magazynowe.

LOKALIZACJA!

⦁ Przystanek Autobusowy ( 280m, 3 minuty spacerem)

⦁ Dworzec główy PKP (6,1 km, 18 minut autem, 15 minut rowerem lub 30 minut autobusem)

⦁ Centrum miasta (8,1 km autem, 30 minut autobusem)

⦁ Autostrada A2 (4,9 km, 11 minut autem)

⦁ Poczta ( 900 m, 11 minut spacerem, 2 mintuty autem lub 3 minuty rowerem)

⦁ Netto (1,1 km, 13 minut spacerem, 3 minuty autem lub 4 minuty rowerem)

⦁ Chata Polska (750 m, 9 minut spacerem, 2 minuty autem lub 2 minuty rowerem)

⦁ Przychodnia lekarska ( 1,2 km, 14 minut spacerem, 3 minuty autem lub 5 minut rowerem)

⦁ Apteka (850 m, 11 minut spacerem, 2 mintuty autem lub 3 minuty rowerem)

Rodzaj dachu: płaski, papa

Dojazd: asfaltowy

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

Prawo: własność z KW

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Mirosława Pelczyk tel. 720 802 309

Grzegorz Malczewski tel. 518 583 484

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Wilda

(ref. A1535598623)